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【取締役候補｜前年収保証】不動産ファンド運営を担う、不動産証券化マスター募集

年収： 900万～ 1500万

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株式会社大澤都市開発

部署・役職名	【取締役候補｜前年収保証】不動産ファンド運営を担う、不動産証券化マスター募集
職種	不動産企画・不動産開発用地仕入
業種	デベロッパー不動産仲介
勤務地	大阪府兵庫県
仕事内容	■ 大澤都市開発とは私たちは、単なる不動産会社ではありません。「和を以て貴しと為す」を理念に掲げ、土木工学×金融×法務×知的資産を掛け合わせ、複雑な権利関係や造成困難地といった“大手が扱えない領域”に挑み続けてきました。私たちが向き合うのは、崖地、共有持分、権利調整困難地などの「難地」。そこに独自スキーム「Win-Win売買信託®」やSPCモデルを活用し、出口まで設計する再生事業を行っています。不動産の価値を「つくる」だけでなく「どう終わらせるか」までデザインする会社です。【不特法の免許取得：さらなる高みへ】この度、当社は「不動産特定共同事業（不特法）」の免許を取得いたしました。今後は自社ファンドを通じた新しい資金調達と地域貢献型の開発を加速させ、2029年の上場を目指す「第2創業期」へと突入します。そこで、今回お迎えする「不動産証券化マスター」の方には、この不特法事業の「業務管理者」として、事業設計の中核を担っていただきたいと考えています。単なる実務者ではなく、上場を見据えた経営メンバー（取締役候補）として、私たちと共に走ってくださるプロフェッショナルを必要としています。【仕事内容】構想段階からスキーム設計・投資家戦略・体制構築まで関与し、将来的には事業責任を担う立場として経営に参画していただくことを想定しています。ファンド事業を軌道に乗せることが、そのまま会社の次の柱を創ることに直結します。 ⒈ファンド・スキームの構築・運営・「国土活性化FUND」の設計・管理・物件特性に応じた任意組合・匿名組合スキームの構築・投資募集に関わるWebシステムの管理・改善 ⒉投資家開拓・パートナー連携・地域投資家への対面営業・募集活動の統括・不動産仲介会社（国土活性化パートナーズ等）からの案件情報の収集・整理・社内外ネットワークを活用した投資家基盤の拡大 ⒊ 不特法事業の高度化・不動産特定共同事業（不特法）を活用した事業展開・不特法2号取得に向けた体制整備・準備推進代表のもとで、新規ファンド事業の立ち上げを担うポジションです。すべてを1人で背負うわけではなく、経営と連携しながら事業を具体化していきます。 ▪️この仕事の魅力 ① 実際の土地・開発案件を前提とした証券化に挑戦できる崖地・共有持分・ため池など、大手が扱わない難易度の高い土地を再生してきた実績があり、「実物不動産の開発力」に、不動産特定共同事業（不特法）を掛け合わせ、出口まで設計するファンドモデルを構築できるのが最大の特徴です。 ②　 0→1フェーズに経営直下で関われる構想段階から実行に至るまで、経営層と足並みを揃えて描ける点は、大澤都市開発ならではの強みです。 ③地域密着だからこそできる投資モデル地域投資家と顔の見える関係を築き、「地域資本で地域を再生する」モデルを構築できる点も、当社ならではの魅力です。 ④ 将来の経営幹部候補としての成長機会将来的には事業責任を担う立場を想定しています。「開発・金融・行政交渉・事業戦略」これらを横断的に経験できる環境は希少です。＼仕事のレベルが高い／大手デベロッパーやゼネコンが手を出さない高難度案件にも、当社には独自の解決ノウハウがあります。その最前線において、代表・部長が直接伴走し、実践を通じて大きく成長できる環境を用意しています。
労働条件	【労働条件】前年収保証 ■ 想定年収年収600万円〜1200万円＋業績賞与（100万～1500万） ※経験・能力・前職年収を考慮のうえ決定いたします。 ※前職年収はご相談の上、保証いたします。 ■ 賞与・評価賞与は業績および担当事業の成果・行動に応じて決定します。お任せする役割や責任範囲の拡大に伴い、報酬も連動していきます。将来的には事業責任者としての評価体系も視野に入れています。就業に伴い他県から転居される場合は、引越し費用の負担および借上社宅制度により、住居面をサポートいたします。【定時】 9：00～18：00 (うち、休憩時間は1時間）【勤務地】大阪本社/大阪市北区梅田1-11-4　大阪駅前第四ビル２F 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1番6号　神戸国際会館13階【休暇】完全週休2日制年間休日：120日以上年次有給休暇：入社6ヶ月経過後に10日付与（以降は勤続年数に応じて法定通り付与）【福利厚生】・有給休暇・昇給・昇格・資格奨励制度・社会保険完備・社用携帯 / PC貸与・交通費全額支給・健康診断、ジム費援助等の健康推進・確定申告補助・引越しに伴う費用全面負担（規定あり）・借上社宅制度あり（全面負担／規定あり）・独立支援制度（手続き方法の指導や出資など）
応募資格	【必須（MUST）】以下のいずれかに該当する方・不動産証券化協会認定マスター（ARESマスター）資格をお持ちの方【歓迎（WANT）】 ■キャリア志向について・「社長の右腕」として、経営の最前線で動いてみたい方。・将来的に独立、あるいは会社のパートナーとしての関わり方を模索したい方。 ■ポテンシャル・適性・不動産業界に限らず、他の業種で成果を挙げてきた、意欲のある方。・代表大澤のノウハウを吸収し、「第2・第3の大澤」として成長する意欲のある方。 ☆応募・選考の流れ 1．社長面接（zoomもしくは大阪本社へ来社） 2．内定 ※兵庫支店でも募集中です ※面談時間は柔軟に対応いたします ※まずは「ちょっと気になる」「話を聞いてみたい」などどんなきっかけも大歓迎です！
アピールポイント	自社サービス・製品あり 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎地域活性化事業新規事業成果報酬型管理職・マネージャー月平均残業時間20時間以内完全土日休み
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/02/24
求人番号	6668749

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