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| 部署・役職名 | 非住宅の不動産開発・用地取得における開発企画（ボリュームプラン、コストプランニング） |
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| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
電鉄系グループの中核会社である同社の開発事業本部 技術統括部首都圏グループにて、非住宅不動産開発（オフィス・商業施設・ホテル・物流）の用地取得段階における以下の業務をお任せします。 ・事業用地における設計企画業務（各種行政へのヒアリング、ボリュームプラン作成・チェック）及びコストプランニング業務 ・事業協力会社への業務依頼、内容精査（概算見積、施工計画他）） ・ゼネコン,サブコン,メーカーとのリレーション ・建設コスト動向の調査・分析 ※マネージャー1名・担当2名程度で用地取得チームの技術支援業務全般を担当頂きます（人数等は変更の可能性があります）。 ※用地取得後の開発推進（建築推進・品質管理）にも一部携わって頂くことがあります。 ※推進技術チームとの定期的な異動を行いますので、不動産開発プロセス全般に技術者として携わることができます。（いずれのフェーズにおいても、推進と技術の各チームの両輪で開発を進めていきます） 【首都圏での事業展開 ～関西の成功モデルを首都圏へ～】 同社は、うめきた再開発のグラングリーンなど、関西圏でのトップクラスの豊富な開発実績を誇る、電鉄系のデベロッパーです。 近年は関西での知見を活かし、首都圏での開発事業を本格的に拡大しているフェーズにあります。 具体的には、都市型低層商業施設、オフィス、物流、ホテルなど幅広い開発を進めており、“街区として価値を創る” 同社らしい視点を、首都圏のプロジェクトにも展開中です。 また、首都圏の非住宅の開発部門は、立ち上げから数年程度で、まさに事業拡大・組織基盤の立ち上げ期に近いタイミングで、事業や組織を“つくっていく”面白さがあります。 「完成された大企業ではなく、関西での安定した基盤の元、成長フェーズのデベロッパーで力を発揮したい」という方に特にフィットする環境です。 【海外展開にも積極的】 同社は近年、東南アジアやオーストラリア,アメリカを中心に 海外開発事業にも積極的で、マンションや商業施設、街区開発など、海外でも幅広くプロジェクトを推進しています。 国内での開発経験を軸に、将来的には海外挑戦の選択肢も広がる環境です。 ■同社の魅力： ・不動産総合デベロッパーとして、住宅関連事業、オフィスビル・商業施設開発、まちづくり・都市マネジメント、海外事業など多角的な事業展開を行っております。 ・年に一度従業員満足度調査等があります。そのなかで、自身の異動希望を記載することも可能です。 ・服装も自由かつ、穏やかな社風も魅力的な要素の一つです。 |
| 労働条件 |
■給与 想定年収：年収890万円～1,154万円 （※東京圏拠点手当・平均残業20含む、管理職は残業代なし） ※年収はご経験や年齢を踏まえて決定いたします。 ※別途、会社と個人の業績に応じた業績連動賞与あり（管理職除く） ■勤務時間 ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 フレキシブルタイム：8:00～21:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ■雇用形態 正社員 ＜試用期間＞ 2ヶ月 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・昇給：有 ※会社・個人業績等による ・賞与：有 ※会社・個人業績等による ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ■待遇・福利厚生 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：一定額（月10万円まで）支給 家族手当：条件に合えば支給 住宅手当：条件に合えば支給 社会保険：各種完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜その他補足＞ 社内預金制度、社内貸付制度、福利厚生サービス会社提携 地域手当／家族手当／退職金制度／社内預金制度・社内貸付制度／福利厚生サービス会社提携／団体生命保険／財形貯蓄／グループ従業員持株会 ■休日・休暇 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 年次有給休暇（半日休暇制度あり）、年末年始休暇、慶弔休暇、育児休暇、介護休暇等 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・設計事務所、ゼネコン、デベロッパー等における、非住宅の建築設計経験、コストプランニング経験 |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/12/16 |
| 求人番号 | 6342858 |
採用企業情報
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- 会社規模501-5000人
この求人の取り扱い担当者
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- 不動産 建設
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- 首都圏、関西を中心とした大手組織設計事務所、大手ゼネコン、CM/PM会社、デベロッパー、建物管理会社など建築技術者の転職サポート(若手～ベテラン※30代～50代の実績豊富)を得意としております。 趣味はフットサルなど体を動かすことが好きで、フルマラソンの完走経験もあります。
- (2025/03/26)
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