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これまでの建築設計・施工管理のご経験と知識を基に外部パートナーをディレクションする側へ【不動産再生の建築ディレクター】

年収：応相談

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採用企業

部署・役職名	これまでの建築設計・施工管理のご経験と知識を基に外部パートナーをディレクションする側へ【不動産再生の建築ディレクター】
職種	不動産企画・不動産開発設計監理リフォーム施工管理
業種	その他
勤務地	東京都
仕事内容	▼リビタについて買取再販会社と言えば、パッケージ化された内装を数多く回転させるというのが一般的なスタイルですが、リビタは物件ごとに企画を進めることができるため、画一的ではないモノづくりに挑戦できリビタは1つの物件にかける時間やこだわりが、他の会社とは異なります。また、誰にでも響くものではなく、住まい手の理想の暮らしの実現を目指し画一的ではないモノを作っています。どの物件も０からオートクチュールでそれぞれの特性を考えてターゲット像を思い描いて取り組んでいる点もパワーのかかる部分ではありますが特徴の一つです。 ▼業務内容主には外部パートナーとなる設計者の選定サポートやディレクション、施工会社への予算管理や工期のマネジメントなどをお任せしていくことになります。リビタの建築ディレクションは、他社の設計職や施工管理職とはスタイルが明確に異なります。当社は自社で設計・施工部隊を持たず、「外部パートナーをディレクションする」手法を採用しています。企業の社宅や賃貸マンションを一棟丸ごと取得し改修する「一棟建物のリノベーション事業」や区分マンションを1戸ずつ取得しリノベーションし分譲する「区分マンションの買取再販事業」など住まいに関する領域に広く取り組んでおります。建築ディレクションはリノベーション企画し、クリエイションしていく全工程を組み立てるポジションです。企画から設計・施工まで一連のものづくりフェーズにかかわることができるため、販売した時の達成感にやりがいを感じることができます。・「図面を描くだけ/現場管理だけ」から脱却したい・発注者（事業主）側への転身による上流工程への挑戦したい・働き方改革したい（残業時間を減らして、プライベートを充実させたい）もしこのようにお考えであれば、ご希望に沿える環境をご用意できると考えています。 ▼具体的な仕事内容・物件の現況に応じた改修計画の立案・設計者・施工会社のマネジメント（ディレクション）・現場の工程管理、予算管理・管理組合、近隣との調整・販売業務の建築的サポート他弊社のリノベーション事業における、建築ディレクションをご担当いただきます。 ※これまでのご経験やご希望を踏まえて、所属チームやご担当いただく物件等はご相談となります。販売やリーシングを含めた企画推進担当とペアを組んでプロジェクトを進行して頂きます。社外の設計者や施工者とチームを組み、マネジメントを行いながらプロジェクトを進める役割です。物件の企画、設計要件の整理、施工者さんとの見積もり調整、全体のスケジュール管理、引渡し後のお客様アフターフォローの対応等。各分野のプロフェッショナルと一緒にチームを組んでマネジメント業務を行って頂きます。 ▼ポジションの魅力・物件ごとに企画を進めることができるため、画一的ではないモノづくりに挑戦することができる環境・発注者になれることで、より企画力を高めスキルアップが可能・プロジェクト全体を俯瞰し、デザインや機能にとどまらない価値創出をリードできる。・有名建築家や気鋭の若手建築家に依頼することも多く、自社では発想しないアイデアなどから刺激をもらうことも多い・社内チームと連携し、多様なリノベーションプロジェクトに関わる機会もあり。暮らしや空間に新しいアイデアを吹き込める環境 ▼リビタの魅力既存の住まい・スペースを提供するのではなく、「暮らしの提案」をベースに、まだマーケットで顕在化されていないニーズや「こうあったらいいのに」を事業にしており、自由に発想しながら事業を提案できる環境が最大の魅力です！【実際に手がけている物件例】・一棟まるごとリノベーション事業・賃貸マンションの投資事業・シェアオフィス事業・暮らし発想リノベーション・R100 tokyo 20代～30代のメンバーが活躍！中途入社したメンバーも多いです。また、部内のメンバーがしっかりフォローしてくれる環境が整っています。「自分一人でタスクをこなせるように頑張る」というよりも、頼れる先輩方が多いのも特徴です。