転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です
【不動産開発・用地仕入営業】年休133日（土日祝）/フレックス・リモート導入/月残業1時間未満/決裁スピード数日
採用企業案件
役員面接
今村不動産株式会社
-
- 資本金100百万円
- 会社規模1-30人
- デベロッパー
| 部署・役職名 | 【不動産開発・用地仕入営業】年休133日（土日祝）/フレックス・リモート導入/月残業1時間未満/決裁スピード数日 |
|---|---|
| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
【当社について】 今村不動産は、オフィス・商業施設・住宅など、幅広い不動産の企画・開発・販売・運用を一貫して手がける総合不動産デベロッパーです。 多岐にわたる開発実績を持ち、特にロードサイド物件や賃貸マンション、医療介護施設、保育園など、様々なジャンルの物件を扱っている点が特徴です。 また、独自のデータベースに基づいた分析力とスピード感のある対応を強みとしています。 【採用背景】 「2年後に売上規模100億円・約20名の社員増」という目標を掲げ、当社は今、大きな成長フェーズに入っています。 創業以来培ってきた圧倒的なマーケット分析力と、地元関西を起点に多種多様な不動産を開発する幅広い実績こそが、当社の最大の武器です。 この目標を達成し、当社の成長を加速させるためには、都市部・郊外を問わずポテンシャル向上が見込める優良物件を継続的かつ戦略的に取得していくことが不可欠です。 そこで今回、当社の成長の「起点」となる用地仕入れ部門を強化するため、高い専門性とフットワークを活かし、当社の未来の街づくりを担っていただける方を募集いたします。 【お任せする業務】 関西エリアメインに、土地のポテンシャルを見抜く目利きと、総合的な開発プロデュース。 決裁スピードは数日でスピード感をもって開発業務を行えます。 ◼️情報収集・コネクション構築 不動産業者（大手中小を問わず）や金融機関などを回り、事業化可能な未公開情報（土地、ビルなど）を仕入れる活動。 ◼️事業計画と出口戦略の設計開発 仕入れた情報に基づき、最適な用途（マンション、商業施設、複合施設など）を選定し、最高利益を見込める事業収支計画（開発コンセプト、コスト、販売価格など）を立案。 開発・企画段階から、完成後の売却（EXIT）を見据えた最も利益の出る販売戦略を設計する。 ◼️デューデリジェンス（詳細調査） 法令、権利関係、環境、土壌など、仕入判断に必要なリスク調査を主導。 ◼️クロージングと事業推進 契約交渉、業務推進、販売活動を一貫して担当。 ＜案件について＞ ◼️案件詳細 ロードサイド物件を中心に、賃貸マンション、医療介護施設、保育園など多種多様 ◼️業務量の目安 ・月に2～5件の用地仕入れが発生 ・7～8件の案件を並行して管理 ◼️決裁スピード ・数日が基本（長くて1か月） ◼️利回り ・ロードサイドで4～5％ ◼️案件規模 ・3億〜10億 【ポジションの魅力】 ♦︎総合デベロッパーならではの幅広い商品数で成長の幅が広がる マンションなどの専業で仕入経験を積まれている方など、今後の視野を広げたい方は是非応募ください！ ♦︎ゼロから価値を作り上げていくダイナミックな仕事 何もない土地に店舗を誘致しその不動産に付加価値がつく。 ゼロから価値を生み出す仕事にやりがいと誇りを感じます。 ♦︎店舗開発で地域社会に貢献 事業主、建築会社などと協力しながら事業をつくりあげていくのが店舗開発の醍醐味。お店のオープン時の行列を見て、不動産を通しての地域貢献を実感できます。 【配属部署構成】 開発営業：6名 【当社の魅力】 ♦︎ワークライフバランスの充実♦︎ 年休133日（土日祝）と不動産業界には珍しく、土日祝休みでありながら、比較的休みが多い点が特徴です。 経営陣もワークライフバランスを重視しており、『フレックス勤務・リモート導入（規定あり）』と従業員が快適に働ける体制を積極的に取り入れており、従業員の月残業平均は『1時間未満』となっております。 ♦︎見える化された評価制度♦︎ 営業・事務など職種ごとに評価制度を分けており、等級により年収が変動するという体制になっております。 将来のキャリアビジョンが見えやすくなっているため、ライフプランの設計や明確な目標を決めやすい環境です。 【メッセージ】 柔軟な思考を持ち、変化に対応できる方が活躍できる環境です。 会社と共に成長し、地域性や時代性に即した街づくりに貢献しつつ、企業の成長を支えていただける方をお待ちしております。 |
| 労働条件 |
