【名古屋】マネジャー候補／土日祝休／マンションディベロッパーの営業職

★会社概要 当社は東証プライム市場上場・飯田グループホールディングスの一員として、不動産開発事業を展開するデベロッパーです。 投資用マンション・アパート・ホテルを中心に、不動産の企画・開発・販売を手掛け、都市の新たな価値創造に貢献しています。 主力ブランドである「quador」「Cheim」に加え、近年では超高級レジデンス開発や中古不動産再生事業など新たなアセット領域にも進出。 多様化する不動産ニーズに応えながら、デベロッパーとしてさらなる成長を続けています。 ★事業内容 当社は設計会社をルーツとしており、デザイン性と品質の高さを強みとした不動産開発を行っています。 特に名古屋エリアでは立地選定に徹底的にこだわり、厳選した土地のみを取得。 自社の設計力を活かし、機能性とデザイン性を兼ね備えた高付加価値なマンション・アパートを開発しています。 また、土地の仕入れから企画・開発・販売までを一貫して手掛けることで、事業全体の品質と収益性をコントロールし、資産価値の高い不動産を提供しています。 ★職務概要 当社の営業職は、土地の仕入れから企画、販売までを一気通貫で担当する不動産開発営業です。 単なる仲介営業ではなく、「どの土地を仕入れるか」「どのような建物を企画するか」といった上流工程から携わり、 自ら手掛けた不動産を投資家や法人へ販売するところまで関与していただきます。 数千万円規模から数十億円規模までのダイナミックな取引に携わることができ、デベロッパー営業として幅広い経験と専門性を身につけられるポジションです。 ★具体的な業務内容 ①用地仕入れ 不動産仲介会社や金融機関などを訪問し、土地・収益不動産に関する情報収集を行います。 良質な物件情報をいち早く取得するため、日頃から仲介会社との関係構築を行い、仕入れ候補地の選定・購入交渉を進めます。 ②建物企画 取得を検討する土地に対して、市場ニーズや収益性を踏まえた事業計画を立案します。 設計部門と連携しながら、当社ブランドマンション・アパートの企画を行い、物件価値を最大化する開発計画を策定します。 ③一棟販売 完成した賃貸マンション・アパートを投資家や法人に向けて一棟単位で販売します。 販売活動は主に仲介会社経由で行うため、新規開拓型の個人営業ではなく、不動産会社や投資家とのリレーション構築が中心となります。 ★この仕事の魅力 →デベロッパーならではの一気通貫の営業スタイル 土地の情報収集から仕入れ、企画、販売までを一貫して担当します。 自身が見つけた土地にどのような建物を建てるかを企画し、 最終的に商品として世の中に送り出すまで携われるため、大きな達成感を味わうことができます。 →高額取引に携われる 一案件あたり数億円～数十億円規模のプロジェクトも多く、不動産営業として高い専門性と事業視点を身につけることができます。 →第二創業期ならではのチャレンジ環境 飯田グループの安定した経営基盤を持ちながらも、現在は第二創業期として事業拡大を推進しています。 新規事業や新しい取り組みにも積極的で、年齢や社歴に関係なく意見を発信しやすい風通しの良い社風があります。 ★組織風土 コミュニケーション能力が高く、穏やかな人柄の社員が多いことが特徴です。 また、マンション・アパート開発を主軸としながらも、不動産クラウドファンディング事業やホテル開発、ファミリー向けマンション開発、超高級レジデンス開発、中古不動産再生事業など、新たな事業領域への挑戦を続けており、変化や成長を楽しめる環境があります。

契約期間：期間の定めなし（正社員採用） 試用期間：あり（3カ月） 勤務地　：愛知県名古屋市中村区名駅 就労時間：9：00~17：45（休憩1時間） 休日休暇：年間休日125日以上 　◇ 完全週休2日制（土・日） 　◇ 祝日 　◇ 夏季休暇・年末年始休暇 　◇ 有給休暇（入社日付与、半日制＆時間有給制導入） 　◇ 慶弔休暇など 残　業　：あり（平均月15～20時間） 給　与　：想定年収650万円～1,020万円 （1）基本給　40万円～65万円（固定残業代を除く額） （2）資格手当制度（例：宅地建物取引士/月額2万円など） （3）インセンティブ賞与制度導入（年1回、営業実績連動型） （4）固定残業代（時間外労働の有無にかかわらず、3万円を支給） 　　　※上記時間を超える分は分単位で追加支給 給与改定：年1回 通勤手当：会社規定に基づき全額支給 社会保険：健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険 受動喫煙防止措置：屋内禁煙 福利厚生： ◇ 各種社会保険完備（健康・厚生年金・労災・雇用） ◇ 通勤手当（実費支給） ◇ 資格取得支援・手当あり ◇ 確定拠出年金制度（401K） ◇ 家賃補助制度（自社開発物件限定） ◇ 従業員持株会（親会社の大手不動産会社） ◇ スポーツジム補助