業務を教えるOJTリーダー付き業務フォローの環境も充実しています。また、OJTリーダーとは別の先輩が物件毎にサブでつき業務フォローも行いますので安心して働くことができます。週一の定例チーム会も実施しており、新しい企画を共有する会やわからないことを共有する会などの機会の場もございます。同じ部署だけではなく、物件の仕入れ・営業担当とは二人三脚で企画を進めるため頻繁に接点あり。その他、バックオフィス部門や販売部門とも定期的にMTGの機会を設けコミュニケーションエラーが起きない仕組み作りを行っています。 ▼働き方対象エリアが首都圏のため出張はほぼなし！ワーク・ライフ・バランスの充実(リモート可、フレックスタイム制、月残業時間平均20時間) ▼キャリアパスイメージメンバー ▽ チーフ ▽ スペシャリストorグループリーダー（課長） ▽ 部長 ※プロジェクト推進のスペシャリストを目指したい方はスペシャリストへ、マネジメントラインへ進みたい方はグループリーダーを目指すこともできます！このようにお考えであれば、弊社リビタの建築ディレクションポジションにて大きな活躍が期待できるのではと感じております！
労働条件	正社員＜給与＞想定年収 600万円〜 850万円以下給与補足 ※月給について月給345,000円の場合：基本給280,150円＋固定残業手当64,850円（30時間分）月給462,000円の場合：基本給375,150円＋固定残業手当86,850円（30時間分） ※上記想定年収には年2回の賞与（6月・12月）および過去実績に基づく決算賞与（2024年度実績：99万円）を含んでいます。　－決算賞与は全社経常利益7.5億円以上を達成した場合に支給となり、各年度の経常利益額に応じて支給額は変動します（過去3年連続支給実績あり） ※固定超過勤務手当について、30時間を超えた分は別途支給いたします。 ※最終的なオファー金額については、ご経験等によってご提示いたします。勤務時間フレックスタイム制標準労働時間　8時間00分（コアタイム　11：00～15：00）休日・休暇土曜日、日曜日、祝日、年末年始休暇（6日）、GW 有給休暇、慶弔休暇、特別休暇、私傷病休暇(10日)、年間休日123日福利厚生昇給：年1回（7月）、賞与：年2回（6月・12月）その他：業績に応じた決算賞与あり、通勤手当、住居手当（弊社運営のシェアハウス等に入居の場合　50,000円※職位による）、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、自社ホテル宿泊社割制度資格取得支援制度(例：一級建築士合格→10万円支給、宅地建物取引士合格→2万円支給等) ※他にも多数の資格取得報奨金有 ※支給には一部規定がございます資格取得制度についても具体例をあげて記載すると魅力につながると思います試用期間あり：入社後6ヶ月間 ※試用期間中の労働条件と本採用後の労働条件の相違なしその他・テレワーク制度あり・副業制度あり応募に関する注意弊社では自社設計を実施していないため、設計者としてのキャリアをご希望の方とはミスマッチとなります。設計職としてキャリアを積まれてきた方は、その知識を生かしながら、外部パートナーによる設計や施工をディレクションするなど、プロデューサー的な立ち位置でご活躍することが可能です。
応募資格	【必須（MUST）】以下いずれか、2年以上ご経験・建築設計のご経験・施工管理のご経験【歓迎（WANT）】・RC造建築物の建築設計・施工管理経験・買取再販事業での設計・施工管理経験・デザインへの興味だけでなく、事業収支や企画にも関心がある方・多くの関係者を巻き込み、プロジェクトを前に進めるコミュニケーション力がある方
アピールポイント	女性管理職実績あり年間休日120日以上産休・育休取得実績あり教育・研修制度充実地域活性化事業新規事業完全土日休みフレックスタイム
リモートワーク	可「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります
受動喫煙対策	その他「就業場所が屋外である」、「就業場所によって対策内容が異なる」、「対策内容は採用時までに通知する」などの場合がその他となります。面接時に詳しい内容をご確認ください
更新日	2026/02/20
求人番号	7481739

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株式会社リビタ

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