AM（アセットマネージャー）（期中管理等）業務

【想定する人材像】 ・不動産私募ファンドにおけるアセットマネジメント業務全般について、高い水準で自律的に業務を遂行できる人材、 ・または未経験ながら成長意欲を持ち、これから専門性を磨いていきたいと考えている人材。 【仕事の内容】 主として以下の業務を担っていただきます。 ・各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務　（オフィス、商業施設、住宅、ホテル等） ・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施 （ホテルに関しては、ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る） ・PM会社、BM会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理 ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施 ・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応 投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング ・運用資産の出口戦略の立案及び実行 ・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール ・アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援 ・その他スキーム上で要求される各種対応 ◆具体的な担当案件としては、以下のようなものを想定しています。 ※　担当案件はスキル・経験・希望に応じて検討いたします ・築古ビルを取得し、不動産の環境性能向上・脱炭素化を図る「みずほグリーンリカバリーファンド」 ・銀座一等地での新築商業ビル開発（有名ブランド旗艦店） ・都内超大型オフィスビルの運用・バリューアップ ・ホテルの取得後、オペレーターチェンジやリニューアル工事を通じたバリューアップを図るファンド 扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、 案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で経験を積むことができます。

雇用形態：　 　　　正社員（試用期間3 ヶ月） 賃金形態、待遇： 基本年俸（12 分割）＋賞与（年 1 回、業績による）前職・前給・経験・能力を考慮の上、当社規定により優遇 ＊基本年俸には、あらかじめ 45 時間分の賃金に相当する割増給（時間外労働、休日労働、深夜労働に対する賃金）が含まれる＊超過した時間外労働の残業手当は別途支給 手当　通勤手当, 社会保険等, 健康保険（東証健保）, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険 勤務形態 フレックスタイム制 （9：00～17：30 を基本とする） 退職金制度：　確定拠出型年金 （会社拠出55,000 円/月、従業員拠出制度あり） 休日： 土曜・日曜・祝日・年末年始 有給休暇 年次有給休暇：初年度12 日（入社月により案分）～最高20 日 その他： 特別休暇（年3 日）、傷病休暇（年5 日）、慶弔休暇 勤務地 東京都千代田区 転勤 なし 受動喫煙対策 有／喫煙室なし（オフィス内禁煙　オフィスビル内に喫煙室なし）