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【取締役候補/前年収保証】不動産コンサルティングマスター募集/資格を最大限に活かす

年収：900万～ 1500万

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社長面接

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部署・役職名	【取締役候補/前年収保証】不動産コンサルティングマスター募集/資格を最大限に活かす
職種	不動産企画・不動産開発用地仕入
業種	デベロッパー不動産仲介
勤務地	大阪府兵庫県
仕事内容	■ 大澤都市開発とは：知的資産を武器に「不動産の出口」をデザインする私たちは、単に土地を転売する不動産業者ではありません。「和を以て貴しと為す」を経営理念に掲げ、複雑な問題を抱えた土地に「土木工学」と「金融・法務・知的資産」を掛け合わせ、地域社会と企業の未来を再生する不動産開発・コンサルティング会社です。・存在理由：大手ハウスメーカーやデベロッパーでは対応できない、権利関係が複雑な土地や造成が困難な難地（崖地・土砂災害区域等）こそが私たちの主戦場です。独自のコンサルティング：公認不動産コンサルティングマスターによる、土地情報の精査から権利調整、資金・税務計画までを含めた「オーメード（O-made）開発」を提供しています。・独自のスキーム：「Win-Win売買信託®」による利益還元や、企業の財務体質を根本から改善する「共同事業会社（SPC）モデル」など、他社には真似できない戦略的手法を展開しています。 - なぜ、あなた（不動産コンサルティングマスター）が必要なのか。「13万分の1」の独占市場。全国に約4万社ある「経営革新等支援機関」の中で、宅建業者はわずか3社。その中で唯一の「開発事業者」であり、土木工学の権威「建設工学研究所」の会員、かつ税理士協同組合の提携企業であること。「不動産開発 × 金融 × 士業ネットワーク」この3つをすべて兼ね備える不動産会社は、全国で大澤都市開発ただ1社です。私たちが扱うのは、大手デベロッパーが匙を投げる「崖地」「農地」「共有持分」といった、価値ゼロと見なされている“難地”です。私たちはこれまで、大手デベロッパーが匙を投げる「崖地」や「共有持分」といった難地のパズルを、独自の開発力で解き明かし、資産価値を再生させてきました。そして今、私たちはこの既存ビジネスをさらに盤石にし、次なるステージへ進むための「最後のピース」を必要としています。この度、取得した「不動産特定共同事業者（不特法）」の免許。この強力な武器を使い、難地再生プロジェクトを「証券化・ファンド化」という出口へ導くためには、実地での権利調整やスキーム構築に長けた、あなたのコンサルティング能力が必要です。あなたは、法的な鍵を握る「業務管理者」として新事業を始動させると同時に、既存の開発事業をより高度な金融スキームへとアップデートする最重要人物です。この唯一無二のプラットフォームを完成させる「最後のピース」として、将来の経営を担う取締役候補としてお迎えしたいと考えています。 ■ 仕事内容：不動産を“経営・金融・まちづくり”でデザインする代表大澤の直下で、行政・金融・士業・ゼネコンの中心に立ち、プロジェクト全体を統括していただきます。単に物件を仕入れるのではなく、事業そのものを組み立てる「上流サイドの仕事」です。 1. 戦略的コンサルティングとスキーム構築事業承継・資産改善提案：企業の負債解消や事業承継を「不動産の再生」を通じて解決。再販利益を分け合う「Win-Win売買信託®」などの独自スキームを提案します。共同事業会社（SPC）の設計：クライアント企業と共同でSPCを設立し、財務体質の改善と資産価値向上を両立させる「不動産共同SPCセンター」の運営に携わります。 2. 実務のリードと高度な調整行政調査・交渉：崖地・農地・規制区域などの難地に対し、徹底した調査と独自のロジックで行政と交渉し、開発の道を切り拓きます。専門家集団との折衝：弁護士、鑑定士、設計士、土木業者などをディレクターとして束ね、プランを確実に実行へと導きます。テナント誘致・リーシング：造成計画と並行して、商業施設や医療・福祉テナントの誘致を推進し、土地の価値を最終的に確定させます。 3. 不特法（不動産特定共同事業）の推進ファンド組成の補助：自社ファンドを通じた新しい資金調達手法を検討し、プロジェクトの規模とスピードを最大化させます。投資家への出口設計：投資家への安定配当と将来の売却益を見据え、透明性の高い、精緻な開発計画を立案・サポートします。 ■まずは、あなたと直接お会いして、未来の話をしたい：代表メッセージ今回の募集は、単なる欠員補充ではありません。私の30年のノウハウを継承し、共に次のステージを創る「パートナー」の公募です。スキルや経歴も大切ですが、何より私が重視したいのは、あなたの「志」と「熱量」です。「今の自分に何ができるか」だけでなく、「これから何を成し遂げたいか」を、ぜひ直接聞かせてください。堅苦しい面接ではなく、まずは対等な立場での「対話」から始めましょう。「私のしたいことも、聞いてください」今の時点で、弊社のすべてを理解できている必要はありません。私たちのビジネスは深く、一朝一夕で語り尽くせるものではないからです。だからこそ、まずは私の夢や、これから成し遂げたいことを直接お話しさせてください。その上で、あなたの志が私たちの未来とどう重なるのか。それを一緒に見つける時間を、私は何よりも楽しみにしています。　　　　　　　　　　　　大澤　義幸
労働条件	【給与】所得保証「前年所得超え」を確約。月給：75万円～年収900万円〜1,400万円以上（月給75万～＋業績インセンティブ）想定インセンティブ額　100万円〜1500万円 ※ご入社時の給与は前職給与を考慮の上、経験やスキルを判断し、提示させて頂きます。【定時】 9：00～18：00 (うち、休憩時間は1時間）【勤務地】大阪本社/大阪市北区梅田1-11-4　大阪駅前第四ビル２F 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1番6号　神戸国際会館13階【休暇】完全週休2日制年間休日：120日以上年次有給休暇：入社6ヶ月経過後に10日付与（以降は勤続年数に応じて法定通り付与）【福利厚生】・有給休暇・昇給・昇格・資格奨励制度・社会保険完備・社用携帯 / PC貸与・交通費全額支給・健康診断、ジム費援助等の健康推進・確定申告補助・前払いインセンティブ（月額　5〜25万円まで）支給制度あり
応募資格	【必須（MUST）】・不動産コンサルティングマスター資格をお持ちの方・宅地建物取引士資格【歓迎（WANT）】 ■キャリア志向について・「社長の右腕」として、経営の最前線で動いてみたい方。・将来的に独立、あるいは会社のパートナーとしての関わり方を模索したい方。 ■ポテンシャルについて・不動産業界に限らず、他の業種で成果を挙げてきた意欲のある方。・代表大澤のノウハウを吸収し、「第2・第3の大澤」として成長する意欲のある方。 ☆応募・選考の流れ 1．社長面接（zoomもしくは大阪本社へ来社） 2．内定 ※兵庫支店でも募集中です ※面談時間は柔軟に対応いたします ※まずは「ちょっと気になる」「話を聞いてみたい」などどんなきっかけも大歓迎です！
アピールポイント	自社サービス・製品あり 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎地域活性化事業新規事業成果報酬型管理職・マネージャー月平均残業時間20時間以内
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/02/10
求人番号	6570067

採用企業情報

株式会社大澤都市開発

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