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【鎌ケ谷市｜不動産営業】固定給40万円＋インセン／フレックス／転勤なし

年収：応相談

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	【鎌ケ谷市｜不動産営業】固定給40万円＋インセン／フレックス／転勤なし
職種	用地仕入不動産企画・不動産開発
業種	建設・建築・土木内装・リフォーム・インテリア
勤務地	千葉県
仕事内容	▼当社について東洋ハウジングは「木造建築のオールラウンダー」を目指し、戸建て住宅建築から中高層ビルなどの大型建築まで、地域密着型の工務店として地域の皆様の「家づくり」をともにしつつ、日本の誇る木造建築技術を世界に発信しております。当社は1974年に創業、以来当時はまだ少なかった3階建て住宅やFPの家(高気密高断熱)を中心に木造住宅を展開。地域の皆様の家づくりに寄り添い50年を迎えました。太陽光から蓄電しその電力を住宅と電気自動車でシェアする仕組み(V2H)や、大きな窓や吹き抜けバルコニーがせり出した建物など、住宅のデザイン性を高めながらも耐震や火災にも強いCLTの使用など、新しい技術を積極的に取り入れる事で次世代につながる「いい家」づくりを推進しております。 ▼募集背景さらなる事業成長を見据えた組織強化のための増員です。 ▼仕事内容(ミッション) 住宅用地の仕入れを中心に行い、顧客ニーズに応じて活用企画から事業化までをお任せします。土地の価値を最大化することがミッションです。 ▼具体的な業務内容【土地情報収集】金融機関、不動産会社、地主様などから住宅用地や事業用用地の情報を収集ます。紹介案件や入札案件の精査、検討も経験に応じて徐々にお任せしていきます。必要に応じて、新規開拓営業も行います。【周辺調査】取得候補地の現地確認、行政調査、法規制確認、権利関係の整理などを実施。「木造で何ができるか」「どの用途が最適か」を見極めます。【事業企画立案】マーケット調査・用途選定・事業収支シミュレーションを作成。ロードサイドであれば、店舗やオフィスなどにて土地活用する他、当社が所有者になる仕入れを行います。また、郊外であれば、住宅用地として仕入れる他、アパートやグループホームなどにて土地活用を行います。いずれにしても、建築は木造を中心に勧めていきます。仕入れから活用計画まで一貫して企画します。【契約・事業推進】土地売買契約・借地契約の締結、テナント誘致交渉、事業スキームの構築など、事業化に向けた実務全般を担当します。 ▼働く環境/メンバー・当社には20代から60代まで、全国さまざまな出身の社員が在籍しています。・2023年に建設した本社での勤務となります。・業務効率化や体調管理のため長時間の残業は推奨していません。残業30時間を超えたタイミングから、社長との面談を実施し、業務の整理や削減できる仕事はないか、他の社員に助けてもらえる部分はないか等の話し合いも行っています。・有給も取りやすく、社員のライフワークバランスも大切にしています。・資格取得に向けた支援制度があり、勉強のための時短勤務や試験前は早退して勉強に専念できます。・社員数が20名程度ということもあり、アットホームで穏やかな方が多く、日々助け合いながら仕事を進めています。・社長との距離も近く、フラットな関係を大切にし半年に1度は全社員と面談を実施しているため、プライベートな事も相談しやすい環境です。・コンパクトシティと言われ、都心や空港、商業施設などにもアクセスのよい鎌ケ谷。緑が残りつつ開発されてきている町で子育て世代にも人気です。
労働条件	<給与補足> ■昇給/年2回(4月・10月) 賞与/年2回(3月・9月) ■賞与(インセンティブ):年間仕入れ区画・土地活用での利益に応じて支給 ―1区画あたり支給額・リード獲得＋クロージング担当：30,000円・リード獲得のみ担当：15,000円 ※年間16区画以降は単価アップ・フル対応：60,000円／区画・リードのみ：30,000円／区画ー土地活用における支給額利益の2％をインセンティブとして支給（例）1.5億のグループホーム契約：75万 ■年収例・10区画：495～510万円・20区画：540～555万円・30区画：570～615万円 <休日・休暇> 完全週休2日制(休日は土日) ※詳細は会社カレンダーによる＜勤務地＞住所:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3-2-9 勤務地最寄駅:東武アーバンパークライン/京成松戸線/北総鉄道新鎌ケ谷駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙 <転勤> 無 <労働時間区分> フレックスタイム制・コアタイム:10:00~17:00(特建は9:00~16:00) ・フレキシブルタイム:6:00~10:00、17:00~22:00(特建は6:00~9:00、16:00~22:00) 休憩時間:80分時間外労働有無:有月間労働時間:144時間~176時間標準的な勤務時間帯:8:30~17:50(特建は8:00~17:20) <その他就業時間補足> 残業が30時間を超えると社長との面談が実施されるほど削減に徹底しています。業務効率化に向けて、施工管理ツール(ANDPAD)を導入し図面のやり取りなどをシステム上で行えるようにするなど、改善活動にも取り組んでおります。残業がもし30時間を超えた場合は、社長との面談を行い担当業務量が適切か、改善できる部分がないか、など一緒に課題の解決に向けて取り組みます。 <雇用形態> 正社員 <雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 ※試用期間中の資格手当・役職手当は支給されません。 <休日・休暇> 年間休日：120日・完全週休2日制(曜日は部署による) ・夏季休暇・年末年始休暇・年間有給休暇：10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) ・特別休暇、休業制度あり (産前産後休業、育児休業、介護休業、生理休業等) ※一部無給となる休暇を含みます <待遇・福利厚生> ・健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険・通勤手当（上限2,000円／月）・時短勤務制度(現社員での使用実績あり) ・役職手当・資格手当・退職金制度 <定年> 60歳 ※定年後も契約社員での登用あり
応募資格	【必須（MUST）】用地仕入れの経験
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/03/11
求人番号	7578855

採用企業情報

株式会社東洋ハウジング

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