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【想定年収1,000万〜2,500万】都市再開発コンサルタント・用地開発リーダー

年収：1000万～ 2500万

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	【想定年収1,000万〜2,500万】都市再開発コンサルタント・用地開発リーダー
職種	用地仕入
業種	デベロッパーその他
勤務地	東京都神奈川県
仕事内容	圧倒的な業界ナンバーワンが不在の都市開発コンサルティング業界。当社はDXと分業制により、営業が「地権者様との戦略的折衝」に100%注力できる環境を構築しています。今回は、単なる用地仕入れの枠を超え、「隣地統合による資産価値の最大化」を戦略的にリードいただけるプロフェッショナルを募集します。単一敷地では困難な容積消化の最大化を、隣地統合や権利調整によって実現し、既存利用されている土地を『高付加価値な開発用地』へと再生させる最上流のミッションです。【ミッション】複雑な権利関係が絡む都市部の土地・建物に対し、地権者様の潜在課題を掘り起こし、独自の合意形成シナリオを構築してプロジェクトを完遂させること。【具体的な業務】戦略的アプローチ：ターゲットエリアの特性を理解し、顧客状況に応じた提案・折衝シナリオの策定。高度な合意形成：潜在的なキーマンを特定し、強固な信頼関係を構築。難易度の高い立ち退きや権利調整の完遂。プロジェクト推進：リサーチ・事務・契約書作成の専門チームと連携し、ハイスピードで案件をクローズ。組織貢献：独自の勝てるロジックを言語化し、組織全体の成約率向上やスキーム構築への還元。【本ポジションの魅力】分業制による圧倒的効率：役所調査や契約書作成などの事務作業は専任チームが担当。あなたは「勝負どころの折衝」にのみ集中できます。市場価値の高いスキル：単一の土地仕入れではなく、複数筆をまとめる「隣地統合」のスキルは不動産業界でも希少性が高く、高額インセンティブに直結します。
労働条件	【就業時間】・フルフレックス制度 / コアタイムなし（標準労働時間8時間 / 5時～22時の間） ★転勤なし・直行直帰可【休日休暇】・土日祝日・年末年始・夏季休暇・年次有給休暇（入社時点で3日間付与）・産前/産後/育児休暇・介護休暇・慶弔休暇・生理休暇など当社の福利厚生は社員の「健康」促進、「生産性」向上、「学び」機会の提供をポリシーにしています。【健康促進に関する手当】・インフルエンザ予防接種補助・健康診断（追加オプション分も2万円まで負担あり）【生産性向上に関する手当】・PC 【学び促進に関する手当】・資格取得費補助・推薦図書貸出・書籍購入費補助（月1万円まで）【働き方やその他の手当】・社保完備・交通費支給・有給休暇（入社日付けで3日間の有給休暇を付与）・ロッカー貸与【試用期間】あり※条件差異なし
応募資格	【必須（MUST）】不動産売買、用地仕入れ、または再開発事業における実務経験（目安3年以上）高いセルフマネジメント能力により、上司の管理を必要とせず自律して動ける方困難な交渉局面でも粘り強く、相手の真意を汲み取った提案ができる方【歓迎（WANT）】複雑な権利調整や等価交換、借地底地案件の取り扱い経験チームリーダーやマネジメント、あるいは手法の言語化による組織貢献の経験「稼ぐこと」と「プロとしての介在価値」の両方に強いこだわりがある方 ■募集背景東京を中心に不動産再開発、都市再生事業を展開している当社は、事業拡大に伴い新たなメンバーを募集しています。経験の有無は問いません。「挑戦したい」「大きく収入を得たい」という向上心のある方、ぜひご応募ください。 ■当社で働く魅力 IT化や技術活用で大きく遅れをとる不動産業界において、当社はDX化された最先端の営業手法の活用や、最新の事業スキームの活用に強みを持っております。こうした強みを背景として、営業力・折衝力を存分に発揮いただきながら、事業の成長とともにキャリアアップも目指せるポジションです。 ■基本給月給：42～50万円 ※固定残業手当45時間分を含む（96,300円～130,100円） ※経験・スキルに応じて優遇 ■インセンティブについてプロジェクト粗利の「7％」を還元！当社では単一の土地買収に留まらず、隣接する複数の地権者様（A様・B様・C様…）と交渉し、土地をまとめることで資産価値を最大化させるビジネスを行っています。プロジェクト全体の粗利が大きくなるため、1つの成約が600～1,000万円単位のインセンティブに繋がることも珍しくありません。 ■賞与について年2回（半期ごとの成約件数に応じて支給）支給例：半期30万〜120万円評価基準：隣地統合のプロセスにおいて、1区画（A様のみ等）の買収合意からでも賞与対象としてカウント。成果を細かく拾い上げ、還元する仕組みです。 ■モデル年収（給与＋インセンティブ＋賞与）入社1年目（未経験者）：年収1,100万円（内訳：月給32万円＋賞与60万円＋インセンティブ656万円）入社2年目（経験者）：年収 2,200万円（内訳：月給42万円＋賞与130万円＋インセンティブ1,566万円）
アピールポイント	創立5年以内自社サービス・製品ありベンチャー企業 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 年間休日120日以上ストックオプション制度あり教育・研修制度充実資格支援制度充実地域活性化事業新規事業成果報酬型完全土日休みフレックスタイム月平均残業時間20時間以内
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/03/02
求人番号	7609705

採用企業情報

トグルホールディングス株式会社

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