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設計職（ビジネスプランナー）
年収：800万 ～ 1000万
採用企業案件
株式会社リアーズ
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- 資本金50百万円
- 会社規模非公開
- 不動産仲介
| 部署・役職名 | 設計職（ビジネスプランナー） |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
図面を引く前に、事業を描く。設計の起点は、常にプロジェクトの最前線。 携わるのは100%自社物件。営業（用地仕入れ）の隣で、用地仕入れの瞬間からプロジェクトに参画します。 「この土地に、どんな命を吹き込むか」 1枚のボリュームチェックで数億円の事業が動きはじめ、街の風景を塗り替えていく仕事です。このスピード感と手応えこそが、リアーズの設計士の醍醐味であり、設計の専門知識を「収益の勝ち筋」へと昇華させます。リアーズの設計士は、クリエイターであると同時に、事業を成功へと導く「ビジネスプランナー」でもあります。 ▼具体的には以下の仕事が中心です。 •用地仕入れ前のプラン検討(ボリュームチェック・現地確認・法規制、建築条件の確認） •基本設計業務及び進捗管理(協議・申請関係は外部協力事務所へ依頼しています) •建物竣工までの現場確認(3週間に1回程度です) ▼設計士として期待したいこと 当社が手がけるのは、3～4階建の中高層物件（鉄骨造）が中心です 。私たちが求めているのは、単に図面を引くエンジニアではなく、設計の知識を武器に事業をクリエイトする「ビジネスプランナー」としての設計士です。共同住宅の設計経験をお持ちの方には、即戦力としてその専門性を高く評価し、前職年収を保証します 。日影規制・斜線規制など、複雑な法規制をロジカルに解き明かし、収益性を最大化する「勝ち筋」を自らの手で描き出して、自らのステージアップにも挑戦できます。 《この仕事の魅力》 ●裁量のある働き方：スケジューリングは基本的に個人に一任。自ら考えて動く面白さがあります 。 手を動かすだけのポジションではなく、自分で考えて動ける環境だから、やりがいも成長スピードも段違いです。基本的に残業はほとんどなく、仕事とプライベートをしっかり両立できる環境です。オンとオフのメリハリを大切にしている会社なので、長く安心して働けます。 ●生産性を評価する給与体系：固定残業代として40時間分を月給に含めていますが、実態の残業は月平均10時間程度。効率よく業務を終えることを推奨しています。 ●「発注者」としてのキャリア：設計事務所やゼネコンでは味わえない、プロジェクトの起点から完成までを見届ける醍醐味があります 日影規制・斜線規制など、低層アパートにはない複雑な法規制を経験しながら、設計スキルを着実にステップアップできます。 ●充実したサポート体制 経験のない業務は、先輩社員が一から丁寧に指導。安心してスキルを身につけられる環境です。 |
| 労働条件 |
正社員 契約期間：期間の定めなし 試用期間：有（6ヶ月） 【勤務地】 就業場所：本社 住所 ：大阪府大阪市北区梅田3丁目２番２号ＪＰタワー大阪14階 最寄駅 ：各線梅田駅 【就業時間】 就業時間：9:00~18:00 ※基本的に残業無し 【休日・休暇】 休日 ：土日祝 休暇 ：ＧＷ休暇、夏季休暇、年末年始休暇 【給与・賞与】 月給：経験者は前職分を保証の上相談（固定残業手当40時間含む） 昇給・賞与：原則年1回、能力・成果および業績に基づき決定 。別途担当業務手当制度あり 。 【各種手当】 通勤手当として交通費実費支給 【社会保険】 健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 下記いずれか・1級建築士資格 ・2級建築士資格 【優遇（PREFER）】 ※以下の経験をお持ちの方は、給与面でさらに優遇いたします ・共同住宅（RC造・S造）の設計実務経験 ・ボリュームチェックのご経験（用地仕入れ前のプラン検討） 収益物件の開発における法規制（日影規制・斜線制限等）の知識/対応経験 【歓迎（WANT）】 ●使用ソフトと業務の適性使用ソフトはJw_cad（JW）です。 ソフトの習熟度もさることながら、日影計算や斜線制限などの計算をご自身でロジカルに組み立てられる方であれば、実務もそつなくこなしていただけると考えています。 【求める人物像】 •設計実務の経験があり、次のステージへ成長したい方 •ボリュームチェック、基本設計、申請、監理まで一貫して関わりたい方 •中高層住宅（3～4階）の法規・規制に理解がある、または学びたい意欲がある方 •裁量ある環境で、設計の幅を広げたい方 「もっと自分の力を活かせる場所を探している」 「経験はあるけど、まだまだ成長したい」そう思っている方へ。 リアーズは、“これからのあなた”を必要としています。 まずはカジュアル面談として、ぜひ一度お話ししてみませんか？ |
| アピールポイント | 年間休日120日以上 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎 地域活性化事業 完全土日休み 月平均残業時間20時間以内 |
| リモートワーク | 不可 |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2026/02/13 |
| 求人番号 | 7387799 |
採用企業情報
- 株式会社リアーズ
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- 資本金50百万円
- 会社規模非公開
- 不動産仲介
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会社概要
【設立】2006年5月
【代表者】藤井 博之
【資本金】5,000万円
【本社所在地】大阪府大阪市北区梅田3-2-2
【事業内容】不動産の売買、賃貸、仲介、不動産鑑定業
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