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【元請け×建築DX】新築アパート施工管理（経験者／現場常駐ほぼなし/定時帰宅可／出張無し）

年収：800万～ 1000万

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	【元請け×建築DX】新築アパート施工管理（経験者／現場常駐ほぼなし/定時帰宅可／出張無し）
職種	建築施工管理経営企画・経営戦略
業種	建設・建築・土木
勤務地	福岡県
仕事内容	建築業界には、長年変わらない慣習や「仕方がない」とされてきた働き方が多く残っていると感じています。私は異業種から建築業界に入り、現場に立ったからこそ、その非効率さや無理のある進め方に強い違和感を持ちました。だから当社では、問題が起きてから対応するのではなく、起きる前にDXで解決することを徹底しています。元請けとして工期や工程を自分たちでコントロールし、現場に縛られない施工管理を実現してきました。これからも「建築のやりがい」と「働きやすさ」を両立できる会社を、本気でつくっていきます。【職務概要】不動産投資家様と直接契約した新築アパート・老人ホーム案件において、元請けの立場で建築施工管理業務（工程・品質・原価・安全管理）をお任せします。当社の施工管理は、「現場に常駐し続ける」働き方ではなく、建築DXを活用しオフィスを拠点に複数案件を管理するスタイルが特長です。無理な短工期や過度なコスト圧縮がなく、これまでの施工管理経験を活かしながら、落ち着いて品質と全体最適を重視したマネジメントができます。【職務詳細】 ●新築アパート・老人ホームの建築施工管理業務（工程／品質／安全／原価管理） ●協力会社・職人との調整、進捗管理 ●設計担当・社内メンバーとの連携 ●建築DXツールを活用した遠隔での現場確認・管理 ●投資家様との打ち合わせ（仕様・工程説明等） ※元請け案件が中心のため、施工管理としての裁量が大きく、　「言われた通りに動くだけ」の業務にはなりません。【当社の施工管理職の特徴（他社との違い）】 ●不動産投資家様との直接契約案件 ●工期・工程に無理のない計画が可能 ●現場常駐は最小限・出張は無し ●社長主導で建築DXを推進　→ 現場に行かずとも管理できる環境を構築中 ●経営層との距離が近く、改善提案が即反映される【こんな方に向いています】 ●施工管理の経験を活かし、働き方を改善したい方 ●家庭との時間を大切にしながら、長く働きたい方 ●大手・中堅企業では得られなかった裁量や手応えを求める方 ●お客様の顔が見える建築に携わりたい方 ① 残業が少ない理由が、構造的に決まっている当社の施工管理は、「元請け×DX」を前提とした体制のため、いわゆる施工管理にありがちな突発的な残業が発生しにくい環境です。 ●不動産投資家様との直接契約（元請け）のため、無理な短工期・工程変更が起きにくい ●工程管理を自社主導で設計できる ●建築DXを積極導入し、現場確認・進捗共有・報告業務をオフィス中心で完結そのため、「遅くまで現場に張り付く施工管理」ではなく、計画通りに仕事を進め、定時前後で業務を終える働き方が実現しています。 ② 出張・現場常駐が最小限な理由案件は本社事務所を中心とした半径1時間の九州エリアがメインで、遠方への長期出張や現場常駐はほとんどありません。これは ●建築DXツールを活用した遠隔管理体制 ●協力会社との役割分担・仕組み化が進んでいるためです。「移動に時間を取られ、管理業務が後回しになる」といった状態を前提としない施工管理体制を構築しています。 ③ DX化に本気で取り組んでいる会社だからこそできる働き方当社では、代表自らが建築DXを推進しています。 ●「それ、DXで解決できないか？」 ●「もっと施工管理が楽になる方法はないか？」という視点で、旧来のやり方・固定概念を見直し続けています。その結果、現場に行かなくても施工管理が成立する仕組みが整いつつあり、経験者ほど「これは合理的だ」と納得できる環境です。 ④ 元請けだからこそ味わえる“建築のやりがい” 当社は、不動産投資家オーナー様と直接契約し、新築アパート・老人ホームを建築しています。そのため、 ●誰のための建築なのかが明確 ●オーナー様の反応・評価を直接受け取れる ●完成時に喜んでもらえる瞬間を実感できる大手・中堅企業では分業化されがちな、「建築の手応え」を、施工管理として実感できます。 ⑤ 経験を活かし、次のステージへ進めるポジション本ポジションは、単に現場を回すだけの施工管理ではありません。 ●これまで培った施工管理経験を活かしながら ●より良い進め方・仕組みを一緒につくっていく ●成長フェーズの中心メンバーとして活躍できる「今までの経験を、消耗ではなく積み上げに変えたい」そんな方に向いているポジションです。
労働条件	【月給内訳】 ●基本給：400,000円～450,000円 ※経験・資格・前職年収を考慮のうえ決定します。【固定残業手当】 ●固定残業手当：47,000円／月 ●固定残業時間：15時間／月 ※固定残業時間を超過した場合は、別途、時間外手当を全額支給します。【その他補足】当社では、 ●元請け案件中心で工期管理を自社主導で行えること ●建築DXの推進により、業務効率化が進んでいることから、固定残業時間を大きく超えるような働き方は想定していません。あくまで、突発的な対応や一時的な業務集中に備えた制度設計であり、残業を前提とした働き方ではありません。【就業時間】 ●8:00～17:00 （所定労働時間：8時間00分） ●休憩時間 60分【時間外労働について】時間外労働は原則として少なめです。