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【営業】金融×不動産｜投資家や富裕層、法人オーナー向け｜一気通貫の資産運用

年収：800万～ 1000万

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	【営業】金融×不動産｜投資家や富裕層、法人オーナー向け｜一気通貫の資産運用
職種	法人営業
業種	不動産管理
勤務地	東京都
仕事内容	【会社概要】株式会社東洋財託は、お客様の資産価値を最大化し、共に歩む生涯のパートナーであることを掲げています。不動産を単なるモノとして売買するのではなく、お客様の人生設計や法人の経営戦略を支える収益資産として捉え、金融と不動産のプロフェッショナルな視点からコンサルティングを行っています。 2020年（令和2年）の設立以来、首都圏（東京・神奈川・千葉・埼玉）の収益不動産市場に特化し、急成長を遂げています。その強みの源泉は、以下の三位一体のビジネスモデルにあります。収益最大化を実現する目利き力：収益不動産のプロフェッショナルとして、表面的な利回りだけでなく、立地、構造、出口戦略（売却可能性）を厳しく精査。資産価値の落ちにくい良質な物件を厳選して仕入れ・仲介します。守りを固めるプロパティマネジメント：グループ会社（株式会社東新財託）等とも連携し、物件の管理体制を内製化。空室率の低減や建物維持管理の最適化により、オーナー様のキャッシュフローを安定させます。攻めの運用コンサルティング：購入後のリノベーション提案、賃料相場の適正化、節税対策としての活用など、金融の知識を駆使した運用提案により、資産価値をさらに引き上げます。【業務詳細】・物件の仕入れ～売却までを一貫して担当◎リノベーション企画にも携われるポジションです《無理な飛び込み・テレアポなし》・物件の仕入れはいかに早い段階で有益な情報をキャッチできるかがカギ。・収益不動産の売買コンサルティング物件の選定・評価：首都圏エリアから、収益性と将来ポテンシャルの高い物件を独自ルートで発掘。市場分析に基づいた精緻なバリュエーション（価値評価）を行います。売却・購入戦略の提案：顧客のポートフォリオを分析し、最適な投資タイミングや物件の入れ替えを提案。価格交渉、契約締結、資金調達のサポートまで一貫して並走します。マーケティング活動：売却物件に対しては、オンライン・オフラインを駆使した専門的なプロモーションを企画・実行し、早期かつ適正価格での成約を目指します。・資産運用・最適化アドバイザリーポートフォリオ構築：市場トレンドや経済動向を読み解き、顧客のライフステージやリスク許容度に合わせた中長期的な投資戦略を立案します。出口戦略（出口の見極め）：資産価値を最大化させるための売却時期の特定や、買い替えによる収益性の向上を支援します。・管理部門との連携物件価値の向上：社内の管理部門と連携し、リノベーション提案やテナント構成の最適化を通じて、物件のキャッシュフローを最大化させます。数千万〜数億円という高額な資産を動かすダイナミズムがあり、成果が顧客の利益（資産形成）に直結するため、深い信頼関係を築けます。
労働条件	契約期間：期間の定めなし試用期間：あり（3カ月～6ヶ月）期間中の給与・待遇に変更はありません。就業時間：9:00～18:00（休憩1時間）、10：00～19：00（休憩1時間）就業場所：千代田区九段南3-2-7東洋九段南ビル３F 休日　　：土日、祝日（日曜休み＋他1日※自身で選択可）休暇　　：年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）、夏季/年末年始/慶弔残業　　：あり（平均月20時間）給与　　：想定年収　500万円～1000万円　　　　　想定月収　30万円～50万円期間中の給与・待遇に変更はありません。備考　　：想定年収には賞与(基本給×１カ月分)を含む　　　　◎売却利益に応じて、最大15％のインセンティブを支給給与改定：年2回通勤手当：会社規定に基づき支給（上限月額3万円）社会保険：健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険受動喫煙防止措置：屋内禁煙
応募資格	【必須（MUST）】コミュニケーション能力，論理的思考，行動力【歓迎（WANT）】不動産業界での営業経験がある方
アピールポイント	管理職・マネージャー完全土日休みフレックスタイム月平均残業時間20時間以内成果報酬型
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/02/10
求人番号	7233919

採用企業情報

株式会社東洋財託

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