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【社長直轄／インセンティブ有】商業ビル専門のプロパティマネジメント（自社物件中心・PM経験者歓迎）
年収：
応相談
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採用企業案件
社長面接
株式会社ビラ・コーポレーション
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- 資本金100百万円
- 会社規模非公開
- デベロッパー
- 不動産管理
| 部署・役職名 | 【社長直轄／インセンティブ有】商業ビル専門のプロパティマネジメント（自社物件中心・PM経験者歓迎） |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
■当社ご案内 当社は創業44年、グループ7社・総資本金5億4千万円の安定基盤を持ち、 以下の分野で多角的に事業を展開しております。 ・不動産投資・商業店舗のサブリース（所有ビル35棟、サブリースビル15棟） ・高齢者向け介護施設の所有（200床、横浜1棟、札幌2棟）、運営（売上高7.5億円） ・明治20年創業 神田神保町の老舗アートショップ運営（売上高6億円） 中でも不動産事業では、東京都心部を中心に自社保有の商業ビルを多数展開。 築15〜30年の商業ビルをリノベーションし、エリア特性に合わせたテナント誘致・再生を行うほか、 新築商業ビルの企画・開発にも注力しています。 単なる賃貸ではなく、「どのようなテナントを誘致するか」によって建物・街の価値を高める―― そんなリーシングを軸に、「街に新しい価値を生み出す」ことを目指しています。 ■職務概要 事業拡大に伴い、責任者候補として、当社保有の商業ビルにおけるテナントリーシング業務を中心にお任せします。 物件はすべて自社所有またはサブリースのため、オーナー意向に縛られることなく、戦略的にリーシングを企画・推進できる環境です。 単に空室を埋めるのではなく、「どのテナントを誘致すべきか」を考え、建物価値の最大化に直接関われるポジションです。 主な業務内容は以下のとおりです。 ・テナントリーシング（メイン業務） └ テナント選定、リーシング戦略の立案 └ 仲介会社とのリレーション構築・情報発信 └ 内見対応、条件交渉、出店クロージング ・既存テナント対応 └ 問い合わせ対応、関係構築 ・既存テナントの賃料改定・条件交渉 ・解約・明渡し、精算業務 ・修繕・リニューアル・バリューアップ施策の企画および社内調整 └ リーシング視点からの企画提案 ・新規開発物件・進行プロジェクトにおけるリーシング支援 ■担当物件 23区内を中心とした首都圏（東京・神奈川・千葉）の商業ビル ※ビルメンテナンス業務は別部署が担当 ■1日の流れ 朝礼参加（タスクリスト・スケジュール共有） 朝会議（社内報告・情報共有）後、担当業務を実行 ・スケジュール共有：LINE WORKS ・タスク管理：Notion 内見対応や打合せ等、外出は裁量を持って調整可能。 効率的な営業活動を推奨しています。 ■働く環境 ・勤務地：本社（自社所有） ・勤務地最寄駅：中目黒駅・池尻大橋駅 ・完全週休2日制（土日祝休） ・年間休日126日以上 ワークライフバランスを保ちながら、腰を据えて専門性を高められる環境です。 |
| 労働条件 |
■勤務地 【本社】※自社所有ビル 住所：東京都目黒区東山2-3-5 ビラ・アペックスタワー 勤務地最寄駅 ・東急東横線『中目黒駅』徒歩10分 ・東急田園都市線『池尻大橋駅』徒歩10分 受動喫煙防止対策：本社ビル全館禁煙 オンライン面接：可 転勤：当面無 変更の範囲：会社の定める事業所 ■勤務時間 9:30～18:00 休憩時間：60分 所定労働時間：7時間30分 時間外労働有無：有 ※オフピーク通勤推進のため始業時刻を30分遅らせています。 ※平均残業時間 月20時間以下 ■休日休暇 完全週休2日制（土・日・祝日） 年間有給休暇：10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数：126日 ・夏季5日、年末年始5日、有給休暇 ■雇用形態 正社員 期間の定め：無 試用期間：3ヶ月 ※試用期間中の条件に変更はありません。 ■給与・賞与 賃金形態：月給制 賞与：有 年2回 残業手当：有 ■人事評価・賃金改定制度 昇給：有 年2回 ※毎年5％以上の全社員昇給実績あり ■インセンティブ制度 リーシング契約締結完了時にリーシング報酬として月額賃料の10％支給 ※商業地域に所在するビルが多いため、 月額賃料は住居に比べ高額となります ■定年 60歳 ※65歳まで再雇用契約あり ■福利厚生・各種制度 ・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・交通費規定支給 ・退職金制度 ・社員旅行 ・定期健康診断 ・特別賞与支給（業績に応じる） ・誕生日に１万円分のカタログギフト贈呈！（入社1年後から） ・東急ハーヴェストホテルを利用可、元箱根のリゾート施設利用可 ・季節ごとの社内行事。お花見、暑気払い、忘年会（豪華景品あり） ・服装自由（オフィスカジュアル） ■その他 ・社用車 ・社用携帯電話（iPhone）貸与 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・PCスキル（Word、Excel、Powerpointでの資料作成）・プロパティマネジメント（PM）のご経験をお持ちの方 【歓迎（WANT）】 ・商業不動産に関する知識・リーシング、法人営業、不動産仲介、売買の経験 ・宅地建物取引士有資格者 求める人物像は「枠に捉われず自己実現のために未知の分野にも果敢に挑戦していく人」です。 |
| アピールポイント | 創立30年以上 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり ストックオプション制度あり 社内ベンチャー制度あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 完全土日休み 月平均残業時間20時間以内 成果報酬型 マネジメント業務なし |
| リモートワーク | 不可 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/04/22 |
| 求人番号 | 6107048 |
採用企業情報
- 株式会社ビラ・コーポレーション
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- 資本金100百万円
- 会社規模非公開
- デベロッパー
- 不動産管理
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会社概要
【設立】1981年9月5日
【代表者】石田 龍
【資本金】1億円
【本社所在地】東京都目黒区東山2丁目3-5
【事業内容】
■不動産投資業
■商業ビルの企画・開発及び賃貸
■店舗内装設計・施工
■介護紹介会社のITプラットフォーム構築
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