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不動産開発/リーシング推進
年収：
800万 ～ 1100万
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採用企業案件
戸田建設株式会社
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- 資本金23,000百万円
- 会社規模501-5000人
- 建設・建築・土木
- コンサルティング
| 部署・役職名 | 不動産開発/リーシング推進 |
|---|---|
| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
【ミッション：建設と融合する不動産事業の収益最大化に貢献する】 戸田建設は「Build the Culture. 人がつくる。人でつくる。」をブランドスローガンに、140年以上の歴史を持つ総合建設会社として社会貢献と持続的成長を追求しています。2017年より本格化した不動産投資事業は、今や建築・土木事業と並ぶ第三のコア事業へと急成長を遂げており、2025年7月には「戸田建設プライベートリート投資法人」を設立するなど、さらなる事業拡大を目指しています。本ポジションは、この成長戦略の中核を担うテナントリーシング部門の新設メンバーとして、事業収益の源泉となる「賃貸収入の獲得・拡大」を通じて、戸田建設の不動産事業を牽引する重要なミッションを担います。 【採用の背景：体制強化と事業加速】 不動産投資事業の拡大に伴い、戸田建設は昨年テナントリーシング部門を新設しました 。特に、私募リートの運用開始により、今後大幅に増加する取得予定物件および運用物件に対し、より戦略的なテナント誘致と長期的な資産価値向上を図るため、この部門の体制強化に向けた増員募集を行います。建設知見とデベロッパーとしての視点を融合させ、新たな価値創造に挑む仲間を求めています。 【具体的な仕事内容：事業会社として多岐にわたるリーシング業務を推進】 「事業者の立場」で事業収支を策定し、当社の不動産事業の収益最大化に貢献していただきます。単なる仲介ではなく、長期的な視点でテナントとのリレーションを構築し、高収益化を実現することがこのポジションの醍醐味です。 ・対象物件：新規の取得検討物件、保有物件、私募リート運用物件へのテナントリーシング営業 ‐物流倉庫、商業施設、ホテル、オフィス、レジデンス、寮・社宅など、あらゆる用途の物件が対象です。 ・仕事の流れ： 1. 不動産マーケット調査・分析、ターゲット設定 2. 事業収支策定・賃貸条件設定、営業戦略策定、商品企画（ウリとなる仕様設定） ※アクイジション・開発部門と連携し、商品企画（仕様・運用面）にも関与します。 3. ターゲット企業への営業・契約獲得 ※物件提案～賃貸条件交渉～賃貸借契約締結までの一連の業務。必要に応じてPM会社や仲介を活用します。 4. 入居後のテナントリレーション構築と維持 5. 運用物件のバリューアップ検討および実施（改修・コンバージョン・セットアップ・ソフト充実など） 【組織情報：多様なプロフェッショナルが集うフランクな環境】 テナントリーシング部門は、昨年新設されたばかりの新しい組織です。組織の半分以上が不動産業界経験を持つ中途入社者で構成されており、多様なバックグラウンドを持つプロフェッショナルが活躍しています。社内は和気あいあいとしたフレンドリーな雰囲気で、他部門との連携もスムーズに行われるため、新しい環境にもすぐに馴染んでいただけるでしょう。担当者の意見を尊重し、チームで協働してプロジェクトを推進する文化が根付いています。 【ポジションの魅力：多用途開発・運用に関わるキャリアパス】 本ポジションでは、特定の用途に限定されない多種多様な物件のリーシングに携わることができます。不動産開発全体に関する研修が用意されており、将来的にはリーシングだけでなく、運用や獲得部門など、不動産事業全体の中で幅広いキャリアパスを描くことが可能です。総合建設業の強みを活かした独自の開発案件に深く関与し、不動産プロフェッショナルとしての市場価値を飛躍的に高められる環境です。 |
| 労働条件 |
【入社時モデル給与】賞与、諸手当、時間外手当込み 年収： （30歳主任モデル）約770万円 （35歳主任モデル）約900万円 年齢・経験などを考慮し当方にて決めさせていただきます。 給与改定：年1回（4月） 賞与：年2回（7月・12月） 諸手当：住宅手当、家族手当、通勤手当、時間外手当、作業所長手当ほか |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・不動産業界での営業経験（3年以上）・大手企業に対する、B to Bでの営業経験 【歓迎（WANT）】 以下いずれかに当てはまる方を歓迎いたします！①不動産仲介営業、リーシング営業の実務経験（デベロッパー、REIT、不動産ファンド、不動産事業会社、PM会社など） ②物流倉庫・商業施設のリーシング経験、または興味がある方 -その他リーシングの用途においてご興味がある方 ③宅地建物取引士資格 【学歴】 大卒 【求める人物像】 担当者の意見を尊重し、チームで協働してプロジェクトを推進できる方 |
| アピールポイント | 上場企業 従業員数1000人以上 創立30年以上 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 新規事業 フレックスタイム 月平均残業時間20時間以内 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/04/27 |
| 求人番号 | 6286644 |
採用企業情報
- 戸田建設株式会社
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- 資本金23,000百万円
- 会社規模501-5000人
- 建設・建築・土木
- コンサルティング
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会社概要
【設立】1936年7月10日
【代表者】大谷 清介
【資本金】230億円（2023年3月31日現在）
【従業員数】4,231名（2024年3月31日現在）
【本社所在地】東京都中央区京橋1-7-1
【その他事業所】茨城、千葉、埼玉、神奈川、大阪、愛知、北海道、宮城、広島、香川、福岡
【事業内容】
1.建築一式工事、土木一式工事等に関する調査、企画、設計、監理、施工その総合的エンジニアリングおよびコンサルティング業務。
2.地域開発、都市開発等に関する調査、企画、設計、監理、施工、その総合的エンジニアリング及びコンサルティング業務。
3.不動産の売買、賃貸、仲介、管理および鑑定。
4.再生可能エネルギー等による発電事業等。
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