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【東京責任者候補】価値を創り続ける力で、日本を次代へ｜不動産コンサル営業

年収： 800万～ 1600万

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社長面接

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部署・役職名	【東京責任者候補】価値を創り続ける力で、日本を次代へ｜不動産コンサル営業
職種	用地仕入不動産企画・不動産開発
業種	不動産仲介デベロッパー
勤務地	東京都
仕事内容	「STRONG JAPAN!™」―― 私たちが掲げるステートメントは、日本の持つ本来の力を、次代へつないでいくという意思表示です。その核となるのが―― 「精神力」「持続力」「経済力」。困難に向き合い続ける力。変化の中でも価値を生み出し続ける力。そして、社会に豊かさを還元し続ける力。これら3つを兼ね備えたとき、はじめて “強く、しなやかで、持続可能な日本”が実現できると、私たちは考えています。だからこそ私たちは、この3つの力に本気で向き合い続けています。 ◇◆―――――――――― 　募集ポジション ―――――――――――◇◆ 今回募集するのは、東京拠点の責任者ポジションです。大阪本社で確立しているビジネスモデルをベースに、東京における富裕層マーケットの開拓をお任せします。東京の高額タワーマンション所有者（約1万戸）のデータベースを活用し、出資スキームを軸とした不動産コンサルティングを推進していただきます。 ■具体的な業務内容・高額タワーマンション所有者リスト（約1万戸）へのアプローチ（DM送付／架電／商談設定）・富裕層に対する資産運用・不動産投資のコンサルティング・出資契約の提案およびクロージング・実物不動産売買契約の推進・税理士・公認会計士・弁護士など士業との連携による案件組成・東京拠点の営業戦略立案・実行本ポジションは、単なる営業ではありません。当社は不動産開発業者でありながら、全国でも数少ない「経営革新等支援機関」として認定されています。そのため、・税理士法人・公認会計士・弁護士法人といった専門家と連携しながら、出資契約 × 不動産売買を一体で設計することが可能です。 “ノルマを追う仕事”より“課題を解くコンサル”に近いスタイルです。東京拠点は立ち上げフェーズとなりますが、大阪本社からは代表をはじめ、業界経験豊富なメンバーが全面的にサポートいたします。【　魅力　】税理士・会計事務所経由の案件が中心で、信頼度が高く安定。士業ネットワークから毎月案件が集まる“反響型×開拓型”のハイブリッド。開発部門・不特法ファンド部門と横断連携でき、複雑案件もバックアップあり。部下を持たない“プレイヤー型ポジション”で、自分の判断で案件を進める自由度。実績に応じてインセンティブあり、個人損益制も導入予定。「数字を追う営業」より“情報を取りに行き、課題を解決する営業”に向いてる人が伸びる環境です。【　将来的には、独立開業を目指す方を全面支援　】大澤都市開発の「経営革新等支援機関」の顧客ネットワークを引き継ぎ、自らの事業としてスタートできるステージを用意しています。これまでの幹部3名のうち1名はすでに独立し、5年以上経営を継続中。 “本当に独立して続けられる”のは上位10％だけ。だからこそ、経験はあなたの人生の財産になります。 ◇◆―――――――――――――― 今後の主力：共同事業会社スキーム ―――――――――――――――◇◆ 当社がこれからの柱として展開していくのが、「当社 × クライアント企業の2社出資」で設立する共同事業会社モデルです。・当社：開発・許認可・造成計画・リーシング・出口設計・クライアント企業：土地・不動産の活用と本業への集中・銀行：実体ある2社の連帯保証で融資しやすい・開発後：共同保有・売却・資金調達など柔軟に選択可能このモデルにより、大手デベロッパーやゼネコンでも扱えない、崖地・土砂災害区域・私道問題・共有名義などの“課題不動産”を、資産価値ごと再生することが可能になります。【事例：シルバーマンション（中楽坊・学園都市）】・当社がプロジェクト融資を調達・当社が40％出資し、事業コミットを明確化・パートナー企業は“企画・販売・施工”に専念結果として、パートナー企業は多額の初期投資を抱えず、本業に集中するだけで高い収益性を実現できる理想構造が完成しました。あなたには、この「企業の財務・資産価値をまるごと再生する共同SPCスキーム」の企画・設計・推進にも携わっていただきます。単なる営業ではありません。事業そのものを組み立てる“上流サイドの仕事”です。 ◇◆―――――――――― 大澤都市開発とは ―――――――――――◇◆ 2025年7月　建設工学研究所・賛助会員 2025年5月　税理士奈良協同組合と提携 2025年11月　不特法免許取得（匿名組合型・任意組合型）開発 × 金融 × 士業ネットワークを一体で展開するハイブリッド企業として、 “社会的意義のある開発”を強みとしています。【事例紹介】 ● 兵庫県宝塚市土砂災害警戒区域の防災工事により、70,000㎥の土砂を撤去し街を再生。