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不動産ソリューション営業部（PROチーム）　

年収：800万～ 1000万

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	不動産ソリューション営業部（PROチーム）
職種	不動産金融不動産企画・不動産開発アセットマネジメント
業種	その他
勤務地	東京都
仕事内容	＜職務内容＞不動産案件（ブリッジ、共同事業、流動化等）の組成および営業担当先：不動産関連企業（デベロッパー、リート、ファンド等）対象：物流・商業・オフィス・ホテル・産業系アセット等、主に国内の不動産案件 ①ブリッジ案件デべロッパー、ゼネコン等の開発案件における開発素地ブリッジスキームの組成および営業業務 REIT、ファンド等にウェアハウジング機能を提供するスキームの組成および営業業務 ②共同事業案件デべロッパー、ゼネコンをはじめとする開発事業者と協働し、開発やリノベ案件における共同事業スキームの組成および営業業務 ③流動化デベロッパー、ゼネコン、リート等、不動産会社が抱える会計・財務ニーズ等に合わせたCREソリューション提案を行い、既存不動産の取得するスキーム組成および営業業務＜業務詳細＞ ①デべロッパー、ゼネコン等の開発案件における開発素地ブリッジニーズに対する提案 ②REIT、ファンド等の不動産取得案件におけるウェアハウジングニーズに対する提案 ③デべロッパー、ゼネコン等の開発案件における共同事業提案 ④不動産会社が抱えるニーズ（オフバラ/投資効率向上/決算調整等）に対するソリューション提案 ⑤売主、地主、賃借人、共同パートナー等との取引条件の折衝、スキーム組成 ⑥取組み検討案件における不動産価値の評価およびリスク整理 ⑦ドキュメンテーションの作成、対外調整 ⑧各案件のキャッシュフローの作成および精査作業 ⑨契約・決済等のクロージング作業＜本ポジションの魅力＞ ①不動産マーケットをリードするパートナーとの協働を通じ、大型開発をはじめとしたマーケットにもインパクトを与えるようなシンボリックな案件に携わるチャンスがあります。 ②金融機能を持った事業会社である当社の強みを活かし、不動産マーケットに対しソリューションの提案を行いますので、不動産に関するスキルに加え、財務・会計面のスキルを高めることが可能です。 ③営業担当者がドキュメンテーション業務、各種クロージング業務も行いますので、案件発生からスキーム構築、クロージングまでの一連の実務スキルを習得可能です。＜研修・教育制度＞「リースを提供する会社」から「幅広い金融機能を持つ事業会社」へ。進化をつづけるSMFLでは、既存のビジネスを変革できる人材、新たなビジネスを創造する人的資本が求められています。そのため “ 個の学びの機会 ” を充実させ、高い専門性を備えた「プロフェッショナル人材」を育てることを目的とした「SMFLアカデミー」が導入されるなど、個人が成長するための機会の充実を図っています。自主・自立の成長を後押しする体験を通して、次代のリーダーを育成する環境づくりに力を注いでいます。
労働条件	【勤務地】 ◆東京本社（大手町）東京都千代田区丸の内1-3-2 ◆アクセス東京メトロ丸の内線・東⻄線・千代⽥線・半蔵⾨線⼤⼿町駅、都営地下鉄三⽥線⼤⼿町駅C14 出⼝より直結、JR東京駅丸の内北⼝より徒歩8分【雇用形態】雇用形態：正社員/総合職（期間の定め：無）試用期間：あり（6ヶ月間） ★本ポジションは、採用雇用元：三井住友ファイナンス＆リース株式会社からSMFLみらいパートナーズ株式会社への出向となります【就業時間】就業時間：9:00～17:30（休憩60分）＊標準的な勤務時間帯です所定実働時間：7.5時間　フッレクスタイム制適用（管理監督者を除く）所定時間外労働あり【休日・休暇】完全週休2日制（土日）、祝祭日、年末年始（12/29～1/3）年次有給休暇（年間20日付与、初年度のみ入社月に応じ付与、半日・時間単位で利用可）、リフレッシュ休暇制度、ライフサポート休暇制度他【給与】給与：月給制/月額300,000円～想定年収：750万円～1,000万円賞与：年2回、昇給：年１回の給与改定あり退職金：対象【各種保険】健康保険、介護保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険他【福利厚生・各種制度】育児休業制度、短期育児休暇制度、介護休業制度、在宅勤務制度、各種住宅制度、各種社会保険完備、社員食堂、Benefit Station、サテライトオフィス他退職金制度、遺族年金、障害年金、資格取得報奨金制度　他【その他】労働組合あり【従事すべき業務の変更範囲】グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務等【就業場所の変更範囲】国内外の当社各部室店及びグループ会社またはその他当社が指定した法人、団体等
応募資格	【必須（MUST）】・大学卒以上・不動産に関わる各業種（リース・銀行・ゼネコン・ファンド・デベロッパー等）で不動産取得や不動産ファイナンスに関わる業務や開発業務、AM業務等に関する業務に従事された経験のある方・営業スキル（主にコミュニケーション能力）【歓迎（WANT）】・リースに関する知識・不動産取引に関する知識（不動産取引の流れ、信託受益権等）・不動産のキャッシュフローに関する知識・不動産ファイナンスに関するスキル
アピールポイント	完全土日休みフレックスタイム
リモートワーク	可「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2025/12/03
求人番号	6168069

採用企業情報

三井住友ファイナンス＆リース株式会社

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