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日本法人・開発管理部門（GDM）Vice President

年収：1500万～ 3000万

ヘッドハンター案件

部署・役職名	日本法人・開発管理部門（GDM）Vice President
職種	建設コンサルタント建築施工管理設計監理
業種	アセットマネジメント不動産ファンド
勤務地	東京都
仕事内容	【業務概要】本ポジションは、シンガポール系不動産投資顧問の日本法人における、投資不動産の価値向上施策の総合的な開発管理、開発業務の管理・統括の責任を担って頂きます。【業務内容】・開発工事を予算内、最高品質、安全基準を満たし、期日通りに管理。実現可能性調査、設計、調達、建設段階からプロジェクト完了・引渡しまでの全設計・調達・プロジェクト管理面において、社内チーム／コンサルタントを統括する能力を有する。・日本の当局への申請プロセス及び規制要件に精通している事。・実現可能性調査及びプロジェクト費用見積もり段階における設計チームを統率する。実現可能性調査全体が現地規制・関連基準に適合し実用性を確保するため技術的助言を行う。シンガポール本社及び資産管理チームと連携し、プロジェクトリスクと軽減策を特定。・全コンサルタント・請負業者・ベンダーの選定プロセス及び事前資格審査を管理。関連文書化・評価システムを維持。・全社調達方針（DOA）及び調達プロセスを遵守し、プロジェクトチームを率いてコンサルタント・請負業者・ベンダーの調達を管理。・プロジェクトの設計コンセプト／オプション開発を管理。開発設計要件の概念化と設計概要書の策定を通じ、会社及びプロジェクト開発戦略との整合性を確保。設計効率／正味賃貸可能面積／正味販売可能面積が実現可能段階以上となるよう保証。・設計コンサルタントを管理し、関係当局と連絡調整し、プロジェクトの規制承認・許可を適時に取得。・事業部門および関係者と連携し、プロジェクト範囲・目的・成果物を策定し、品質・設計・工期・コストの整合性を確保。・競争力のあるコスト獲得のための調達戦略を策定する。・施工管理および契約管理を実施する。チームと連携し、施工段階における現場進捗・コスト・納品品質の予測・追跡・監視を行う。・施工段階における工期・コスト・品質目標の達成を確保し、資産管理チームからの引渡し要件を満たすこと。・承認された予算と目標を達成するため、プロジェクトスケジュール、品質検査、現場安全、プロジェクトコストを管理。・プロジェクト財務を監視し、経費を追跡し、コスト削減策を実施する。契約書のレビュー、サプライヤーとの交渉、変更指示書の管理を行う。・持続可能性、施工性、調達、コンプライアンス、ガバナンスを含む（これらに限定されない）会社の取り組みを支援。・強力なリーダーシップ、戦略的計画立案、ステークホルダー管理スキルを有する。・プロジェクトの全段階において完全な誠実性を維持し、不正行為に対してゼロトレランスを徹底。
応募資格	【必須（MUST）】・英語能力については、読み書き、会話についてビジネスレベル。・建築学、プロジェクトマネジメント／建設学の学位を優遇するが、土木／構造／MEPエンジニアリング及びその他関連分野も可。・設計業務、プロジェクト管理、プロジェクト運営から現場施工まで、フルサイクル開発における15年以上の豊富な実務経験を有すること。・Industrial Project（倉庫・データセンター）、商業プロジェクト、小売プロジェクトの経験があり、各資産タイプで実績のある方を優先。・優れたビジネスセンス、高いコミュニケーション能力、チームを自律的に運営できる能力、文化的感受性、高い忍耐力、変化への適応力を有すること。・現状に常に挑戦し、プロジェクト及び開発の全側面において最適解を価値工学的に追求することで、設計とプロセスの継続的改善を図る姿勢を有すること。・前向きな思考と優れた組織力・計画力を有すること。・優れた問題解決能力を有すること。紛争、遅延、予期せぬ問題を効果的に解決できること。・設計及び関連技術要件、建設業界、施工方法、契約、規制に関する深い理解と、良好な業界ネットワークを有すること。
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/02/09
求人番号	7264319

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