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不動産ソリューション営業部（CRE）
年収：800万 ～ 1200万
採用企業案件
三井住友ファイナンス＆リース株式会社
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- 資本金50,000百万円
- 会社規模501-5000人
- その他
| 部署・役職名 | 不動産ソリューション営業部（CRE） |
|---|---|
| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
＜職務内容＞ 不動産案件（開発型・流動化・ブリッジ等）の組成および営業 対象案件：物流・商業・ホテル・産業系アセット等、主に国内の不動産案件 ①開発型案件 顧客、事業パートナー、建設会社、仲介会社等と協働し、開発素地情報とテナント進出ニーズをマッチングのうえ、不動産リース事業、賃貸事業、売却事業の組成および営業業務 ②流動化案件 顧客の会計・財務ニーズ等に合わせたCREソリューション提案を行い、既存不動産の取得・賃貸するスキームの組成および営業業務 ③ブリッジ案件 ファンド・REIT等にウェアハウジング機能を提供するスキームの組成および営業業務 ※将来的には①～③をバランスよく対応していただきますが、入社時は候補者のスキル・経験も考慮し①～③の業務ウェイトを検討させて頂きます ＜業務詳細＞ ①顧客の不動産売却、有効活用ニーズに対する提案 ②顧客の新規出店、不動産賃借ニーズに対する提案 ③顧客の財務・経理部門が抱えるニーズ（オフバラ/負債圧縮等）に対するソリューション提案 ④不動産業の顧客に対するソリューション提案 ⑤売主、地主、賃借人、共同パートナー等との取引条件の折衝、スキーム組成 ⑥不動産価値の評価およびリスク整理 ⑦ドキュメンテーションの作成、対外調整 ⑧契約・決済等のクロージング作業 ＜本ポジションの魅力＞ ・自らのBSで不動産開発や取得を行う為、自由な発想でアクイジション・スキーム組成等を行え、不動産に関わる各種専門スキルの取得が可能 ・顧客に対しCREソリューションの提案を行うため、不動産に関するスキルに加え、財務・会計面のスキルを高めることが可能 ・営業担当者がドキュメンテーション業務、各種クロージング業務も行うため、案件発生からスキーム構築、クロージングまでの一連の実務スキルを習得可能 ＜研修・教育制度＞ 「リースを提供する会社」から「幅広い金融機能を持つ事業会社」へ。進化をつづけるSMFLでは、既存のビジネスを変革できる人材、新たなビジネスを創造する人的資本が求められています。そのため “ 個の学びの機会 ” を充実させ、高い専門性を備えた「プロフェッショナル人材」を育てることを目的とした「SMFLアカデミー」が導入されるなど、個人が成長するための機会の充実を図っています。自主・自立の成長を後押しする体験を通して、次代のリーダーを育成する環境づくりに力を注いでいます。 |
| 労働条件 |
【勤務地】 ◆東京本社（大手町） 東京都千代田区丸の内1-3-2 ◆アクセス 東京メトロ丸の内線・東⻄線・千代⽥線・半蔵⾨線⼤⼿町駅、都営地下鉄三⽥線⼤⼿町駅C14 出⼝より直結、JR東京駅丸の内北⼝より徒歩8分 【雇用形態】 雇用形態：正社員/総合職（期間の定め：無） 試用期間：あり（6ヶ月間） ★本ポジションは、採用雇用元：三井住友ファイナンス＆リース株式会社からSMFLみらいパートナーズ株式会社への出向となります 【就業時間】 就業時間：9:00～17:30（休憩60分）＊標準的な勤務時間帯です 所定実働時間：7.5時間 フッレクスタイム制適用（管理監督者を除く） 所定時間外労働あり 【休日・休暇】 完全週休2日制（土日）、祝祭日、年末年始（12/29～1/3） 年次有給休暇（年間20日付与、初年度のみ入社月に応じ付与、半日・時間単位で利用可）、リフレッシュ休暇制度、ライフサポート休暇制度 他 【給与】 給与：月給制/月額300,000円～ 想定年収：600万円～1,200万円 賞与：年2回、昇給：年１回の給与改定あり 退職金：対象 【各種保険】 健康保険、介護保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 他 【福利厚生・各種制度】 育児休業制度、短期育児休暇制度、介護休業制度、在宅勤務制度、各種住宅制度、各種社会保険完備、社員食堂 、Benefit Station、サテライトオフィス 他 退職金制度、遺族年金、障害年金、資格取得報奨金制度 他 【その他】 労働組合あり 【従事すべき業務の変更範囲】 グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務等 【就業場所の変更範囲】 国内外の当社各部室店及びグループ会社またはその他当社が指定した法人、 団体等 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・総合職（大卒以上）・不動産に関わる各業種（リース・銀行・仲介・ファンド・デベロッパー・ゼネコン等）でCREソリューションに関わる業務やAM業務、不動産ファイナンス等に関する業務経験者 【歓迎（WANT）】 ・アクイジション経験・不動産のキャッシュフローに関する知識、不動産ファイナンス経験 |
| アピールポイント | 完全土日休み フレックスタイム |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/12/03 |
| 求人番号 | 6168077 |
採用企業情報
- 三井住友ファイナンス＆リース株式会社
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- 資本金50,000百万円
- 会社規模501-5000人
- その他
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会社概要
【設立】1963年2月
【代表者】今枝 哲郎
【資本金】500億円
【従業員数】4,859名（2025年3月31日現在）※連結
【本社所在地】東京本社：東京都千代田区丸の内一丁目3番2号
大阪本社：大阪府大阪市中央区南船場三丁目10番19号
【事業内容】
■国内リース事業
■環境エネルギー事業
■不動産事業
■トランスポーテーション事業
■国際事業
等
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