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アクイジション（投資担当者） ※未経験歓迎

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採用企業

部署・役職名	アクイジション（投資担当者） ※未経験歓迎
職種	不動産金融不動産鑑定・デューデリジェンスアセットマネジメント
業種	アセットマネジメントその他
勤務地	東京都
仕事内容	■業務内容上場REITであるエスコンジャパンリート投資法人での新規物件取得における一連のアクイジション業務を担当していただきます。具体的には以下の業務が含まれます。・物件のソーシング投資戦略に基づき、投資対象となり得る不動産物件の情報を収集し、候補物件を選定します。独自のネットワークや仲介業者との連携を通じて、優良物件の発掘を行います。・マーケット分析及び投資分析選定した物件について、立地、周辺環境、競合状況、将来性などを多角的に分析し、投資価値を評価します。収益性やリスクを詳細にシミュレーションし、最適な投資判断を導き出します。・物件所有者及び仲介業者との交渉物件取得に向けて、物件所有者や仲介業者と価格、条件、契約内容などについて交渉を行います。高度な対外折衝能力を活かし、円滑な交渉を進めます。・物件のデューデリジェンス（DD）法務・税務・財務・エンジニアリングなど、あらゆる側面から物件の徹底的な調査を行います。弁護士、税理士、不動産鑑定士などの専門家と連携し、潜在的なリスクを洗い出し、適切な対応策を検討します。・ドキュメンテーション及びクロージング売買契約書や重要事項説明書などの契約書類の作成・レビューを行い、契約締結手続きを進めます。関係者との調整を行い、物件取得を最終的に完了させます。・上記を執行するための社内意思決定手続きの準備等投資委員会への資料作成、プレゼンテーションを通じて、社内承認を得るための準備を行います。【変更範囲：会社の指示する業務】 ■募集背景当社が運用するエスコンジャパンリート投資法人は、さらなる運用資産の拡大を方針として掲げております。この事業拡大に伴い、アクイジション（投資担当者）として新たなメンバーを増員することになりました。大きな運用会社とは異なり、少数精鋭の組織であるため、物件のソーシングからクロージングまで、アセットマネジメント業務の一連の流れを一貫して経験できる点が魅力です。あなたのこれまでのご経験を活かし、当社の成長を加速させる一員としてご活躍いただけることを期待しています。 ■事業・組織紹介株式会社エスコンアセットマネジメントは、「IDEAL to REAL～理想を具現化し、新しい未来を創造する～」をパーパスに掲げ、人々の理想の暮らし・街を実現することを目指すエスコングループの一員として、人々の豊かな暮らしを支える「暮らし密着型資産」を中心に成長を続ける、エスコンジャパンリート投資法人の運用を受託しています。当グループは、市場調査・マーケティングから、用地取得、事業企画、建築企画、アフターサービス、管理運営、資産運用まで、不動産総合開発に関するあらゆる業務をワンストップで展開しています。大企業のような縦割り組織ではなく、様々な分野のエキスパートが横方向で連携し、柔軟かつ機動的に事業を推進することにより、スピード・企画力・情報力を強みとして、新たな価値を創造しています。アクイジションチームは、少数精鋭で構成されており、各自が担当案件に対して高い裁量を持ち、物件のソーシングから取得に至るまでの一連の業務を担います。チームメンバーは互いに協力し合いながら、専門知識を共有し、投資法人全体の運用資産拡大に貢献しています。
労働条件	■勤務地【東京本社】東京都港区虎ノ門2-10-4 オークラプレステージタワー20F 東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅から徒歩2分東京メトロ銀座線虎ノ門駅から徒歩7分東京メトロ南北線・銀座線溜池山王駅から徒歩4分東京メトロ南北線六本木一丁目駅から徒歩8分東京メトロ日比谷線神谷町駅から徒歩6分受動喫煙対策：就業場所原則禁煙（分煙）転勤・出向：無し時差出勤、在宅勤務制度あり。＜変更範囲：無し＞ ■雇用形態無期雇用試用期間：有り（3ヶ月） ■給与【年俸制】・想定年収： 600 万円～ 900 万円・想定月収： 50 万円～ 75 万円 / 月額基本給： 39.2 万円～ 64.2 万円 ※年収の12分割を月毎支給【昇給・賞与】・昇給：年2回・賞与、インセンティブ：なし ※詳細はオファー時にご確認下さいませ。【諸手当】・交通費：全額支給・資格手当・残業手当 ※昇給・賞与、残業手当の詳細はオファー時にご確認下さいませ。 ■就業時間・就業時間：9:00～18:00 ・休憩時間：1時間・残業：あり　月10時間～30時間程度・残業手当：定額の残業代＋通常の残業代・固定残業時間 45時間 / 月 ※給与条件の年棒には定額時間外手当と定額深夜勤務手当が含まれます。 ※みなし残業時間分を超過した際には、超過分を別途支給します ※詳細はオファー時にご確認下さいませ。 ■休日・休暇・年間休日126日・完全週休二日制・土、日、祝日・夏季休暇・年末年始休暇・その他特別休暇等有 ※詳細はオファー時にご確認下さいませ。年間有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）・1月～6月入社初年度/10日付与・7月～12月入社初年度/5日付与 ■福利厚生・社会保険：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険・社員持株会制度（親会社エスコン株式・奨励金有り）・社員持投資口会制度（エスコンジャパンリート投資法人投資口・奨励金有り）・確定拠出年金制度・ベネフィット・ステーション
応募資格	【必須（MUST）】・社会人経験3年以上・アクイジション業務にチャレンジする意欲のある方・対外折衝能力・MS Office(Word,Excel,Power Point)の基本的スキル【歓迎（WANT）】・不動産信託受益権の売買仲介業務・私募ファンドへのエクイティ投資又はノンリコースローン業務・宅地建物取引主任者資格・不動産証券化マスター資格・不動産鑑定士資格＜求める人物像＞・数字に強い方・協調性に富み、周囲との信頼関係を築くことができる方
アピールポイント	完全土日休みフレックスタイム
受動喫煙対策	喫煙室設置
更新日	2026/02/13
求人番号	7278276

採用企業情報

株式会社エスコンアセットマネジメント

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