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| 部署・役職名 | Technical Service（技術系）PM（プロパティマネジメント）チーム |
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| 仕事内容 |
【業務概要】 シンガポール系不動産投資顧問の日本法人のPM（Property Management）Teamにおけるテクニカル・スタッフ。 【業務内容】 ・このポジションは、PM Team内のテクニカルサービス部門で、（1）技術サポート、（2）ソリューション提供、業界知識の提供を担当します。 ・当社グループの運用資産のポートフォリオ全体における技術的問題、欠陥、交換・改修工事の検証を支援し、建物安全要件および基準への準拠を確保するため、ポートフォリオ・プロパティマネジメントチームへのサポート提供も求められます。 ・部門長にレポートする立場として、候補者は1つ以上のM＆E（機械・電気）分野における優れた技術スキルと、強力なステークホルダーエンゲージメント能力を有している必要があります。 ・候補者は、不動産管理目標を達成するために自律的に業務を遂行するとともに、不動産管理チームの一員として、不動産管理全体を担当するコーポレートユニットとしての役割を果たすことが求められます。 【業務詳細】 ・調達チームおよび外部コンサルタント・請負業者と緊密に連携し、不動産関連の耐用年数満了に伴う更新や不具合を検証し、建物内の全ての設備・システムに関する更新・修正、運用、修理・保守のための解決策を提案する ・重大な構造上または機械的な問題の解決において、現地チームに専門的な助言を提供する ・割り当てられ必要に応じて、資産ポートフォリオ全体で資産目標と基準を達成するため、建物の不具合修正および改修工事を主導・計画・管理・組織化・監視する ・調達部門と連携し、必要に応じてコンサルタントサービス及び請負業者を選定・調達し、補修／改修工事を実施する ・コンサルタントの建物提案について、設計・機能性・建物運用面から審査する。既存物件（維持管理・運用・設計・更新）及び新築プロジェクト（設計・実施）の両方に適用 ・割り当てられた場合、修繕・維持管理工事、長期的な建物資産の修繕・更新計画、資本支出プロジェクトの予算と支出を管理する ・新たな取り組み、革新技術、自動化を検討し、資産ポートフォリオ全体のエネルギー・コスト削減および運用効率向上のための提言を行う ・必要に応じて各資産の不動産管理者と連携する ・問題点と提言に関する適切な管理報告を提供する ・管理層への問題報告・説明に必要な英語力（書面・口頭）を習得していること |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・工学（電気または機械）の学位、または同等の資格を有すること。・M＆Eビルシステム維持管理における5～10年以上の実務経験を有すること。 ・テナント管理、ビルメンテナンス、技術サービス、建設作業に関する確かな知識を有すること。 ・ビルオートメーションシステムの経験があれば尚可。 ・MS Officeアプリケーション（Word、PowerPoint、Excel）に精通していること。SAPの使用経験があれば尚可。 ・防火管理者資格を有することが望ましい。 ・優れたリーダーシップ、計画立案能力、コミュニケーション能力、良好な対人スキルが必須。 ・業務とプロジェクトの同時進行管理能力を有すること。 ・英語による十分なコミュニケーション能力が求められる。 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/02/06 |
| 求人番号 | 7222542 |
採用企業情報
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- 会社規模31-100人
この求人の取り扱い担当者
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- 金融 不動産 コンサルティング
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- 不動産ファンド、外資系不動産大手企業、国内大手不動産投資顧問、外資系IBD、外資系コンサル会社、国内投資銀行等、不動産・金融を中心にカバーしております。大手證券、外資系金融機関、不動産ファンドでの実務経験がありますので、実務面に即した丁寧なご案内が可能です。
- (2020/10/22)
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