【浜松】住宅営業※初年度年収保障あり／TPM上場準備企業

【募集概要】 2028年のTPM上場、2030年の売上100億円を目指す当社において、急成長中の新築注文住宅ブランド「PG HOUSE」の提案営業をお任せします。 個人の根性論ではなく、「集客投資」×「体感型施設」×「科学的セールススキーム」という3つの勝てる仕組みにより、高生産性と高収入を実現するポジションです。 ※転職初年度は、前職給与・能力を考慮した「年収保障制度」を適用します。 【具体的な業務内容】 Webマーケティング部門が獲得した反響顧客（リード）に対し、以下のフローを一貫して担当いただきます。 ※飛び込み、テレアポ等の開拓業務は一切ありません。 １｜マーケティング連携・事前準備 Web広告等からの反響に対し、マーケティングチームが取得した「事前アンケート」を分析。顧客属性やニーズを把握した状態で商談に臨みます。 ２｜初回面談（信頼構築・資金計画） 自己紹介、ヒアリング、モデルハウス案内を実施。 いきなり売り込むのではなく、資金計画や「PG HOUSE」のコンセプトを伝え、ラポール（信頼関係）形成に注力します。 ３｜第2面談（体感型クロージング・不安解消） 常設比較施設「ICE WORLD」への案内： 断熱性能や制震ダンパーを肌で比較できるブースを活用し、口頭説明に頼らず「性能の証拠」を提示します。 顧客の不安を論理的に解消した上で、事前審査や申込手続きへ誘導します。 ４｜第3〜4面談（土地・資金の確定） 土地なし顧客への「土地ツアー」実施や、買付証明の取得。（不動産部門と連携） 住宅ローンの事前審査手続き等のサポート。 ５｜第5面談（プラン提案＆クロージング） プランニング内製化： お客様の要望を基に、ご自身でCADやソフトを使用して作成した「確定プラン」を提示します。詳細見積もりを提示し、請負契約を締結します。 【この仕事の特徴（高成約率・高収益のロジック）】 本ポジションは、営業社員の商談力のみに依存せず、会社が用意した「仕組み」で売れる環境を整備しています。 1｜集客への圧倒的投資（機会損失ゼロ） Web・SNS広告へ集中投資し、月間来場数は県内トップクラスを維持。マーケティング専任チームが「確度の高いリード」のみを供給するため、営業は商談のみに集中できます。 2｜施設活用による成約率60%超の実績 「アイスワールド」での性能体感や、宿泊体験を通じた「体感型営業」を導入。図面や言葉では伝わらない「暮らしのリアル」を五感で伝えるため、強引な売り込みは不要です。この導線を経た顧客の成約率は60％超を記録しており、極めて高い商談効率を実現しています。 3｜トップセールスを再現する「接触設計スキーム」 「売り込まない営業」を徹底するため、反響から面談までの間にLINEやオンライン商談で細かな接点を構築する独自のセールススキームを確立しています。お客様の「買わされる不安」を「あなたに頼みたいという共感」へ変える仕組みがあるため、再現性高く成果を出すことが可能です。 ４｜設計サポート体制｜年間11棟以上を受注するハイパフォーマーには、設計業務を担うサポート（専任アシスタント）を配置し、商談時間を最大化させます。 【モデル年収】 ① 店長候補｜1,250万円 ～ 報酬構成｜固定年俸 600万円 ＋ 成果連動（インセンティブ・決算賞与） 魅力｜単なる店舗管理ではありません。エリア戦略の決定権、PL責任（予実管理）、採用権限など、「経営者」と同等の裁量をお渡しします。大手では得られない「事業を動かす手触り感」と、成果に応じた青天井の報酬を約束します。 ② ハイパフォーマー｜1,000万円 〜 1,350万円 報酬構成｜固定年俸 500万円 ＋ 成果連動（インセンティブ・決算賞与） 魅力｜「気合と根性の数打ち営業」は不要です。会社が集客とサポートに投資するため、あなたは「商談」と「プランニング」だけに集中してください。「労働時間を減らしながら、年収1,000万を維持・向上させる」働き方が可能です。 ③ ハイポテンシャル（主任級）｜800万円 〜 1,000万円 報酬構成｜固定年俸 450万円 ＋ 成果連動 魅力｜入社2年目で年収1,000万円が可能。年次に関係なく、10棟売れば確実に大台に乗るクリアな賃金体系です。 【会社紹介・ビジョン】2030年、売上100億円・静岡県No.1へ 私たちは単なる工務店ではありません。「人生のインフラ企業」です。 TPM（TOKYO PRO MARKET）上場準備中｜信用力と資金調達力を強化し、更なる拡張を実現します。 静岡県下ドミナント戦略｜浜松から磐田・藤枝へ。「1拠点100棟モデル」を横展開し、圧倒的なシェアを獲得します。 ポストは「空く」のではなく「創る」もの｜新規出店に伴い、店長・エリアマネージャーのポストが次々と生まれています。年功序列待ちの列に並ぶ必要はありません。

【勤務地】 ・静岡県浜松市中央区曳馬 変更の範囲：会社の定める事業所 転勤｜なし 【勤務時間】 標準勤務時間帯9:00〜18:00（残業あり） フレックスタイム制度あり 【給与】 年収｜700万円〜1,500万円 ［試用期間有り｜6ヶ月］ 【手当】 営業手当｜1棟契約につきインセンティブ支給 資格手当｜（対象資格：１級/２級建築士、宅建士） 【待遇・福利厚生】 ▪初年度年収保障制度あり（詳細は面談にて） ▪有給休暇有り(6ヶ月継続で10日付与・最大20日付与) ▪決算賞与あり ▪給与改定年2回（10月、4月） ▪交通費支給（社内規定による） ▪パソコン支給貸与 ▪服装自由 ▪充実した社内研修と社外研修を用意しております ▪社会保険 ▪厚生年金 ▪雇用保険 【休日】 年間休日120日 年末年始休暇、計画年休（多くの場合5日） 有給休暇（入社後半年で10日付与、最大20日付与） 産前・産後休暇、育児休暇 ※お休みは自分の仕事のスケジュールに合わせて、月におよそ9〜11日の公休日を裁量を持って調整可能です。