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| 部署・役職名 | 【新規部署立ち上げ】不動産バリューアップを牽引するCM職（部長候補）｜オーナー直下 |
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| 仕事内容 |
【ミッション：建築のプロとして、不動産の収益性を再定義する】 関西を拠点に、マンション・ホテル・介護施設など多角的な開発を行う総合不動産グループのデベロッパー部門にて、新設される「バリューアップ／CM（コンストラクションマネジメント）部署」の責任者候補を募集します。 これまで各担当が個別に行ってきたリニューアルやリースアップ業務を集約・事業化し、古いオフィスビルや商業施設の価値を最大化させる体制をゼロから構築していただくことがミッションです。 【具体的な業務内容】 古いオフィスビル、マンション、商業施設等のバリューアッププロジェクトにおいて、技術的側面から収益性を支えるマネジメント全般を指揮していただきます。 企画・提案： 建築・設備・工事に関するリニューアルプランの立案。 コストマネジメント： 投資予算に応じた工法・工種の選定、工事金額の妥当性評価（査定）。 工程・品質管理： 工事計画のスケジュール立案および進捗管理。 組織マネジメント： 外部協力会社の統括、および新規部署のオペレーション構築。 オーナーへの直接提案： 経営陣に対し、技術的裏付けに基づいた投資判断の提案。 【本ポジションの魅力】 「新部署立ち上げ」の裁量： 既存のやり方に縛られず、ご自身の経験を活かして理想の組織・業務フローを構築できます。 オーナー直下の圧倒的スピード： 担当者が直接オーナーへ提案できるため、数億〜数十億円規模の投資判断もスピーディー。ビジネスの停滞感がありません。 「造る」だけでなく「経営」を支える： 建築の知識を武器に、利回りや資産価値をどう向上させるかという「不動産経営」の核心に触れることができます。 |
| 労働条件 |
■雇用形態 正社員 試用期間 あり（3か月） ■給与 1,000～1,500万円程度 賞与年2回（6月・12月） 昇給年1回（1月） ■勤務体系 勤務時間：8：30～17：30 休日：土日祝（完全週休二日制） ■年間休日 124日 ※年末年始休暇、創立記念日（3/27） 別で特別休暇も付与しております。（誕生日休暇、配偶者誕生日休暇、アニバーサリー休暇、ファミリー休暇） 【受動喫煙対策】 敷地内全面禁煙 ■福利厚生 ・退職金制度（定年：68歳）・確定拠出年金制度（日本版401K） ・資格取得促進制度（学費助成金、受験料返還、報奨金） ・所得補償保険（万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます） ・健康診断、人間ドック、インフルエンザ予防接種（本人・配偶者） ・誕生日プレゼント（本人・配偶者） ・社員旅行 ■勤務地 大阪市中央区 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ➀ビル、ホテルいずれかの大規模改修工事経験（バリューアップ目的）もしくは 改修工事の設計会社での経験 ➁コミュニケーション能力があり、自ら案件獲得ができる ③上司とは意見交換ができ、部下・後輩には教育・指導ができる 【歓迎（WANT）】 ➀土地取引に関する融資業務経験➁不動産売買の経験者、パイプがある方 ③専門的な設計会社とのパイプがある方 ・お客様や社会、仲間、自分自身や家族を大切にできる方 ・初心を忘れずに”成長したい”という想いがある方 ・プラス思考で諦めない志がある方 ・当たり前のことを、当たり前にする方 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/02/06 |
| 求人番号 | 7241912 |
採用企業情報
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- 会社規模31-100人
この求人の取り扱い担当者
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- IT・インターネット メーカー メディカル
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