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【京都/注文住宅の提案営業】反響営業メイン◎/京都で地域密着型で売上高25億円

年収：応相談

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採用企業

部署・役職名	【京都/注文住宅の提案営業】反響営業メイン◎/京都で地域密着型で売上高25億円
職種	個人営業
業種	住宅設備・ハウスメーカーデベロッパー
勤務地	京都府
仕事内容	■仕事の内容：【京都特有の土地事情を解決する、提案型・反響営業】注文住宅の営業担当としてお問い合わせをベースに提案営業を行います。モデルハウス、本社ショールームへの来場者、Webからのお問い合わせ、SUUMOなどのサイトからお申込みのあったお客様が対象です。お客様のニーズやライフスタイルに合わせた、最適な住まいのご提案をしていただきます。土地探し～施工～施工後まで他部署と連携しつつ進めます。飛び込みやテレアポなどの新規開拓は基本的に行わず、反響営業がメインです。＜具体的な業務フロー＞ヒアリング（ライフスタイルや予算、エリアの要望など）土地探し・敷地調査（トータルデベロッパーの強みを活かし、土地から提案可能）プラン提案・資金計画契約・着工・引き渡し＜成約率を高める「売れる仕組み」＞営業個人のトークスキルだけに頼る必要はありません。当社には「選ばれる理由」が明確にあります。・契約前のプラン作成サポート営業がプランを引く必要はありません。契約前の段階から社内の設計士がプランニングを行い、具体的なイメージパースまで作成します。お客様に完成イメージを視覚的に伝えられるため、納得度が高く、スムーズな商談が可能です。・豊富な反響数 SUUMOカウンターやWebからの問い合わせが多く、営業1名あたり月平均3件程度の商談機会を確保できています（繁忙期にはさらに増加）。 ■当社の技術力（京都で選ばれる理由）：【「あと5cm」を叶える独自工法】京都には「うなぎの寝床」と呼ばれる間口が狭く奥行きの深い土地や、狭小地が多く存在します。当社では、工事の足場を建物の内側に設置する「サイディング内張工法」を採用。これにより、隣地境界ギリギリまで建物を広げることが可能となり、他社では実現できない「あと5cm、10cmの広さ」を提供できます。この圧倒的な技術的優位性が、お客様から選ばれる決定打となっています。 ※弊社の注文住宅の単価は約2500万円ほどとなっており、他社よりコストパフォーマンスの面でも選ばれやすい環境です。 ■評価制度・報酬：【明確なインセンティブ制度】成果はしっかりと給与に還元します。・インセンティブ： 1棟成約につき10万円～20万円（反響経路により変動）。　┗早い段階でインセンティブを手にしていただけるよう、インセンティブは2回に分けてお渡しいたします。　　┗契約時：30%｜引き渡し時：70% 実績例：コンスタントに月1棟（年12棟）を成約し、年間150万円以上のインセンティブを獲得している社員も在籍しています。 ※評価制度を整えておりますので、もちろん基本給も計画的に上げていける形となっております。　また、基本給とインセンティブに加え、会社目標の達成度合いに応じた業績賞与も支給されます。【プロセスも評価する実力主義】数字（結果）だけでなく、「プロセス」も評価対象です。半期ごとに目標設定を行い、上長と面談を実施。「お客様への対応品質」「社内連携のスムーズさ」など、成約に至るまでの行動もしっかりと評価し、給与やポストに反映させます。 ■配属先（営業部）：現在3名（うち20代2名）が在籍。少人数だからこそ、代表との距離も近く、家づくりの知見やデザイン、間取りのノウハウを直接吸収できる環境です。住宅知識に不安がある場合でも、設計士やベテラン社員のサポートが手厚いため、安心して提案に集中できます。 ■当社について（株式会社清栄コーポレーション）：【設立28年・売上高25億円の安定基盤】 1997年の創業以来、土地の仕入れから設計・施工・販売までを一貫して行う「トータルデベロッパー」として成長。売上高は25億円（2025年5月期）を超え、業績は好調です。【事業の広がり】注文住宅だけでなく、分譲住宅、リフォーム、外観・内装コーディネート、さらにはホテル・マンション開発事業も展開。京都を知り尽くしたノウハウを武器に、多角的な事業展開を行っています。【地域への貢献】利益追求だけでなく、地元サッカークラブ（宇治FCジュニアユース）の支援や映画への協賛など、地域社会への還元活動も積極的に行っています。
労働条件	【雇用形態】正社員期間の定め：無試用期間：3ヶ月変更無【勤務地】本社京都府京都市中京区烏丸通二条下ル秋野々町514番清栄ビル京都烏丸2階アクセス・地下鉄烏丸線、東西線「烏丸御池駅」：徒歩3分・京都市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」 : 徒歩3分受動喫煙対策：屋内全面禁煙転勤：無（腰を据えて働けます）【給与】月給制月給￥282,900～￥416,300 （※前職給与最大限考慮）基本給￥205,700～￥302,700 固定残業代￥77,200～￥113,600を含む/月賞与実績：インセンティブに応じて（年3回/4月,8月,12月に支給）　┗2回に分けて支給：契約時30%／引き渡し時：70% 通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制、超過分別途支給）【勤務時間】 9:00～18:15（所定労働時間8時間）休憩：75分　お昼1時間/※15:00-15:15の間も休み残業：有固定残業代の相当時間：50.0時間/月 ┗平均残業時間：約30.0時間/月【休日・休暇】休日：115日（内訳）火曜、水曜、夏季2日、年末年始5日、その他（会社カレンダーによる）有給休暇：有（10日～）【福利厚生・制度】社会保険：社会保険完備定年：60歳希望者は65歳まで継続雇用の対象となります育休取得実績：有産休・育休制度
応募資格	【必須（MUST）】・戸建ての営業経験をお持ちの方 ※転勤無のため、京都で長期就業したい方大歓迎です。＜求める資格＞普通自動車第一種運転免許宅地建物取引士
アピールポイント	Uターン・Iターン歓迎成果報酬型
リモートワーク	可「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2025/12/23
求人番号	6380586

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株式会社清栄コーポレーション

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