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用地仕入れ【経験者クラス】｜年収600万〜1,500万｜年間休日134日｜110名で売上1000億を動かす｜不動産のプロフェッショナル
採用企業案件
三信住建株式会社
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- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- 建設・建築・土木
- デベロッパー
- 不動産管理
- その他
| 部署・役職名 | 用地仕入れ【経験者クラス】｜年収600万〜1,500万｜年間休日134日｜110名で売上1000億を動かす｜不動産のプロフェッショナル |
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| 仕事内容 |
【110名で売上1,000億超を実現する「目利き」の集団】 驚異的な生産性の理由は、独自の事業モデルと、一切の妥協を許さない「用地仕入れ」の精度にあります。 当社は、年間130件以上の用地購入を実現させる、不動産業界屈指の少数精鋭組織です。 ・代表直結の「超高速」意思決定 大手企業が回答に2～3週間かける中、当社は数日～1週間で会社決裁し回答します。 このスピードが仲介会社からの絶大な信頼を生み、土地情報を引き寄せる最強の武器となります。 ・圧倒的な成長スピード 数億〜数十億円規模のディールを年間で数多く経験することで、他社での3年分に相当する経験をわずか1年で凝縮。主体性に応じて、市場価値を飛躍的に高める環境があります。 【仕事内容：具体的には】 プレイングマネージャー候補として、自らも数十億規模の案件を動かしつつ、チームの機動力を最大化させる役割を担います。 単なる管理に留まらず、圧倒的なスピード感で「土地を仕入れる」という不動産ビジネスの本質に挑むポジションです。 1. 圧倒的な裁量とスピード 「自ら買える土地かを判断し、案件を進める」のが当社のスタイルです。 代表の判断基準をチームに浸透させ、担当者が持ち寄った情報を瞬時に精査。 数日で取引先へ回答できるスピード感を維持し、組織の心臓部としてチームをドライブします。 2. 「土地を仕入れる力」を武器にした戦略的指導 業界内で最も難易度が高いとされる「マンション用地等の仕入れ」を堅実に実現することが当社の強みです。 担当者が収集した情報の優先順位を判断し、仲介業者様からの相対案件における交渉へのアドバイスや、事業収支の精度向上を直接指導。チーム全体の成約率を底上げします。 3. エリア制限のない自由な挑戦 担当エリアの制限は一切ありません。首都圏はもちろん、地方案件も含め、人脈や知見を活かして自由に動くことが可能です。 特定の地域に縛られず、課全体の収益最大化に向けた独自の戦略を牽引してください。 4. 複雑なディールの完遂と大型案件への挑戦 権利関係が複雑な土地の折衝や、数十億規模の大型案件にも挑戦できる環境です。 数々の難案件をまとめてきた当社の実績を背景に、「三信住建なら形にできる」という業界内でのプレゼンスを確立し、リレーションを深めます。 5. 生産性を追求する組織運営とキャリア形成 「少数精鋭で売上1,000億超」を支える不動産部のリーダー層として、生産性を追求。 オンオフを切り替えた合理的な働き方を体現します。まずはプレイヤーとして背中を見せつつ、ゆくゆくはマネジメントを担当いただくなど、志向に応じたキャリアステップも可能です。 【労働条件・環境：数字の「裏側」にある合理的な働き方】 「高年収・多休日・固定残業」という数字は、すべて生産性を最大化するための戦略的な設計です。 1. 固定残業代60時間の正体：労働の強制ではなく「手当の保証」 ・実態：「20:30業務終了」を厳格に運用。1日の残業は最大2.5時間に制限されております。 ・意図：早く帰るほど「時間単価」が上がる仕組みです。突発的な案件対応への備えつつ、社員に安定した高額手当を確実に支払うための報酬設計です。 2.年間休日134日のメカニズム：一斉取得による「真の休息」 ・オンオフの切り替え：会社指定の「一斉有給取得日（年15日）」を含め、業界最高水準の休日数を確保。 ・最大11連休：GW・夏季・冬季は会社全体で休みます。全力で働き、全力で休むのが三信住建のスタイルです。 3.年収600万〜1500万の根拠：生産性への正当な還元 ・盤石な財務基盤：安定した事業モデルがあるからこそ、高い基本給と還元率を両立。個人の成果と生産性が、ダイレクトに給与へ反映されます。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】正社員（期間の定め：無） 試用期間：有（3か月/試用期間中の勤務条件：変更無） 【勤務地】本社/東京都 受動喫煙対策：屋内全面禁煙（本社地下3階に喫煙室有り） 《勤務地最寄駅》銀座駅 【転勤有無】無 【就業時間】08：30～17：00 所定労働時間07時間30分 休憩60分 残業：有 残業手当：有（固定残業代制/超過分別途支給） 固定残業代の相当時間：60.0時間/月 【通勤手当】会社規定に基づき支給/月額上限10万円 【休日・休暇】 ■完全週休二日（土日）祝※2025年度 年間休日実績134日 （内訳：土日祝祭日 11日、有給休暇一斉取得日15日） ■GW休暇11連休、夏季休暇10連休、冬季休暇11連休 ■年次有給休暇 ■慶弔休暇 他 ※有給休暇：入社半年経過後10日 最高付与日数20日 ※有給休暇は入社3か月後の取得（規定有） 【社会保険】 健康保険：有 厚生年金：有 雇用保険：有 労災保険：有 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・主要分野問わず「不動産業界での業務経験」をお持ちの方【歓迎（WANT）】 ・不動産の用地仕入れ経験をお持ちの方・「宅地建物取引士」資格をお持ちの方 【求める人物像】 ・社風に合わせ、「愚直に、真面目に、誠実に」取り組める方 ・色々な人の支えがあって土地が買えるという認識を持ち、チームワークを大切にできる方 |
| アピールポイント | 自社サービス・製品あり 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 管理職・マネージャー 完全土日休み |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/03/10 |
| 求人番号 | 7406014 |
採用企業情報
- 三信住建株式会社
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- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- 建設・建築・土木
- デベロッパー
- 不動産管理
- その他
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会社概要
『大切にしたのは、その土地の未来を創造するプロフェッショナルであること。』
当社は2006年創業以来、マンション分譲事業を軸に事業展開してきました。
これまで着実に業績を伸ばし続け、2024年3月期は社員数約100名に対し、135件の事業用地を取得。売上高1,049億円を達成。
今後更なる事業展開を予定しており、各セクションにて中途採用募集を強化しています。
【創業】2006年【社員数】110名【売上高】1,049億円（2024年度）
【事業内容】
・不動産の売買、交換、賃貸、仲介、管理並びに斡旋
・建築物の企画、設計、監理、施工、修繕及び保守
・不動産に関するコンサルタント業務
・不動産に係る信託受益権の保有、売買
・都市開発、都市計画並びに団地計画に関する企画、調査、設計、施工及び監理
・都市再開発、観光開発その他土地開発に関する設計並びに建設コンサルタント業
・不動産特定共同事業
・住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム
・損害保険代理業
【代表プロフィール】
代表取締役社長 信田博幸（シダヒロユキ）
■代表略歴
1950年生まれ 北海道出身 早稲田大学卒。
1974年／株式会社長谷工コーポレーション入社。同社建設事業部、営業本部を経て
1996年／取締役に就任。
1999年／常務取締役に就任。
2005年／取締役兼専務執行役員に就任。
2006年4月／同社退社。
2006年7月／三信住建株式会社入社。代表取締役社長に就任。
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