経済効果：約3.5億円。 ● 位置指定道路改修（全長200m） 32名の所有者の同意取得 → 道路改修 → 市へ移管 → 3,500坪ゴルフ練習場の開発許可取得。 30年越しの地域課題を解決。 ● 土砂搬出地整備（1,200〜4,000坪）複数案件で合計11.7億円規模の経済効果を創出。行政では手が回らない課題を、民間の力で解決する。それが当社の社会貢献型不動産開発です。 ◇◆―――――――――― 当社で得られる成長領域 ―――――――――――◇◆ 当社のプロジェクトは、行政・金融・ゼネコン・士業が同時に関わる“総合開発型”。その中心に立つことで、以下の能力が確実に身につきます。【得られる成長領域】・行政・金融・ゼネコン・士業を束ねる「プロジェクト統括能力」・収益モデル・投資スキームをゼロから設計する“事業構築力” ・土木 × 不動産 × 金融を横断する“問題解決スキル” ・中小企業の再生・資産活用（M&A含む）の実務・全国レベルの案件を動かす“交渉・調整力” → 3年で“不動産会社の10年分”の経験が積める環境です。 ◇◆―――――――――― 当社の経営理念・社風 ―――――――――――◇◆ 経営理念：「和を以て貴しとなす」生活の和：旧住民と新住民が共存できる開発利益の和：Win-Win売買信託®による利益還元 “一人勝ちではなく、三方よし”。関わるすべての人に誇れる開発を行います。・代表と共に現場を動かす「実戦型組織」・60代・70代でも給与が落ちない“生涯現役”環境・年功序列なし、実力と信頼で評価・士業・金融・行政と横断で組める“希少価値の高いスキル”が身につく ◇◆―――――――――― 代表メッセージ ―――――――――――◇◆ 従来の不動産の枠を超え、価値を再定義すること。金融スキームを組み替え、資産の流れそのものを変えること。そしてその積み重ねで、日本の経済基盤を強くしていくこと。 ――これが、私たちの事業そのものです。だからこそ私たちは、この理念に共感できる方の成長であれば、必ず後押しできると確信しています。与えられた業務をこなすのではなく、自ら課題を見つけ、事業をつくり、価値を生み出す側へ。当社が一緒に働きたいのは、肩書きや経験よりも姿勢と誠実さを大切にできる人です。・知らない領域でも、まず“聞いて理解する姿勢”がある・行政・企業・士業と誠実に向き合える・数字・現場・ロジックをバランス良く見ようとする・組織の一部ではなく、“事業そのもの”を動かしたいそんな方と一緒に働きたいと思います。ここで身につくのは、会社に依存しない“本質的な実力”です。もし今、「このままでいいのか」と感じているのであれば、その違和感は、次のステージへ進むサインです。私たちは、“会社に残る人”ではなく “どこでも通用する人”を本気で育てます。その覚悟がある方と、お会いできるのを楽しみにしています。 ☆応募・選考の流れ 1．社長面接（zoomもしくはオフィスへ来社） 2．内定 ※面談時間は柔軟に対応いたします ※まずは「ちょっと気になる」「話を聞いてみたい」などどんなきっかけも大歓迎です！
労働条件	【給与】月給：50万円～年収：600万円～（前職給考慮、応相談）+インセンティブ ※インセンティブ：前払いインセンティブ（5～50万円）+個人業績インセンティブ ※年収イメージ：900万円〜1200万円 ※業績インセンティブ利益の5（min）〜15％（max） ※ご入社時の給与は前職給与を考慮の上、経験やスキルを判断し、提示させて頂きます。 ※上記額にはみなし残業代（月45時間分、10万円分）を含む。（超過分は全額支給） ※試用期間は原則3ヶ月（給与は月給－10万円）（業務状況や習熟度により前後する場合あり）【定時】 9：00～18：00 (うち、休憩時間は1時間）【勤務地】東京都中央区日本橋茅場町2丁目4番地7 【休暇】完全週休2日制年間休日：120日以上年次有給休暇：入社6ヶ月経過後に10日付与（以降は勤続年数に応じて法定通り付与）【福利厚生】・有給休暇・昇給・昇格・資格奨励制度・社会保険完備・社用携帯 / PC貸与・交通費全額支給・健康診断、ジム費援助等の健康推進・確定申告補助・前払いインセンティブ（月額　5〜25万円まで）支給制度あり
応募資格	【必須（MUST）】・「宅地建物取引士」資格をお持ちの方・不動産売買仲介営業実績のある方【歓迎（WANT）】・「不動産コンサルティングマスター、ビル経営管理士、不動産証券化マスター」のいずれかの資格を取得し、不特法事業の業務管理者として活躍したい方・より成長できる環境を求めている方・難易度の高い不動産開発にチャレンジしたい方・提案力・説得力に自信がある方
アピールポイント	自社サービス・製品あり 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎地域活性化事業新規事業成果報酬型管理職・マネージャー月平均残業時間20時間以内
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/04/14
求人番号	7910837

採用企業情報

株式会社大澤都市開発

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