当社では ●元請けとして工期管理を自社主導で行っていること ●建築DXを積極的に導入し、現場確認・報告業務をオフィス中心で完結していることにより、残業が発生しにくい業務体制を構築しています。 ※案件状況により時間外対応が発生する場合もありますが、常態化する働き方ではありません。【休日】 ●週休2日制（土・日・祝） ●年間休日：117日 ※業務状況により土曜出勤が発生する場合がありますが、その際は手当を支給しています。【休暇制度】 ●有給休暇　入社半年経過後に 10日付与　※計画的に取得しやすい環境です ●長期休暇あり　年末年始・夏季休暇など ●産前・産後休暇、育児休業制度あり　ライフステージの変化にも柔軟に対応しています【教育・研修制度】 ●入社後研修あり　当社の業務フロー、施工管理の進め方、建築DXツールの活用方法などを丁寧に共有します。　これまでの経験を尊重しつつ、無理なく当社のやり方に馴染める環境です。 ●OJT中心の実務研修　実際の案件を通じて、当社の施工管理スタイルを段階的に理解していただきます。 ●資格手当支給（毎月支給）　保有資格を正当に評価し、毎月の給与に反映します。＜資格手当（月額）＞ ●一級建築士：50,000円 ●一級建築施工管理技士：30,000円 ●宅地建物取引士：20,000円 ●二級建築士：20,000円 ●二級建築施工管理技士：10,000円【福利厚生】 ●各種社会保険完備　健康保険／厚生年金／雇用保険／労災保険 ●通勤手当支給（会社規定あり） ●引越し手当（応相談）　※U・Iターン希望の方も相談可能 ●住宅手当　徒歩・自転車通勤圏内にお住まいの方へ　月20,000円支給　※通勤負担を減らし、日々の働きやすさを重視しています【資格・スキル支援】 ●資格手当支給　一級建築士：月50,000円　一級建築施工管理技士：月30,000円　※保有資格を正当に評価します【勤務・就業環境】 ●土曜出勤手当支給　40,000円／月（※月4回分）　※業務都合により土曜出勤が発生した場合の手当です ●制服貸与 ●給湯室・ロッカー室完備 ●研修制度あり　入社後は業務フローやDXツールの使い方など、安心して業務に入れる体制を整えています【福利厚生】 ●各種社会保険完備　健康保険／厚生年金／雇用保険／労災保険 ●通勤手当支給（会社規定あり） ●引越し手当（応相談）　※U・Iターン希望の方も相談可能 ●住宅手当　徒歩・自転車通勤圏内にお住まいの方へ　月20,000円支給　※通勤負担を減らし、日々の働きやすさを重視しています【資格・スキル支援】 ●資格手当支給　一級建築士：月50,000円　一級建築施工管理技士：月30,000円　※保有資格を正当に評価します【勤務・就業環境】 ●土曜出勤手当支給　40,000円／月（※月4回分）　※業務都合により土曜出勤が発生した場合の手当です ●制服貸与 ●給湯室・ロッカー室完備 ●研修制度あり　入社後は業務フローやDXツールの使い方など、安心して業務に入れる体制を整えています【賞与・評価制度】賞与：年2回（7月・12月）決算賞与あり ※会社業績に応じる。日々の業務や成果が、きちんと評価として還元される仕組みを整えています。【特別インセンティブ（当社独自制度）】社員向け投資用建築物の建築費を「5％割引」当社では、不動産投資家様向けに新築アパート・老人ホームの建築を手がけています。そのノウハウを活かし、希望する社員に対しては、自身の投資用建築物を特別条件で取得できる制度を設けています。 ●社員の将来設計・資産形成をサポートするための制度 ●強制ではなく、あくまで希望者のみ ●建築のプロとして、自ら関わったノウハウを実生活に活かせる環境「長く安心して働くこと」と「将来の選択肢を広げること」その両方を大切にした制度です。
応募資格	【必須（MUST）】 ●中低層共同住宅（アパート等）の施工管理実務経験（5年以上） ●建築施工管理技士（1級または2級）をお持ちの方 ●普通自動車運転免許（AT限定可） ※これまでの施工管理経験を重視します。現場規模や工法は問いません。【歓迎（WANT）】 ●一級建築士資格をお持ちの方 ●元請け案件での施工管理経験 ●工程・品質・原価管理を一貫して担当した経験 ●DXツールやIT活用に抵抗がない方 ●関係者と丁寧なコミュニケーションができる方【選考回数】 ●面接回数：2回 ●オンライン面接：可　※2回のうち 1回までオンライン対応可能 ●最終面接は対面実施【選考フロー】 ①書類選考 ②一次面接（オンラインまたは対面） ③二次面接（対面） ④内定 ※応募から内定までは、スピーディーな選考を心がけています。【筆記・Web試験について】 ●筆記・Web試験あり ※専門知識を細かく問う試験ではなく、　業務理解や適性を確認するための簡易的な内容です。【その他特記事項】 ●応募＝面接確約ではありません ●入社時期はご相談に応じます ●在職中の方も、面接日程は柔軟に調整します
アピールポイント	自社サービス・製品あり 2年連続売り上げ10％以上UP Uターン・Iターン歓迎地域活性化事業管理職・マネージャー月平均残業時間20時間以内
受動喫煙対策	その他「就業場所が屋外である」、「就業場所によって対策内容が異なる」、「対策内容は採用時までに通知する」などの場合がその他となります。面接時に詳しい内容をご確認ください
更新日	2026/02/17
求人番号	7287029

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株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメント

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