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【大阪/土日休み】不動産開発推進担当としてプロジェクトマネジメントをお任せします。
年収：1000万 ～ 1500万
採用企業案件
株式会社フェニックス管理
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- 資本金99百万円
- 会社規模31-100人
- 内装・リフォーム・インテリア
- 不動産仲介
- 不動産管理
| 部署・役職名 | 【大阪/土日休み】不動産開発推進担当としてプロジェクトマネジメントをお任せします。 |
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| 仕事内容 |
【仕事内容】 当社は 賃貸マンション向けを中心に開発素地を複数取得しており、その後のプロジェクトを事業者として推進いただくポジションです。 今後は、用地仕入の段階から 企画・設計・竣工まで、一気通貫で責任を持って推進いただける体制の構築を目指しています。 これまで培われた開発推進・設計／建築工事マネジメントのご経験を活かし、 設計会社・ゼネコン・行政・近隣・金融機関等の関係者と調整しながら、QCD（品質・コスト・工期）を統括していただきます。 【具体的には】 ・用地仕入段階における要件整理（法規・ボリューム・概算コスト／工程の検討） ・設計会社との協議（基本計画〜実施設計）、図面の詳細確認、当社希望仕様の反映 ・ゼネコンの選定（相見積・比較検討）、発注条件の協議・交渉 ・VE提案の精査・実行によるコスト管理（見積査定、変更増減管理を含む） ・工期・進捗管理（定例運営、課題管理、工程調整） ・定期的な工事現場へのチェック（品質・安全・出来形確認、是正指示の整理） ・行政との事前相談・協議、各種申請・届出に係る調整（建築指導、消防、上下水等） ・近隣対策（説明資料作成、説明・調整、クレーム対応） ・関係者（特に金融機関）へのプロジェクト説明、進捗報告、質疑対応 ・竣工・引渡しに係る対応（検査、是正完了確認、書類整備 等） 【本求人のポイント】 もともとはプロパティマネジメントを中心とする不動産管理事業が中心のグループでしたが、 事業規模拡大に向けて土地の仕入れから開発までを手掛けるフェーズに差し掛かっています。 そのため、新たな事業領域への挑戦やこれまで手掛けてこなかった大規模開発案件にも携わっていただける環境です。 長期保有後の出口戦略として、賃貸マンションの建て替えなども視野に今後案件が増加していく為 まずは仕組みづくりと実績作りをお任せしたいと考えております。 【配属組織】 投資企画・運用部 8名 マネージャー1名 担当4名（50代女性1名、40台男性1名、30代男性3名、20代女性1名） 【募集背景】 おかげさまで管理戸数は年々増加しており、今後もさらに管理獲得を加速するべく 中古マンションの購入や新規開発案件に注力をしてまいります。 管理受託＋不動産購入＋不動産開発という3つの軸で加速度的に管理戸数を増加させるため 開発や仕入れ、買取再販等で実績をお持ちのスペシャリストの採用を行っております。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】 正社員 ※試用期間：6ヶ月（期間中は健康手当の支給なし） 期間の定め：なし 【勤務地】 大阪市中央区博労町 最寄り駅：長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅より徒歩5分 御堂筋線「心斎橋」駅より徒歩5分 中央線「本町」駅より徒歩6分 【給与形態】 年俸制 【勤務時間】 9：00～18：00（休憩：60分） 【休日・休暇】 年間休日：120日（計画年休5日を含みます） 週休2日制：土日祝（一部会社カレンダーによる土曜出勤日あり） その他休暇：年末年始休暇、夏期休暇、有給休暇、慶弔休暇 有給休暇：入社6ヶ月後に10日付与 時間外労働：有（月平均29時間） 【昇給】 年2回（6月、12月） 【賞与】 ・年2回（6月、12月）昨年実績：3.5ヵ月分 ※業績により変動します 【加入保険】 社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） 【待遇・福利厚生】 ■交通費支給（5万円/月まで） ■住宅手当（自社保有物件に入居の場合家賃を最大70％まで補助） ■健康手当（非喫煙者には1万円/月を追加支給） ■社員研修制度 ■健康診断 ■人間ドック会社負担 ■半休制度（午前休/午後休） ■時間単位有給制度（1時間単位の有休取得） ■昼食補助（250円でお弁当注文可能） ■フリードリンク制度 ■従業員割引自動販売機あり ■資格取得支援制度/資格手当 ■産休・育休制度、育児短時間勤務制度 ■コワーキングスペース完備 ■社用携帯貸与、社用車貸与 ■クールビズ導入 ■中退共退職金制度（勤続3年以上） ■慶弔見舞金制度 ■再雇用制度 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ＜いずれかの経験必須＞・建築開発プロジェクトにおける推進経験（目安：5年以上） ＜必須資格＞ ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・宅地建物取引士 【歓迎（WANT）】 ・AM、PM会社での実務経験をお持ちの方・一級建築士の資格をお持ちの方 |
| アピールポイント | ベンチャー企業 20代管理職実績あり 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎 マネジメント業務なし |
| リモートワーク | 不可 |
| 受動喫煙対策 | その他 「就業場所が屋外である」、「就業場所によって対策内容が異なる」、「対策内容は採用時までに通知する」 などの場合がその他となります。面接時に詳しい内容をご確認ください |
| 更新日 | 2026/02/06 |
| 求人番号 | 6719007 |
採用企業情報
- 株式会社フェニックス管理
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- 資本金99百万円
- 会社規模31-100人
- 内装・リフォーム・インテリア
- 不動産仲介
- 不動産管理
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会社概要
【設立年月】2013年3月
【代表者】徳山 聖也
【資本金】9,900万円
【本社所在地】
〒541-0059
大阪市中央区博労町３－５－１
御堂筋グランタワー２０Ｆ
【事業内容】
■PM事業
・リーシング業
・リノベーション業
・ビルメンテナンス業
・コンサルティング業
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