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富裕層、地主の士業による紹介を受ける紹介営業がメインになります ◎扱うのは3000万円～5億円台の不動産になります。多くは相続が関係しており、今後も増える可能性の高い分野の取引が中心となります。◎将来的には、不動産特定事業のチームとの協業等も出来る様にしていきたいと思います。
年収：応相談
採用企業案件
みなとアセットマネジメント株式会社
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- 資本金100百万円
- 会社規模非公開
- 損害保険
- 不動産管理
| 部署・役職名 | 富裕層、地主の士業による紹介を受ける紹介営業がメインになります ◎扱うのは3000万円～5億円台の不動産になります。多くは相続が関係しており、今後も増える可能性の高い分野の取引が中心となります。◎将来的には、不動産特定事業のチームとの協業等も出来る様にしていきたいと思います。 |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
【募集背景】 士業の方や、金融機関からの紹介で案件が増えている当社。 反響は益々大きくなり、拡大する顧客ニーズに対応するため、 営業スタッフの増員強化を行うことになりました。 【仕事内容】 主に売り仲介をメインに行っていただきます ※顧客は富裕層や士業や金融機関紹介の案件になります。 【具体的には】 ■取り扱う案件は、都内23区を中心とした土地や建物、マンションなどの高額案件です。 ※単価は3000万円～5億円、中心となってくるのは5000万円～3億円の不動産です。 ※当社自体も買取転売を行っておりますので、その買取案件も扱っております。買取は10億近くまで行っております。 ■主に士業や金融機関からの顧客紹介もしくはインターネット経由でお問い合わせをいただいた方への営業です。 ※反響営業がメインですので、電話営業、飛込み等はありません。 ※現在、月5件程度の精度の高い紹介をいただいています。 ■お客様の資産背景や、出身、家族構成（年齢）、仕事、年収、勤務場所、 売却の場合 所有者情報を確認。相続の場合には共有だったり、相続登記未了の状態である場合が多く、その辺りから相談にのっていく。共有者や相続人の総意を得て売却活動を進める。 行政書士、弁護士、税理士、建築士といった専門家のサポートを駆使して、お客様に最適な不動産売却スケジュールを提案します。（例えば、相続税の特例を使う為などに、税務上売却時期をずらした方が良い場合等あります。） 購入の場合 過去の決算状況（借り入れなども）までヒアリングし、課題解決のための仮説を立て、 行政書士、弁護士、税理士、建築士といった専門家の知識・経験を駆使して、お客様に最適な不動産投資を提案します。 【業務の流れ】 ・お問い合わせ対応 ▼ ・売却物件の査定 ▼ ・物件の顧客への紹介 ▼ ・買主との交渉成立 ▼ ・契約日の確定 ※契約書類作成までには、市役所、法務局、区役所、電気、水道局、都庁、県庁などへ足を運んだり 近隣調査などを行い、情報を集めます。 情報で不足なものは弁護士、税理士、建築士などに相談し、お客様の問題となる部分を解決します。 たとえば、相続関係なら弁護士や司法書士や税理士、外国人のお客様のビザの問題なら行政書士、 といったように、問題解決のスキームとチームが当社にはあります。 ※その後、契約書と重要書類説明書を作成します。 ▼ ・売買契約 ▼ ・決済実行 ※顧客と最初に会って契約までの期間は、短い場合で1カ月、長い場合は1年程度かかる場合もあります。 平均すれば3～4カ月程度です。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】 ・正社員と契約社員 ・雇用期間の定め：なし ・試用期間：あり (６か月) ・試用期間中の労働条件：同条件 【勤務地】 ・東京都港区若しくは神奈川川崎市川崎区 ・受動喫煙対策：あり（屋内禁煙） ・転勤の可能性：あり 【給与】 ・月給制（給与は本人の能力・経験によります。） ・通勤手当：実費支給（上限あり） /月額15,000円 ※交通費は一般的な経路により算定します。 ・昇給：あり（前年度の昇給実績） ・賞与：あり（前年度の賞与：あり）年2回 計 4.00ヶ月分（前年度実績） ※賞与は本人及び会社の実績によります。 ・時間外手当：時間外労働の有無にかかわらず、固定残業代として支給し、２０時間を超える時間外労働は追加で支給。 【就業時間】 ・10時00分〜19時00分または9時00分〜18時00分の時間の間の8時間程度 ※顧客対応を臨機応変に行う関係で出勤日や時間を振り替える等可能です。 ・時間外労働：あり（1か月平均10時間） ※みなし残業を超える時間外の場合があります。 ・休憩時間：60分 【休日・休暇】 ・休日：水曜日、日曜日、その他 ・年間休日数：120日 ・週休二日制：毎週 ※休日・祝日出勤頂く場合があります。（原則、代休取得） ・6ヶ月経過後の年次有給休暇日数：10日 【その他の労働条件等】 ・加入保険：雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金 ・退職金共済：未加入 ・退職金制度：なし ・定年制：あり (定年年齢：一律 65歳) ・再雇用制度：あり ・勤務延長：なし 【家庭と仕事の両立】 ・育児休業の取得実績：なし ・介護休業の取得実績：なし ・看護休暇の取得実績：なし ・託児施設：なし |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 以下のいずれかの経験・スキルをお持ちの方■不動産売買仲介の経験をお持ちの方 ■不動産の管理やその他の経験をお持ちの方 ■宅建士 【歓迎（WANT）】 ■個人向けの営業の経験をお持ちの方■経営視点（売上げ・利益・コスト）で仕事ができる方 |
| アピールポイント | 月平均残業時間20時間以内 成果報酬型 |
| リモートワーク | 不可 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/01/30 |
| 求人番号 | 6676756 |
採用企業情報
- みなとアセットマネジメント株式会社
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- 資本金100百万円
- 会社規模非公開
- 損害保険
- 不動産管理
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会社概要
【設立】2005年5月26日
【代表者】向井 啓和
【資本金】10,000万円
【本社所在地】川崎市川崎区駅前本町１９－１７第三草創ビル５Ｆ
【支店所在地】東京都港区高輪3-24-21
【事業内容】
●不動産の売買、賃貸、管理付随業務の提供
●損害保険契約の代理業
●その他関連する一切の付帯する事業を含む
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