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【前職年収保証／年間休日131日／新規チーム立ち上げ責任者】個人向け投資用不動産の売買仲介営業マネジャー
年収：1200万 ～ 1600万
採用企業案件
株式会社TOCHU
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- 資本金80百万円
- 会社規模1-30人
- 不動産仲介
- 不動産管理
| 部署・役職名 | 【前職年収保証／年間休日131日／新規チーム立ち上げ責任者】個人向け投資用不動産の売買仲介営業マネジャー |
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| 業種 | |
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| 仕事内容 |
【当社について】 「誠実さ」と「情報の透明性」を武器に、不動産業界の常識を塗り替える。 不動産業界に蔓延する「不利益な情報を隠す営業手法」に失望した代表の伊藤が、その悪習を断ち切るために2014年に創業したのが株式会社TOCHUです。 当社の哲学は、徹底した「誠実さ」と「情報の透明性」。投資用不動産市場において、リスクやマイナス情報まで全て開示する透明性の高い運営を行い、顧客から圧倒的な信頼を勝ち得てきました。 この信頼に加え、戦略的なマーケティングによる豊富な反響獲得も当社の強みです。白地の飛び込みやテレアポ、チラシ作成を行う必要はありません。売却ニーズのある方の売買契約書や重要事項説明書作成といった事務作業はサポートチームが担う分業制を確立しており、営業が「顧客との対話と提案」に100％専念できる環境を整えています。現在、この揺るぎない顧客からの信頼と戦略的なマーケティングが生み出す豊富な反響を基盤に、さらなる事業拡大を目指しています。 【募集背景】 事業拡大を加速させるために、優秀な営業人材の採用と育成、そして組織的な営業力向上が課題となっています。この課題を解決し、当社の飛躍を牽引するべく、新規営業チームをゼロから構築し、牽引いただく「営業マネジャー」を募集します。 【具体的な仕事内容】 新規営業チームの責任者として、以下の業務をお任せします。 ・営業組織の採用戦略立案と実行（主に1〜2名からスタートし、将来的には5名程度のチームを想定）。 ・メンバーの育成計画の策定と実行（個々の課題に応じたOJT、スキルアップ支援）。 ・メンバーのモチベーション管理、キャリアサポート、良好な人間関係を築く組織文化の醸成。 ・営業目標達成に向けた戦略立案、進捗管理、KPI設定、改善施策の実行。 ・お客様との接触から媒介契約、引き渡しまでの一連の営業プロセスにおけるチーム品質の管理と向上。 ・年次や役職に関わらず、積極的に意見を提言し、より良いチーム作りを推進。 ゆくゆくは、コスト管理、部下の評価制度設計、新規マーケティング施策の責任者など、得意分野や志向性に応じて、さらに幅広いポストと権限をお渡しすることを考えています。 【ポジションの魅力】 ■組織を「創る」面白さ 会社の拡大期において、新規営業チームをゼロから立ち上げ、育成〜文化醸成まで、自身の営業哲学を具現化するまたとない機会です。 ■マネジメントに専念できる環境 戦略的なマーケティングによる安定した集客と、事務サポートによる分業体制が確立されているため、マネージャーとしてチームの育成と業績向上に集中できます。 ■実力に応じた早期キャリアアップ 得意分野や志向性に応じて、新規事業やマーケティング責任者など、マネジメント職に留まらない多様なキャリアパスと、実力に応じたポスト・権限を積極的に提供します。 ■顧客志向の営業スタイル 顧客への「誠実さ」を追求する企業哲学の下、お客様に真に価値ある情報を提供する、本質的な営業活動を推進できます。 【アピールポイント】 ◎働きやすさ ・年間休日131日・土日休み可：休日は自由に設定してください。もちろん、土日をお休みにしても構いません。 ・早番・遅番制度：社員の自由裁量で、早くでて早く帰りたい、夜型で集中して仕事したいという働き方の両方に対応が可能です。ご家庭の事情や仕事の状況に併せて柔軟に休みや勤務時間を調整してください。 ・平均残業時間21時間 ・エンゲージメントアンケートを実施しており、働きがいや従業員同士の連帯感などで高い結果（平均点は10点中8.2点）です。 ◎年収保証 ・現職でのご活躍に敬意を払い、現在の年収を保証します。実力、実績をしっかりと評価します。 ◎組織風土 ・会社の拡大期において、組織体制も柔軟に変化させていくフェーズです。