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【鎌ケ谷市｜不動産仕入営業】未経験歓迎／インセンティブあり／フレックス／転勤なし

年収：応相談

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	【鎌ケ谷市｜不動産仕入営業】未経験歓迎／インセンティブあり／フレックス／転勤なし
職種	用地仕入不動産企画・不動産開発
業種	建設・建築・土木内装・リフォーム・インテリア
勤務地	千葉県
仕事内容	▼当社について東洋ハウジングは「木造建築のオールラウンダー」を目指し、戸建て住宅建築から中高層ビルなどの大型建築まで、地域密着型の工務店として地域の皆様の「家づくり」をともにしつつ、日本の誇る木造建築技術を世界に発信しております。当社は1974年に創業、以来当時はまだ少なかった3階建て住宅やFPの家(高気密高断熱)を中心に木造住宅を展開。地域の皆様の家づくりに寄り添い50年を迎えました。太陽光から蓄電しその電力を住宅と電気自動車でシェアする仕組み(V2H)や、大きな窓や吹き抜けバルコニーがせり出した建物など、住宅のデザイン性を高めながらも耐震や火災にも強いCLTの使用など、新しい技術を積極的に取り入れる事で次世代につながる「いい家」づくりを推進しております。 ▼募集背景さらなる事業成長を見据えた組織強化のための増員です。 ▼仕事内容（ミッション）土地を探し、その土地に合った活用方法を考える仕事です。住宅用地の仕入れを中心に、土地の可能性を見つけて価値を高めていくことがミッションです。当社は20名規模の少数精鋭の会社のため、代表から直接学べる環境にあります。特に不動産仕入れにおける“物件の目利き”については、代表が直接アドバイスを行うのでご安心ください。実際の土地情報をもとに判断のポイントを学びながら、事業視点で「売れる土地」を見極める力を身につけていきます。未経験でも、行動力を活かして成長していきたい方を歓迎しています。 ▼具体的な業務内容【土地情報の収集】金融機関や不動産会社、地主様などを訪問しながら土地の情報を集めます。未経験の場合は、まずは不動産会社や金融機関を回りながら情報を集めるところからスタート。フットワーク軽く動きながら関係性を築くことで、有益な土地情報が入るようになります。【現地確認・調査】候補となる土地を実際に見に行き、周辺環境や法規制などを調査します。「この土地にはどんな建物が建てられるか」「どんな活用ができそうか」といったポイントを、代表や先輩と一緒に考えながら判断力を身につけていきます。【土地活用の企画】集めた情報をもとに、土地の活用方法を検討します。住宅用地としての活用だけでなく、アパート・店舗・グループホームなど、土地の特性に合わせた活用プランを考えていきます。事業収支の考え方なども、実際の案件を通して学ぶことができます。【契約・事業推進】土地の購入が決まった後は、契約手続きや事業の進行にも関わります。土地売買契約や借地契約の締結、テナント誘致交渉など、土地の仕入れから事業化まで一貫して関われるのがこの仕事の特徴です。 ▼働く環境/メンバー・当社には20代から60代まで、全国さまざまな出身の社員が在籍しています。・2023年に建設した本社での勤務となります。・業務効率化や体調管理のため長時間の残業は推奨していません。残業30時間を超えたタイミングから、社長との面談を実施し、業務の整理や削減できる仕事はないか、他の社員に助けてもらえる部分はないか等の話し合いも行っています。・有給も取りやすく、社員のライフワークバランスも大切にしています。・資格取得に向けた支援制度があり、勉強のための時短勤務や試験前は早退して勉強に専念できます。・社員数が20名程度ということもあり、アットホームで穏やかな方が多く、日々助け合いながら仕事を進めています。・社長との距離も近く、フラットな関係を大切にし半年に1度は全社員と面談を実施しているため、プライベートな事も相談しやすい環境です。・コンパクトシティと言われ、都心や空港、商業施設などにもアクセスのよい鎌ケ谷。緑が残りつつ開発されてきている町で子育て世代にも人気です。
労働条件	<給与補足> ■昇給/年2回(4月・10月) 賞与/年2回(3月・9月) ■賞与(インセンティブ):年間仕入れ区画・土地活用での利益に応じて支給 ―1区画あたり支給額・リード獲得＋クロージング担当：30,000円・リード獲得のみ担当：15,000円 ※年間16区画以降は単価アップ・フル対応：60,000円／区画・リードのみ：30,000円／区画ー土地活用における支給額利益の2％をインセンティブとして支給（例）1.5億のグループホーム契約：75万 ■年収例・10区画：495～510万円・20区画：540～555万円・30区画：570～615万円 <休日・休暇> 完全週休2日制(休日は土日) ※詳細は会社カレンダーによる＜勤務地＞住所:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3-2-9 勤務地最寄駅:東武アーバンパークライン/京成松戸線/北総鉄道新鎌ケ谷駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙 <転勤> 無 <労働時間区分> フレックスタイム制・コアタイム:10:00~17:00(特建は9:00~16:00) ・フレキシブルタイム:6:00~10:00、17:00~22:00(特建は6:00~9:00、16:00~22:00) 休憩時間:80分時間外労働有無:有月間労働時間:144時間~176時間標準的な勤務時間帯:8:30~17:50(特建は8:00~17:20) <その他就業時間補足> 残業が30時間を超えると社長との面談が実施されるほど削減に徹底しています。業務効率化に向けて、施工管理ツール(ANDPAD)を導入し図面のやり取りなどをシステム上で行えるようにするなど、改善活動にも取り組んでおります。残業がもし30時間を超えた場合は、社長との面談を行い担当業務量が適切か、改善できる部分がないか、など一緒に課題の解決に向けて取り組みます。 <雇用形態> 正社員 <雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 ※試用期間中の資格手当・役職手当は支給されません。 <休日・休暇> 年間休日：120日・完全週休2日制(曜日は部署による) ・夏季休暇・年末年始休暇・年間有給休暇：10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) ・特別休暇、休業制度あり (産前産後休業、育児休業、介護休業、生理休業等) ※一部無給となる休暇を含みます <待遇・福利厚生> ・健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険・通勤手当（上限2,000円／月）・時短勤務制度(現社員での使用実績あり) ・役職手当・資格手当・退職金制度 <定年> 60歳 ※定年後も契約社員での登用あり
応募資格	【必須（MUST）】営業経験がある方
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/03/18
求人番号	7732390

採用企業情報

株式会社東洋ハウジング

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