【勤務地】 本社 大阪府大阪市北区中之島2丁目3-18 中之島フェスティバルタワー18階 ＜アクセス＞ 大阪メトロ四つ橋線・大阪メトロ御堂筋線 肥後橋駅徒歩1分 京阪 中之島線 渡辺駅徒歩5分 ＜リモートワーク＞ リモートワーク可能(入社1年後～) 【勤務時間】 時差勤務（年に1度変更可能） 出勤 8:00～10:00、退勤 17:00～19:00 標準的な勤務例：9:00～18:00 所定労働時間：8時間 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ※残業はほぼありません 【雇用形態】 正社員 試用期間：3ヵ月（期間中の待遇に変更はございません） 【給与】 昇給：有 賞与：有 【諸手当】 残業手当：固定残業10時間相当分 通勤手当：月33,000円まで インセンティブ手当 【休日・休暇】 年間休日133日 完全週休2日制（土・日・祝） 有給休暇5日～（下限日数は入社直後の付与日数ですので、入社半年後に10日になるように付与いたします。） お盆（4日間程度） 年末年始（2週間程度） 【待遇・福利厚生】 社会保険完備（労災保険・雇用保険・健康保険・厚生年金） 社員旅行 各種社内イベント フレックスタイム制（コアタイムあり） リモートワーク(入社後１年後/週2日まで) 出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度 オフィスビル内食堂割引 リフレッシュ・仮眠スペース完備 受動喫煙対策：屋内禁煙 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・不動産開発または用地仕入の実務経験3年以上（特にマンション、オフィス、商業施設、工場などの開発経験があれば優遇） 【歓迎（WANT）】 ・宅地建物取引士・Excel等を用いた事業収支シミュレーション作成スキル ・仲介会社、金融機関などとのコネクション構築・情報収集能力 |
| アピールポイント | 2年連続売り上げ10％以上UP 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 女性管理職実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 成果報酬型 完全土日休み フレックスタイム 月平均残業時間20時間以内 地域活性化事業 |
| 受動喫煙対策 | その他 「就業場所が屋外である」、「就業場所によって対策内容が異なる」、「対策内容は採用時までに通知する」 などの場合がその他となります。面接時に詳しい内容をご確認ください |
| 更新日 | 2025/12/02 |
| 求人番号 | 6067315 |
採用企業情報
- 今村不動産株式会社
-
- 資本金100百万円
- 会社規模1-30人
- デベロッパー
-
会社概要
【当社について】
お客様にとって“唯一無二”の不動産を提供する、総合不動産デベロッパーです。
「事業用」「投資用」「居住用」など、多様な不動産の仕入・開発・販売・運用を一貫して手がけています。関西を中心に、東京・関東圏へと事業を拡大しながら、地域に根ざした街づくりを進めています。
当社の強みは、スピード感ある意思決定と総合提案力。
土地の仕入れから企画立案、開発、販売、そしてEXIT戦略までをワンストップでプロデュースできる体制を整えています。市場の変化や顧客ニーズに柔軟に対応し、最適なソリューションを提供することが、私たちの価値です。
そして何よりも大切にしているのは「人と人とのつながり」。
数字やデータだけでなく、誠実な対応と信頼関係の積み重ねこそが、良い仕事を生み出すと信じています。
【事業内容】
■ 事業用不動産（オフィス・商業施設開発）
企業のオフィスや店舗、工場・倉庫など、
ビジネスの拠点となる不動産の企画・開発・販売を行っています。
立地やエリア特性を見極め、街の価値を高めるプロジェクトを推進しています。
■ 投資用不動産（収益物件・資産運用）
マンションやビルなど、資産運用を目的とした不動産の
仕入れ・開発・販売・管理を一貫して行っています。
市場分析に基づく確かな査定力で、投資家・法人のお客様の資産形成をサポートします。
■ 居住用不動産（住宅開発・リノベーション）
戸建てやマンションなど、個人のお客様の住まいに関する
開発・販売・リフォームを手がけています。
「将来にわたって価値のある住まい」をテーマに、快適で持続可能な住環境を提供しています。
【代表者】今村 則永
【資本金】1億円
【従業員数】18名
【本社所在地】大阪府大阪市北区中之島2丁目3番18号 中之島フェスティバルタワー18階
【その他事業所】東京千代田区
転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です