「良い意見はどんどん取り入れていく」風土があり、あなたの提言がそのまま会社の仕組みや文化となる可能性も十分にあります。 【今後の展望について】 現在、ワンルームマンションの流通量は1500件/月程度、このうち150件（10％）を押さえることを目標としています。また、投資不動産の仲介会社として、ワンルームからファミリータイプ、アパート等の一棟物まで広げていく予定です。 一定の流通量を確保できたら、その物量を基に、C2Cの流通マーケットの構築をしていきます。大手中古車販売会社のように、ユーザーから買い取り、査定し、業者や次のユーザーにつなげていくビジネスモデルを創ります。 そこで肝になってくるのが集客です。インターネット広告を中心としたマーケティングの他、自社でのLP運用等を行い「マーケティングで優位に立つ」ことを目指しています。 詳細はぜひカジュアル面談でお話させてください。 |
| 労働条件 |
【勤務地】本社：東京都文京区 勤務地最寄駅：都営三田線／千石駅 JR山手線／駒込駅・巣鴨駅 受動喫煙対策：屋内喫煙室あり 転勤：無 【勤務時間】10:00～18:45 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 残業：1時間程度／日 【雇用形態】 正社員 期間の定め：無 試用期間：6ヶ月 【賃金形態】月給制 昇給：有 残業手当：有 ■昇格：年4回（明確な役職昇格の基準あり） ■昇給：年4回（昇格に伴う） ■賞与：年2回 決算賞与あり 【待遇・福利厚生】 通勤手当：交通費規定内支給 社会保険：健康、厚生年金、雇用、労災 ■資格取得支援制度 ■スキルアップ研修 階層別研修等研修多数 例：スキルセミナー(電話営業・印象力強化・質問型営業・インテグリティセリング)、マーケティング、7つの習慣等) ■資格手当（宅建士手当20,000円／月） ■役職手当、営業手当、契約手当、引越手当（100,000円※同社規定あり、事前申請が必要） ■営業報奨金（300,000円※目標に達成した場合） ■歩合給（最大2～30％） ■宅地建物取引士：月20,000円 ■宅地建物取引士合格手当：50,000円 ■職場はオフィスカジュアルで勤務（顧客との契約時は正装） ■結婚手当・出産手当：各30.000円 【休日・休暇】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数：131日※月9～10日のシフト制（土曜・日曜可） 年末年始（8日） GW（7日） 夏季休暇（7日※7～9月の間で選択） リフレッシュ（成績優秀者） 慶弔休暇 有給休暇 結婚・出産休暇（3日） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・営業経験3年以上（不動産売買、仲介業務)・宅地建物取引士（合格後の登録の有無は問いません） 【歓迎（WANT）】 ・不動産営業で成果を上げられた方・マネジメント経験（育成、業務・数値管理の経験者 ※評価・考課の経験は問いません） ・社内講師として、社員育成をされた経験やコンテンツの体系化をされた経験 例）新人向けの社内勉強会講師やノウハウの整理をした経験、マニュアル改定経験など 【求める人物像】 ・決められたことをこなすだけでなく、「こうしたい」という意思を持ち、自ら組織を変えていける方 ・メンバー一人ひとりのキャリアや人生に向き合いながら、事業目標の達成にコミットできる方 ・合理的かつ効率的な営業スタイル（マーケティング重視）に共感できる方 |
| アピールポイント | ベンチャー企業 20代管理職実績あり 年間休日120日以上 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎 成果報酬型 管理職・マネージャー |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2026/01/23 |
| 求人番号 | 6561752 |
採用企業情報
- 株式会社TOCHU
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- 資本金80百万円
- 会社規模1-30人
- 不動産仲介
- 不動産管理
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会社概要
【代表者】伊藤 幸弘
【資本金】8,000万円
【本社所在地】東京都文京区本駒込2-28-8 文京グリーンコートセンターオフィス13階
【事業内容】
不動産の売買・仲介、賃貸の管理・運営、内装工事の企画・施工、不動産コンサルティング、損害保険代理業
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