選ばれた人だけのハイクラス転職サイト【ビズリーチ】

転職サイトビズリーチ
>
求人検索
> 【課長候補｜札幌×自社開発】ビルマネジメント事業部｜札幌トップクラスのデベロッパー◆高収入x社宅制度あり

転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です

新規会員登録（無料）

【課長候補｜札幌×自社開発】ビルマネジメント事業部｜札幌トップクラスのデベロッパー◆高収入x社宅制度あり

年収：800万～ 1000万

採用企業案件

役員面接

採用企業

部署・役職名	【課長候補｜札幌×自社開発】ビルマネジメント事業部｜札幌トップクラスのデベロッパー◆高収入x社宅制度あり
職種	不動産・マンション・ビル管理
業種	デベロッパー
勤務地	北海道
仕事内容	【仕事内容】創業21年でグループ売上200億円を超える急成長中の当社ですが、その成長を支える土台となるのは毎月安定収入をもたらす保有物件からの賃料収入です。その重要な土台を支えるビルマネジメント事業の課長候補として、保有物件のアセットマネジメント（AM）業務に従事していただきます。【業務詳細】自社保有物件および受託物件（オフィスビル、商業施設、マンション等）のAM業務全般をお任せします。まずはPM/BM業者様や社内のビルマネジメント事業部員らと協働し、自社物件の競争力を高めるための施策を立案・実行していただきます。賃料収入を上げる、物件にかかる経費を下げるなどし、保有不動産のNOIを向上させるためにあらゆる角度から物件やマーケットの分析を進めていただきます。・物件管理・運営・テナント対応（契約更新、クレーム対応、入居・退去立ち会い）・建物維持管理（清掃・設備点検の手配・管理）・修繕計画の立案・工事発注・進捗管理・収支管理・オーナー対応・リーシング（空室対策）の企画・提案・コスト管理および収益最大化の企画提案・業務フローの改善・効率化【募集の背景】アルファコート株式会社は、不動産の企画・開発から賃貸・管理までをトータルに手掛ける総合不動産企業です。現在、自社保有不動産の増加と事業領域拡大に伴い、ビルマネジメント事業部の体制強化が急務となっております。今回は、プレイングマネージャーとして現場を牽引しつつ、将来的には組織の中核を担っていただける課長候補を募集いたします。【ポジションの魅力・働く環境】・自社開発メインのため、不動産業界の上流～下流工程すべてに携わることができる・創業以来21期連続黒字経営 × 強固な財務基盤・不動産賃貸収入だけで年間約53億円、高い営業利益率を誇り、今後の持続的成長も見込める・ファンド、REITといった不動産×金融業界の視点も身に着けることができる【当社について】当社は、北海道札幌市を拠点に総合不動産業・デベロッパー業を展開する企業です。不動産開発、分譲・賃貸マンション、ホテル、店舗の企画・設計・施工・管理・解体までを自社一貫体制で手がけており、札幌市内では土地・建物保有面積や棟数においてトップクラスの実績を誇ります。・札幌市内に約14.1万㎡の土地・141棟の建物を保有（No.1実績／東京商工リサーチ調べ）・貸床面積は約17.7万㎡、不動産賃貸収入は年間約53億円・創業21年で売上高195億円、経常利益35億円を達成（2025年時点）・2026年からは新規不動産開発事業をスタート予定こうした安定した基盤のもと、北海道内の再開発事業、官民連携事業、ビル・ホテル・マンション・店舗開発など幅広く展開しています。【事業の特徴／アピールポイント】 ◾️事業領域の拡大アルファコートグループは賃貸マンション、ホテル、高齢者施設、オフィスビルなど、デベロッパーとして幅広いアセットタイプの物件を手掛けています。昨今の人材不足・資材高騰といった社会背景に加え、企業成長に伴い取り扱う案件の量・規模が拡大していることから、今後はゼネコン機能の強化を進めています。また、不動産開発を加速させるため、上場リートとの提携をしているほか、自社ファンドの組成を計画しています。北海道では数少ない不動産×金融の視点を持ち、北海道における不動産業界のリーディングカンパニーを目指しています。 ◾️成長を実感できる環境自社開発を中心に、大手デベロッパーのほか、地場の事業会社やインフラ企業などとも共同で事業を進めることも多くございます。創業以来21期連続黒字経営で、今期も増収増益を達成。積極的な不動産開発を可能とする財務基盤が整っており、今後も多様な案件に携わるチャンスがあります。 ◾️安定した財務体質札幌市内に多数の収益物件を所有し、不動産賃貸収入のみで年間約53億円を計上。開発利益やコンサルティング報酬に加え、保有物件からの安定収益を開発資金に活かしています。
労働条件	契約期間：期間の定めなし試用期間：あり（3カ月）就業時間：9:00～18:00（休憩1時間）就業場所：札幌本社（札幌市中央区北1条東1丁目）休日　　：土日、祝日休暇　　：年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）、夏季/年末年始/慶弔、リフレッシュ休暇5日/年残業　　：あり（平均月10時間）給与　　：想定年収　600万円～1,000万円（経験や前職給与に応じる）　　　　　試用期間中も同条件備考　　：想定年収には賞与(基本給×1カ月分が基本、加えて決算賞与あり)を含む給与改定：年1回（6月）賞与　　：年2回（6月、12月）福利厚生：社宅制度あり。自社保有の新築賃貸マンションに、募集賃料の4～5割負担で入居が可能。年齢や家族構成による制限がないため、ファミリーで入居する社員も多数。通勤手当：会社規定に基づき支給（上限無し）社会保険：健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険受動喫煙防止措置：屋内禁煙
応募資格	【必須（MUST）】・不動産業界での管理業務担当経験【歓迎（WANT）】・不動産アセットマネジメント会社での期中運用業務経験・不動産、建設業界における総務の経験
アピールポイント	Uターン・Iターン歓迎管理職・マネージャー完全土日休み月平均残業時間20時間以内
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2025/12/23
求人番号	6400753

採用企業情報

アルファコート株式会社

転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です

新規会員登録（無料）