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不動産マネジメント部（ミドルバック業務）
年収：800万 ～ 1000万
採用企業案件
三井住友ファイナンス＆リース株式会社
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- 資本金50,000百万円
- 会社規模501-5000人
- その他
| 部署・役職名 | 不動産マネジメント部（ミドルバック業務） |
|---|---|
| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
＜職務内容＞ ・保有している不動産リース資産等（約600棟。不動産現物、信託受益権、匿名組合出資他）の管理および売却に係る業務 ・個別案件担当チームの支援（ミドルバック業務）や各種社内管理業務 ＜業務詳細＞ ・保有不動産リース資産等に関する収支やテナント状況の月次管理 ・連結SPCや匿名組合出資の月次管理 ・宅建業法/金商法など業法に基づく管理 ・保有不動産の鑑定評価取得、含み損益、引当・減損等の管理 ・上記を含む管理事項等の経理部門への報告・連携 ・賃貸借契約の変更、更新または不動産売却業務の支援（※） （※）業務の支援 ・賃貸借契約変更時や更新時の条件算出と契約書類の作成/チェック ・不動産売却時のドキュメンテーション、資料確認等 ・テナントやPM会社への各種データ/報告の依頼またはヒアリングの実施 ・その他不動産賃貸借・売却に必要となる事項の業務支援 ＜本ポジションの魅力＞ ・大手企業や不動産会社、不動産ファンド等幅広い顧客との協働を主体に多様なスキームを取り扱う ・国内不動産を中心とした多様なアセットで大型J-REITと同等の運用資産規模を有し、様々な取引でのスキル発揮が可能 ・大手金融/商社を株主に持つグループ総合力を活かし、情報力/ソリューション力を強みとした経営の安定性と発展性 ・拡大成長を続ける事業分野での存在価値発揮 ・不動産ソリューション、不動産賃貸、共同開発、ローン/出資等不動産に関わる様々な部署があり、長期的には希望と適性によりジョブローテーションも視野 ＜研修・教育制度＞ 「リースを提供する会社」から「幅広い金融機能を持つ事業会社」へ。進化をつづけるSMFLでは、既存のビジネスを変革できる人材、新たなビジネスを創造する人的資本が求められています。そのため “ 個の学びの機会 ” を充実させ、高い専門性を備えた「プロフェッショナル人材」を育てることを目的とした「SMFLアカデミー」が導入されるなど、個人が成長するための機会の充実を図っています。自主・自立の成長を後押しする体験を通して、次代のリーダーを育成する環境づくりに力を注いでいます。 |
| 労働条件 |
【勤務地】 ◆東京本社（大手町） 東京都千代田区丸の内1-3-2 ◆アクセス 東京メトロ丸の内線・東⻄線・千代⽥線・半蔵⾨線⼤⼿町駅、都営地下鉄三⽥線⼤⼿町駅C14 出⼝より直結、JR東京駅丸の内北⼝より徒歩8分 【雇用形態】 雇用形態：正社員/総合職（期間の定め：無） 試用期間：あり（6ヶ月間） ★本ポジションは、採用雇用元：三井住友ファイナンス＆リース株式会社からSMFLみらいパートナーズ株式会社への出向となります 【就業時間】 就業時間：9:00～17:30（休憩60分）＊標準的な勤務時間帯です 所定実働時間：7.5時間 フッレクスタイム制適用（管理監督者を除く） 所定時間外労働あり 【休日・休暇】 完全週休2日制（土日）、祝祭日、年末年始（12/29～1/3） 年次有給休暇（年間20日付与、初年度のみ入社月に応じ付与、半日・時間単位で利用可）、リフレッシュ休暇制度、ライフサポート休暇制度 他 【給与】 給与：月給制/月額300,000円～ 想定年収：700万円～1,000万円 賞与：年2回、昇給：年１回の給与改定あり 退職金：対象 【各種保険】 健康保険、介護保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 他 【福利厚生・各種制度】 育児休業制度、短期育児休暇制度、介護休業制度、在宅勤務制度、各種住宅制度、各種社会保険完備、社員食堂 、Benefit Station、サテライトオフィス 他 退職金制度、遺族年金、障害年金、資格取得報奨金制度 他 【その他】 労働組合あり 【従事すべき業務の変更範囲】 グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務等 【就業場所の変更範囲】 国内外の当社各部室店及びグループ会社またはその他当社が指定した法人、 団体等 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・大学卒以上・①～⑧のいずれかの業務経験3年以上 ①不動産アセットマネジメント業務（賃貸・運用、売却関連業務） ②不動産プロパティマネジメント業務（入出金管理、レポート作成等） ③不動産ファイナンス業務（期中管理、審査等） ④ストラクチャードファイナンス関連業務 ⑤宅建業法・金商法など業法管理業務 ⑥会計・決算（単体・連結）関連業務 ⑦不動産鑑定・査定関連業務 ⑧法務部門等で不動産関連の各種契約書類の作成・チェック ・宅地建物取引士資格保有 【歓迎（WANT）】 ・不動産CF、ウォーターフォール、匿名組合出資管理・不動産業に関わる会計/税務/法務 ・不動産/信託受益権売買に関わる宅建業/金商法対応 ・不動産関連取引におけるドキュメンテーション ・デジタルを活用した業務フロー構築 |
| アピールポイント | 完全土日休み フレックスタイム |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/12/03 |
| 求人番号 | 6198970 |
採用企業情報
- 三井住友ファイナンス＆リース株式会社
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- 資本金50,000百万円
- 会社規模501-5000人
- その他
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会社概要
【設立】1963年2月
【代表者】今枝 哲郎
【資本金】500億円
【従業員数】4,859名（2025年3月31日現在）※連結
【本社所在地】東京本社：東京都千代田区丸の内一丁目3番2号
大阪本社：大阪府大阪市中央区南船場三丁目10番19号
【事業内容】
■国内リース事業
■環境エネルギー事業
■不動産事業
■トランスポーテーション事業
■国際事業
等
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