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不動産アセットマネジメント業務◆アセットマネジメントの業務経験を活かし、上場REITの成長を主導
年収：800万 ～ 1000万
採用企業案件
株式会社エスコンアセットマネジメント
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- 資本金100百万円
- 会社規模非公開
- アセットマネジメント
| 部署・役職名 | 不動産アセットマネジメント業務◆アセットマネジメントの業務経験を活かし、上場REITの成長を主導 |
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| 職種 | |
| 業種 | |
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| 仕事内容 |
■仕事内容 ・上場REITにおけるアセットマネージャーとして業務を担当していただきます。 具体的には、以下の業務を通じて、不動産投資の最前線でご活躍いただきます。 1. 運用戦略の策定および実行 ・担当ポートフォリオの中長期的な運用計画の策定 ・マーケット分析に基づいた賃料改定戦略、リーシング戦略の立案 ・キャッシュフローの最大化に向けた適切なコストコントロール 2. プロパティマネジメント（PM）会社のコントロール ・PM会社からの報告（リーシング状況、工事進捗等）の精査・指示 ・テナント入替時の賃貸条件決定および契約交渉の最終判断 ・物件の競争力維持・向上のためのバリューアップ工事（CAPEX）の企画・立案 3. IR資料およびデューデリジェンス対応 ・投資家向け開示情報の算定及び精査 ・鑑定評価の妥当性検証 ・物件売却時におけるデューデリジェンス（DD）業務対応 【変更範囲：会社の指示する業務】 ■募集背景 株式会社エスコンアセットマネジメントは、人々の理想の暮らし・理想の街を実現することを目指すエスコングループの一員として、エスコンジャパンリート投資法人の運用を受託しています。当社の事業は順調に拡大を続けており、新規取得した物件を中心にアセットマネジメント業務の重要性が増しています。 この度、事業拡大に対応するため、ご活躍いただけるアセットマネジメント担当者を募集いたします。あなたのこれまでのご経験を活かし、当社の成長を加速させる一員としてご活躍いただけることを期待しています。 ■事業・組織紹介 株式会社エスコンアセットマネジメントは、中部電力および中部電力グループの不動産事業における中核企業集団であるエスコングループ（東証プライム市場上場）という強固なスポンサーをバックボーンに持つ、「エスコンジャパンリート投資法人」を運用する資産運用会社です。 人々の理想の暮らし・理想の街を実現することを目指すエスコングループの一員として、人々の豊かな暮らしを支える「暮らし密着型資産」に特化した「エスコンジャパンリート投資法人」の運用を受託し、運用資産の着実な成長と投資主価値の最大化を目指し活動しています。 運用資産は商業施設を中心に、住宅、ホテル、クリニックビルなど国内の様々なアセットタイプを投資対象として検討しています。 大企業のような縦割り組織ではなく、様々な分野のエキスパート同士が横に繋がり、機動的に意思決定を行える環境です。 当社は少数精鋭で構成されており、チームメンバーは互いに協力し合いながら専門知識を共有し、投資法人全体の運用力拡大に貢献しています。このような当社と共に、成長してくださる方を求めています。 |
| 労働条件 |
■勤務地 【東京本社】 東京都港区虎ノ門2-10-4 オークラプレステージタワー20F 受動喫煙対策：就業場所 原則禁煙（分煙） 転勤・出向：無し 在宅勤務：有り（週1回程度） ＜変更範囲：無し＞ ■雇用形態 無期雇用 試用期間：有り（3ヶ月） ■給与 想定年収： 800 万円 ～ 1,000 万円 年俸制 ※年収の12分割を月毎支給 ※定額時間外手当および定額深夜勤務手当を含む ※みなし残業時間分を超過した際には、超過分を別途支給します 【昇給・賞与】 ・昇給：年2回 ・賞与、インセンティブ：なし 【諸手当】 ・交通費：全額支給 ・資格手当 ・残業手当 ※昇給・賞与、残業手当の詳細はオファー時にご確認下さいませ。 ■就業時間 就業時間：9:00～18:00 休憩時間：1時間 残業：月10時間～30時間程度 ※詳細はオファー時にご確認下さいませ。 ■休日・休暇 年間休日126日 完全週休二日制 ・土、日、祝日 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・その他特別休暇等有 ※詳細はオファー時にご確認下さいませ。 年間有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ・1月～6月入社初年度/10日付与 ・7月～12月入社初年度/5日付与 ■福利厚生 ・社会保険：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 ・社員持株会制度（親会社エスコン株式・奨励金有り） ・社員持投資口会制度（エスコンジャパンリート投資法人投資口・奨励金有り） ・確定拠出年金制度 ・ベネフィット・ステーション |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・AM会社での実務経験3年以上・対外折衝能力のある方 ・MS Office（Word,Excel,PowerPoint）の基本的スキル 【歓迎（WANT）】 ＜尚可＞・宅地建物取引主任者資格 ・不動産証券化マスター資格 ・不動産鑑定士資格 ＜求める人物像＞ ・数字に強い方 ・周囲とのチームワークを大切にできる方 |
| アピールポイント | 完全土日休み フレックスタイム |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2026/02/16 |
| 求人番号 | 7212350 |
採用企業情報
- 株式会社エスコンアセットマネジメント
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- 資本金100百万円
- 会社規模非公開
- アセットマネジメント
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会社概要
【設立】2014年7月
【代表者】織井 渉
【資本金】1億円
【本社所在地】東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
【事業内容】
投資運用業
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