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【不動産アセットマネージャー（建築技術】

年収：応相談

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	【不動産アセットマネージャー（建築技術】
職種	アセットマネジメント建設コンサルタントリフォーム施工管理
業種	不動産ファンドその他
勤務地	東京都
仕事内容	■事業に関する特色・当社は不動産投資事業を遂行するアセットマネジメント会社です。親会社である空港施設株式会社の中長期計画における「ノンアセット事業」の中核会社として設立し、親会社の領域である空港関連以外で収益源の多様化、資本効率向上を図り、グループ全体の持続的成長に寄与する役割を担っております。・当社事業は主に築年数が20年以上経過した中小規模オフィスビルを取得し、取得した物件に適切なバリューアップ施策等を施すことで、資産価値を高め利益を生み出します。管理が行き届かない・老朽化等で最適な状態にない既存ビルを再生することで、社会的な要請が高まっている既存建築ストックの有効活用にも貢献しております。 ■会社組織としての特色・当社は、当社HPの表紙にある「Dedicate our passion to your goals.」（お客様の目標に情熱を捧げる）を基本精神として、投資家の多様なニーズに誠実に対応することを掲げ、顧客本位に立ち、変化を捉え柔軟な発想でチャレンジを歓迎する風土をもっています。・当社は、豊かな経験と実績あるプロフェッショナルなメンバーが集結し、各メンバーが高い自立性と専門性を発揮できる体制を敷いております。少人数の組織でオープンなコミュニケーションを重視しているため意思決定のスピードが速く、現場の意見も経営に反映しやすい環境を整えております。・2025年7月に移転した現在のオフィスは、社員の働きやすさ、業務効率性の向上、そしてコミュニケーションの活発化を図るうえで快適なオフィス環境となっております。・社内制度において、フレックスタイムや在宅勤務制度が利用可能であるほか、有給休暇の取得推進など社員のワークライフバランスに配慮した制度、また、社員の資格取得を支援しており自己研鑽に務めることも可能です。 ■その他の特色・当社は、グループの新規事業を担う挑戦的なポジションでありながら、親会社の安定した財務基盤のもとで、安定性と成長性のある会社です。グループでの新しい事業領域で自ら事業を育てていく醍醐味を味わいつつも、信用ある経営基盤に支えられる安心感もあります。・不動産アセットマネジメント業界には多数のプレイヤー（独立系ファンド、不動産会社系列、金融機関系列など）が存在しますが、当社は活発な国内不動産市場を舞台に、空港関連事業を主な事業とする親会社のバックボーンがあるユニークなポジションにいる会社です。・建築後一定の期間を経過した建物の再生において、時間の経過と共にさまざまな要因が変化しており、それらに着目したリノベーションの成否が投資の成否を左右するため、今後のキャリアで大きな成長と達成感を得られるフィールドとなるかと思います。企業理念である「情熱を持って目標にコミットする」文化のもと、専門性を磨きつつチームと共に新たな挑戦を切り拓ける魅力的な環境です。 ■仕事内容不動産アセットマネジメント業務（建築技術マネジメント） ① 不動産取得検討時において、開示される資料と現地内覧等を通じて、対象物件の資産価値を高めるための最適な工事計画案と工事予算案を立案。 ② 取得後に詳細なバリューアップのためのリノベーション工事計画等を作成し、投資スケジュールに沿って実施。具体的には物件担当アセットマネージャー等と協同して工事内容を決定し、工事発注先の選定、改修内容の調整、発注、工事進捗管理、完了検査等を一貫して管理。 ③ 上記と並行して対象物件の遵法性のチェック及び保有期間中に生じた不具合等への対応及び売買に際しての重要事項説明のチェックや作成を行う。 ■募集背景今後の更なる事業拡大のため
労働条件	■勤務地本社受動喫煙対策：就業場所全面禁煙（館内に電子煙草専用の喫煙所あり）転勤有無：無し変更範囲：無し ■雇用形態正社員期間の定め：なし試用期間：有り※入社後４カ月 ■就業時間 8時30分～17時00分（フレックスタイム制：コアタイム10時00分～15時00分）休憩時間：60分月平均残業時間：20時間程度 ■給与形態年俸制（月割りにして支給）昇給：年1回（4月）賞与：原則として年2回インセンティブを会社業績・評価に応じて支給交通費：全額支給時間外労働手当有り ■休日・年間休日：128日（完全週休2日・祝日・メーデー5月１日・創立記念日10月1日、夏季休暇4日、年末年始12月30日～1月3日）年間有給休暇：初年度14日付与 ■社会保険健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 ■福利厚生・健康診断（年2回）・ワクチン接種（インフルエンザ等）【備考】・在宅勤務制度有り・フレックス勤務制度有り・永年勤続表彰制度有り
応募資格	【必須（MUST）】・建築/設備に関わる基礎知識と業務経験をお持ちの方【歓迎（WANT）】・建築/設備に関わる基礎知識・施工管理・品質管理・安全管理等に関する実務経験・建築士(1級/2級）・建築施工管理技士(1級/2級) ・宅地建物取引士・ビル経営管理士等
アピールポイント	成果報酬型完全土日休みフレックスタイム月平均残業時間20時間以内
リモートワーク	可「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/02/20
求人番号	7348439

採用企業情報

AFCアセットマネジメント株式会社

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