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【取締役候補/前年収保証】ビル経営管理士募集／「新事業」を代表と共に。

年収：900万～ 1400万

採用企業案件

社長面接

採用企業

部署・役職名	【取締役候補/前年収保証】ビル経営管理士募集／「新事業」を代表と共に。
職種	不動産企画・不動産開発用地仕入
業種	デベロッパー不動産仲介
勤務地	大阪府兵庫県
仕事内容	■ 大澤都市開発とは：誰も手を出せない「課題」を「価値」に変えるプロ集団私たちは、単に土地を転売する不動産業者ではありません。「和を以て貴しと為す」を経営理念に掲げ、複雑な問題を抱えた土地に「土木工学」と「金融・法務スキーム」を掛け合わせ、地域社会と企業の未来を再生する不動産開発・コンサルティング会社です。新事業のミッション：これまでの「土地再生」に加え、築浅（20年以内）の中古マンションやビルの管理・バリューアップを強化。それらを自社ファンド（不特法事業）へ組み込み、長期的な資産運用戦略を構築します。独自の優位性：提携する税理士協同組合や金融機関から、一般には出回らない「企業の事業承継や資産整理」に伴う物件情報が直接寄せられます。 ■なぜ、あなた（ビル経営管理士）が必要なのか。「開発 × 金融 × 士業ネットワーク」。この3つの機能を統合した唯一無二のプラットフォームを武器に、私たちはこれまで数多くの「難地の再生」で圧倒的な実績を築いてきました。そして今、私たちはこの強みを活かし、次なる成長の柱として「優良ビルのバリューアップとファンド化」という新事業を始動させます。 2025年11月に取得した「不動産特定共同事業者（不特法）」の免許。この強力な武器を使い、築浅ビルやマンションの収益性を極限まで高め、自社ファンド「大澤FUND」へと組み込んでいく。この一気通貫のビジネスモデルを完成させるためには、建物のポテンシャルを見抜き、資産価値を最大化できるあなたの知見が「最後のピース」として不可欠なのです。あなたは、法的な鍵を握る「業務管理者」として新部門をゼロから立ち上げると同時に、大澤社長の右腕として事業そのものをデザインする最重要人物です。舞台は整いました。このプラットフォームを完成させる最後の主役として、将来の経営を担う取締役候補としてお迎えしたいと考えています。 ■ 仕事内容：ビル経営を「管理」から「事業」へ昇華させる大澤社長の直下で、新事業の構想から参画していただきます。単なるプロパティマネジメント（PM）ではなく、アセットマネジメント（AM）の視点で事業をデザインする役割です。 1. 新事業の企画・構築（0→1フェーズ）ビルマネジメント部門の立ち上げ：新築・中古ビル、マンションの管理体制をゼロから設計。社長と共に、収益モデルの構築から実務フローの策定までを行います。長期運用戦略の立案：関西圏（大阪・神戸）を中心とした、ポートフォリオ構築のロードマップ作成。 2. 物件のバリューアップとファンド組み込み取得・整備・リノベーション：築浅物件の買収から、リノベーションによるバリューアップを指揮。賃料の最適化を行い、物件価値を最大化させます。大澤FUNDへの組み入れ：整備した物件を不特法ファンド（直接金融）へ組み込み、投資家へ魅力的な投資機会を提供する仕組み作りを支援します。 3. テナント・賃貸管理の高度化戦略的リーシング：単なる空室埋めではなく、物件価値を長期的に高めるためのテナントミックスと契約管理。 ■まずは、あなたと直接お会いして、未来の話をしたい：代表メッセージ今回の募集は、単なる欠員補充ではありません。私の30年のノウハウを継承し、共に次のステージを創る「パートナー」の公募です。スキルや経歴も大切ですが、何より私が重視したいのは、あなたの「志」と「熱量」です。「今の自分に何ができるか」だけでなく、「これから何を成し遂げたいか」を、ぜひ直接聞かせてください。堅苦しい面接ではなく、まずは対等な立場での「対話」から始めましょう。「私のしたいことも、聞いてください」今の時点で、弊社のすべてを理解できている必要はありません。私たちのビジネスは深く、一朝一夕で語り尽くせるものではないからです。だからこそ、まずは私の夢や、これから成し遂げたいことを直接お話しさせてください。その上で、あなたの志が私たちの未来とどう重なるのか。それを一緒に見つける時間を、私は何よりも楽しみにしています。　　　　　　　　　　　　大澤　義幸
労働条件	【給与】所得保証「前年所得超え」を確約。月給：60万円～年収720万円〜1,400万円以上（月給60万～＋業績インセンティブ）想定インセンティブ額　100万円〜1500万円 ※ご入社時の給与は前職給与を考慮の上、経験やスキルを判断し、提示させて頂きます。【定時】 9：00～18：00 (うち、休憩時間は1時間）【勤務地】大阪本社/大阪市北区梅田1-11-4　大阪駅前第四ビル２F 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1番6号　神戸国際会館13階【休暇】完全週休2日制年間休日：120日以上年次有給休暇：入社6ヶ月経過後に10日付与（以降は勤続年数に応じて法定通り付与）【福利厚生】・有給休暇・昇給・昇格・資格奨励制度・社会保険完備・社用携帯 / PC貸与・交通費全額支給・健康診断、ジム費援助等の健康推進・確定申告補助・前払いインセンティブ（月額　5〜25万円まで）支給制度あり
応募資格	【必須（MUST）】・ビル経営管理資格をお持ちの方・宅地建物取引士資格をお持ちの方・新規事業への挑戦意欲がある方【歓迎（WANT）】・「社長の右腕」として、経営に近い立場で動いてみたい方・将来、独立またはパートナーとしての関わり方を模索したい方 ☆応募・選考の流れ 1．社長面接（zoomもしくは大阪本社へ来社） 2．内定 ※兵庫支店でも募集中です ※面談時間は柔軟に対応いたします ※まずは「ちょっと気になる」「話を聞いてみたい」などどんなきっかけも大歓迎です！
アピールポイント	自社サービス・製品あり 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎地域活性化事業新規事業成果報酬型管理職・マネージャー月平均残業時間20時間以内
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/02/10
求人番号	6570093

採用企業情報

株式会社大澤都市開発

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