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【グローバル展開】都市開発の最前線で企画・仕入れ・開発・販売まで手掛ける、不動産開発用地プロデューサー
年収：800万 ～ 1200万
採用企業案件
東渡キャピタル株式会社
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- 資本金100百万円
- 会社規模非公開
- 不動産ファンド
- デベロッパー
| 部署・役職名 | 【グローバル展開】都市開発の最前線で企画・仕入れ・開発・販売まで手掛ける、不動産開発用地プロデューサー |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
【募集背景】 当社は、中国上海に本拠を置く総合不動産会社DDI GROUP「東渡国際集団」の日本法人として、2017年の設立以来、急速な成長を遂げています。 住宅、商業・事務所ビル、ホテルなど多岐にわたる不動産投資・開発事業を展開し、日本国内においても存在感を高めています。 現在、私たちは2027年までに売上100億円規模を目指すという明確な目標を掲げており、この目標達成のためには、用地仕入れ部門の強化が不可欠です。 特に、東京23区を中心とした首都圏での事業拡大を加速させるべく、即戦力となる用地仕入れのプロフェッショナルを求めています。 この増員は、当社の事業成長を支える中核となるポジションであり、意欲と能力のある方には大きな裁量と成長機会を提供します。 【事業・組織紹介】 東渡キャピタル株式会社は、「Dream Living, Living Dreams.」をブランドスローガンに掲げ、世界の中間所得層へより質の高いトータルサービスを提供するリーディングカンパニーを目指しています。 不動産投資、不動産開発、不動産仲介・コンサルティング、投資事業と、不動産に関する幅広い事業を展開しており、特に収益不動産への投資や、取得した土地の価値最大化を図る開発事業に強みを持っています。 用地仕入れ部門は現在4名体制で、用地仕入れ担当2名と不動産売買担当2名で構成されています。少数精鋭でフラットな組織文化が特徴であり、チーム内や他部署とのコミュニケーションも活発です。一人ひとりが大きな裁量と責任を持ちながら、互いに協力し合い、効率的に業務を進めています。 中国本土はもちろん、アメリカ、カナダ、香港などグローバルに展開するDDI GROUPの一員として、日本市場でのさらなる発展に貢献していくことを目指しています。 【業務内容】 賃貸マンション等の用地仕入れ担当として、主に東京23区を中心とした首都圏で、15戸～50戸規模の収益不動産用地の取得を推進していただきます。 用地仕入れだけでなく、不動産の企画開発から販売営業まで一貫して携われるため、不動産ビジネスの幅広い知識と経験を積むことができます。 具体的な業務内容は以下の通りです。 1. **情報収集・関係構築** 仲介業者、建築会社、同業他社などと密に連携し、未公開情報を含めた開発用地情報をいち早く入手します。強固なネットワークを構築し、優良案件の発掘に努めます。 2. **現地調査・役所調査** 収集した用地情報に基づき、現地での状況確認や法規制、周辺環境、地盤などの詳細な調査を行います。これにより、土地のポテンシャルとリスクを正確に把握します。 3. **事業計画策定・事業収支作成** 調査結果をもとに、その用地でどのような企画が最も市場競争力を持つかを分析し、最適な開発プランを立案します。収益性、リスク、市場動向を評価し、精緻な事業収支を作成します。 4. **交渉・契約締結** 売主との間で、契約条件（契約内容、売買金額）の提案および交渉を行い、最終的な契約締結、引渡しまでを担当します。 5. **その他** 必要に応じて、自社所有物件の販売営業に携わる可能性もあります。 本ポジションでは、個人の裁量が大きく、自身の企画力や交渉力が会社の利益に直結するやりがいを感じられるでしょう。 ■組織構成 ・4名：用地仕入れ担当2名、不動産売買担当2名 ・少数精悦でフラットな環境なため、チーム内や他部署ともコミュニケーションが取り易い ＜魅力点＞ ・上海に拠点を有する総合不動産会社「東渡国際グループ」が出資する日本法人 ・北米やカナダでも不動産投資事業の実績有、近年東京オフィスの発展に注力。 ・必須ではございませんが、英語や中国語での業務が可能な方は活かして頂けます。 ※会社は健康的に働いてくれることを考え、業務が偏らないよう調整を行っています。 企業理念： ブランドスローガン：Dream Living, Living Dreams. 企業ビジョン：世界の中間所得層により質の高いトータルサービスを提供するリーディングカンパニーを目指す 企業使命：世界の中間所得層にインタナショナルなライフスタイルを提唱し、トータルサービスを提供するパイオニアとなる企業を目指す |
| 労働条件 |
■勤務地 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー14F 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 ＜転勤＞ 無 ■勤務時間 ＜勤務時間＞ 9:30～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ 残業平均10～20H ■雇用形態 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ■給与 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜予定年収＞ 500万円～1,200万円 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：350,000円～850,000円 固定残業手当/月：38,100円～55,900円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ※ご経験により1000万以上のご提示も有 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 ■待遇・福利厚生 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ＜その他補足＞ 各種社会保険完備、企業型確定拠出年金 ■休日・休暇 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 不動産業界での営業経験おおよそ2年以上【歓迎（WANT）】 用地仕入れ、開発実績のある方＜応募資格/応募条件＞ ＜ワークライフバランス重視＞ |
| アピールポイント | 新規事業 海外事業 成果報酬型 完全土日休み |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/12/23 |
| 求人番号 | 6394228 |
採用企業情報
- 東渡キャピタル株式会社
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- 資本金100百万円
- 会社規模非公開
- 不動産ファンド
- デベロッパー
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会社概要
【設立】2023年7月
【代表者】李 海林、柿沼 正明
【資本金】1億円
【本社所在地】東京都港区虎ノ門4丁目3番1号
【事業内容】不動産投資、不動産開発、AIテクノロジー、介護
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