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| 部署・役職名 | オフィスビルの設備営繕マネージャー【新築・既存ビル/大手総合不動産デベロッパー】東京 |
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| 仕事内容 |
東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー（オーナー）の⽴場で維持・保全する業務です。 六本⽊⼀丁目駅直結の⼤型ハイスペックビルを含むオフィスビルの維持・保全をしていただきます。 ビルマネジメントの⽴場ではなく、担当するオフィスビルの全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の⽴場で責任を持って、ビルにおける建築全般の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・ビルの長期修繕計画の立案・実行 ・建築全般における日常修繕、重大案件や緊急時の対応業務 ・新築ビルの建築分野における工事全体の管理（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理） 〇六本⽊⼀丁目駅直結の⼤型ハイスペックビルを含むオフィスビルの維持・保全をしていただきます。 ビルマネジメントの⽴場ではなく、担当するオフィスビルの全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の⽴場で責任を持って、ビルにおける建築全般の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。 〇都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10人前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。 〇修繕の場合は係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重⼤案件や緊急対応の場合は⾃ら現場のビルに乗り込み、⼀次対応、業者⼿配、修繕計画の作成、⾒積査定、⼯事管理までを実施します。 オフィスビルは毎年数⼗棟規模で計画修繕を⾏いますが、⻑期修繕計画の⽴案から総合図を踏まえたゼネコンとの打合せ、⼯事の実⾏までご経験いただくこともございます。 また、同社は東京都内におけるオフィスビル開発（六本⽊、⼋重洲等）において2兆円規模の投資を計画しているため、場合に よっては新築ビルの建築分野における⼯事管理に関わる可能性もございます。 〈同社の強み〉 ■安定性：東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています！ ■収益基盤：主力のビル賃貸は東京に230棟超。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります！ |
| 労働条件 |
雇用形態：正社員 9:00～17:40（休憩60分） 【年間休⽇︓125⽇（2026年） ※年により休⽇⽇数が変動するため目安となります】 週休2⽇制（土⽇祝を基本としたシフト制） ※基本的には土日祝休みです 有給休暇（年間20⽇、初回は入社⽇に応じて⽇割り按分/1⽉1⽇基 忌引休暇 【年収】800万円～1,100万円（30歳～50歳例） 【月収】666,700円～916,700円（30歳～50歳例） ※⽉給には、固定残業代（約40時間分、15万8000円）が含まれています（年俸800万円の場合） ※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します ※⼀級建築⼠をお持ちの⽅は別途年額60万円の⼿当が⽀給されます ※上記固定残業代は残業がない場合も⽀給し、超過分は別途⽀給します ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による 50万円ピッチ） ※勤続功労株式報酬制度あり ・社会保険完備 ・自社系列ホテル割引（最大7割引） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助（合格時） ・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助（42,000円） ・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） ・屋内禁煙 |
| 応募資格 |
【必須】 ■一級建築士または1級建築施工管理技士をお持ちの方 【歓迎条件】 ■ゼネコン等での新築・改修RC造の建築施工管理もしくは建築設計監理経験がある方 ■新築オフィスビルの建築施工管理もしくは建築設計監理経験がある方 ■設計事務所等での新築RC造の建築設計監理経験がある方 ■デベロッパーでの新築RC造の品質管理業務経験がある方 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/02/25 |
| 求人番号 | 7572738 |
採用企業情報
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- 不動産 建設
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