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【大阪】収益不動産事業を牽引するアセットマネージャー/完全週休2日／PMからのキャリアアップ
年収：800万 ～ 1000万
採用企業案件
株式会社エー・ディー・ワークス
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- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
| 部署・役職名 | 【大阪】収益不動産事業を牽引するアセットマネージャー/完全週休2日／PMからのキャリアアップ |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
幅広いアセットタイプの収益不動産の企画運営や全体のプロジェクトマネジメントを担当します。 ※仕入・売却価格：10億～50憶 程度 ■想定業務 ・レジ、オフィスおよび商業系のリーシング戦略の策定および実行 ・収益最大化のための賃料改定策定および実行 ・建物の安全性と価値最大化を意識した建物維持管理および計画修繕マネジメント ・リノベーション、セットアップオフィス等の内装提案 ・管理業務（収支管理・レポート管理など） ■ポジションの魅力 ◎ マンション・オフィス・商業ビル・ホテルなど、多様なアセットの価値向上に携われる 本ポジションでは、マンション、オフィス、商業ビルなど幅広いアセットタイプのアンダーライティングや期中管理を担当していただきます。規模・構造・用途の異なる不動産に携わるため、多様な知見や判断軸が自然と身につき、アセットマネジメント及びプロパティマネジメントとしての専門性を大きく広げることができます。 ◎ 収益最大化に向けた“コンセプト策定〜実行”を一貫してリードできる 取得した不動産の価値向上を目的に、リーシング戦略の企画、賃料改定、修繕計画、内装提案などをトータルに担います。 単なる運用業務ではなく、事業計画とのギャップを踏まえた改善策の立案から、テナント・社内各部門との調整までを一貫して推進するため、「一棟の収益をいかに最大化するか」を自らの手で形にしていく醍醐味があります。 期中のプロジェクトマネージャーとして、建物の価値をどうつくり、どう上げるかを体現していけるポジションです。 ◎ 建物の安全性と価値向上を両立する、実務と戦略が融合した役割 日常の維持管理や計画修繕のマネジメントに加え、リノベーションやセットアップオフィスなどの企画立案にも関与します。 “守りの運用”だけではなく、“攻めの価値づくり”も担当することで、建物の再生・改善・収益向上に必要な判断力や企画力をバランスよく磨くことができます。 ◎ 一棟ごとの成果が事業全体へ直結する、手応えの大きい仕事 自身で企画、査定した商品を実際に期中運用で実行していく商品づくりを直に経験できます。また期中運用の質は、事業計画達成や再販売戦略にも大きく影響しますが「自分が判断した施策で、収益が上がる／価値が向上する」という明確な成果が見えやすく、一棟単位の成功が会社の成長に直結する実感を得られます。利害関係の異なるステークホルダーと調整し、最適な着地点をつくりながらプロジェクトを前に進める経験を通じて、単なる管理を超えて事業を動かす視点を磨ける環境です。 |
| 労働条件 |
■雇用形態 正社員 試用期間：あり（3ヶ月） ・変動インセンティブ（賞与）：年2回（2月・8月） ・昇給：年1回（4月） ■勤務地 (株)エー・ディー・ワークス 大阪支店 （〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル8階） 通勤手当支給（5万円迄／月） ■勤務時間 9:00～18:00 所定労働時間8時間 休憩60分 ※状況に応じてリモートワーク可 ■休日 年間122日 完全週休2日制 ※基本土日祝 その他（年末年始休暇、特別休暇） 有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与 ■福利厚生 確定拠出年金（401K） 従業員持株会 成長支援制度 部門表彰制度 グループ年度表彰制度 加入保険：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険等 受動喫煙対策：原則禁煙（オフィスによりビル内に喫煙所有） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ■必須スキル・経験・プロパティマネジメントの実務経験が3年以上ある方（マンション・商業ビル・オフィスビル等） ・基本的なPCスキルをお持ちの方（Word・Excel など） ■必要資格 ・宅地建物取引士（尚可）※未取得の場合は、入社後1年以内に資格取得をお願いしております ・不動産賃貸経営管理士（尚可） 【歓迎（WANT）】 ・1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験■求める人物像 下記の中から複数に該当する方 ◎成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方（特に重視） ◎行動力がある方（特に重視） ・正確さとスピード感を持って業務に取り組める方 ・改善意識を持ち、主体的に業務の効率化を図れる方 ・高いコミュニケーション能力を発揮できる方 ・チームワークを重視し、協調性を持って仕事ができる方 |
| アピールポイント | 女性管理職実績あり 上場企業 創立30年以上 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 資格支援制度充実 20代管理職実績あり Uターン・Iターン歓迎 完全土日休み |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/12/24 |
| 求人番号 | 6414003 |
採用企業情報
- 株式会社エー・ディー・ワークス
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- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
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会社概要
【事業内容】
収益不動産事業
不動産小口化商品事業
海外不動産事業
【ADワークス・ADワークスグループについて】
2024年8月、私たちは、組織、既存の概念、常識、さまざまな「ワク」を超える、しなやかな発想力と創造力で、世界を色鮮やかに染め直していくことを北極星（パーパス）として策定しました。
そして、これまで閉じられていた不動産資産の流動化を通じて、個人の資産形成をサポートし、選択肢を増やすことで心に火を灯したいというビジョンを掲げ、まさに今、そのための挑戦が始まっています。
私たちは、不動産業に重きを置くようになって以降、企業や富裕層へのサービスを通して社会貢献を果たしてきました。
これからの10年の間では、直接的ステークホルダーへの経済的価値の提供のみならず「世の中の富の循環」にまで視野を広げて、世の中を個人の選択肢と可能性に溢れたものにしていきたいと考えています。
そのため、私たちは「これから飛躍する個人」にも直接的に当社のサービスを届けるための挑戦を繰り返します。
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