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【投資用不動産♦️用地仕入・開発企画】年休133日(土日祝)・時差出勤可・月残業1時間|選ばれる資産形成商品をつくる

年収: 800万 ~ 1000万 ?

採用企業案件

役員面接

採用企業

今村不動産株式会社

  • 大阪府

    • 資本金100百万円
    • 会社規模1-30人
  • デベロッパー
部署・役職名 【投資用不動産♦️用地仕入・開発企画】年休133日(土日祝)・時差出勤可・月残業1時間|選ばれる資産形成商品をつくる
職種
業種
勤務地
仕事内容 【当社について】
今村不動産は、オフィス・商業施設・住宅など、幅広い不動産の企画・開発・販売・運用を一貫して手がける総合不動産デベロッパーです。
創業以来、関西エリアを中心に事業用ビル、ロードサイド店舗、賃貸マンション、医療・介護施設など多彩なプロジェクトを手がけてきました。

【今回募集しているOMI事業部について】
OMI事業部は、オーダーメイド型不動産投資サービスの確立に向けて事業を展開しています。
現在は、投資家からのニーズが高い新築木造アパート事業を中心に取り組んでいますが、私たちが目指しているのは、単に物件を提供することではありません。
「どうすればお客様にとって、本当に価値ある資産を生み出せるか。」
その視点を大切にしながら、仕入・企画・開発・販売の各領域が連携し、市場ニーズやお客様の声を商品づくりへ反映しています。
自社ブランド「Well-beingシリーズ」では、新築×木造×関西エリアという特徴を活かし、市場と比較して競争力のある収益性を実現する商品開発に取り組んでいます。
また、投資家からのニーズも高まっており、Web広告などを通じて継続的にお問い合わせをいただいています。今後さらに多くのお客様へ価値ある商品を届けるためには、投資家ニーズを捉えた用地仕入・開発企画の強化が不可欠となっています。
将来的には、アパート事業にとどまらず、物件種別や規模をさらに広げ、お客様の資産背景やライフプランに合わせて最適な不動産を組み合わせる「オーダーメイド型不動産投資サービス(OMI)」の実現を目指しています。

【採用背景】
OMI事業部では、2年後に年間24億円規模(全社では120億円規模)の売上達成を目標に掲げ、事業拡大フェーズを迎えています。
現在、投資家からのニーズが高まる中で、Web広告を通じたお問い合わせも増加しており、より多くのお客様へ価値ある提案を届けるためには、競争力のある収益不動産を継続的に開発・供給していくことが重要となっています。
そのため、土地情報の収集から市場分析、用地取得、企画立案までを担い、お客様に選ばれる商品づくりをさらに推進するため、用地仕入・開発企画の体制強化を目的として新たなメンバーを募集しています。
成長フェーズの組織だからこそ、一つひとつの仕入判断や企画提案が事業成長へ直結する環境です。

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【お任せする業務】
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用地の仕入れから開発企画、建築推進まで一貫して携わり、収益不動産を形にしていくポジションです。裁量を持ってプロジェクトを推進し、「事業を創り出す」醍醐味を味わえます。

<開発企画・用地仕入>
賃貸需要の分析に基づき、木造アパートに適した用地(土地)を仕入れ、初期の事業計画(コスト・規模・収益性)を立案します。

<建築推進・プロジェクト推進>
設計事務所や建築会社と連携し、プラン・仕様・工期・コストを調整。着工から竣工まで、品質・工程・予算を管理しながらプロジェクトを推進します。

<社内外調整>
営業事務や管理部門と連携し、工程管理・資金管理に必要な情報共有や各種手続きを実施。社内外の関係者との調整を通じて、プロジェクトが円滑に進行する体制を構築します。

〔配属部署構成〕
OMI事業部:開発営業2名・資産コンサル1名・設計士1名・統括者1名

■ポジションの魅力■
お客様のご要望に合わせてエリアや立地・規模・テナント銘柄を組み合わせることで、ニーズに沿った唯一無二の物件を開発するという、単なる販売に留まらず、「事業を創り出す」醍醐味を味わえます。

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【当社の魅力】
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♦︎ワークライフバランスの充実♦︎
年休133日(土日祝)と不動産業界には珍しく、土日祝休みでありながら、比較的休みが多い点が特徴です。
経営陣もワークライフバランスを重視しており、『フレックス勤務・リモート導入(規定あり)』と従業員が快適に働ける体制を積極的に取り入れており、従業員の月残業平均は『1時間未満』となっております。

♦︎見える化された評価制度♦︎
営業・事務など職種ごとに評価制度を分けており、等級により年収が変動するという体制になっております。
将来のキャリアビジョンが見えやすくなっているため、ライフプランの設計や明確な目標を決めやすい環境です。

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【メッセージ】
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柔軟な思考を持ち、変化に対応できる方が活躍できる環境です。
会社と共に成長し、地域性や時代性に即した街づくりに貢献しつつ、企業の成長を支えていただける方をお待ちしております。
労働条件 【勤務地】
本社:大阪府大阪市北区中之島2丁目3-18 中之島フェスティバルタワー18階
アクセス:
大阪メトロ四つ橋線・大阪メトロ御堂筋線 肥後橋駅徒歩1分
京阪中之島線 渡辺橋駅徒歩5分
転勤:なし
雇入れ直後:上記事業所
変更の範囲:変更なし

【勤務時間】
9:00~18:00
所定労働時間:8時間
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
※残業はほぼありません

【雇用形態】
正社員
試用期間:3ヵ月(期間中の待遇に変更はございません)

【給与】
昇給:有
賞与:成果に応じたインセンティブの支給

【諸手当】
残業手当(固定残業代10時間分)
通勤手当:月33,000円まで

【休日】
年間休日133日
完全週休2日制(土・日・祝)
GW(5月初旬)は暦通り
お盆休み(8月中旬)に1週間程度
年末年始(12月末~1月頭)に1~2週間程度

【休暇】
有給付与までの特別休暇5日間
年末年始の特別休暇4日間
有給消化後の特別休暇3日間(試験導入中)
社内イベント(休日の場合)の振り替え特別休暇
その他、育児・介護休暇、慶弔休暇、生理休暇    等

【待遇・福利厚生】
社会保険完備(労災保険・雇用保険・健康保険・厚生年金)
通勤手当(会社規定に基づき支給)
リモートワーク(入社1年経過後 要相談)
フレックスタイム制度(一部従業員利用可)
時短制度(一部従業員利用可)
時差勤務制度
妊娠・出産・育児・介護支援制度(一部従業員利用可)
資格取得支援制度(会社規定あり)
研修支援制度(会社規定あり)
社員旅行・社内イベント
オフィスビル内食堂割引
オフィスビル内ジム利用無料
リフレッシュスペース完備
定期健康診断
社用PC貸与
社用携帯貸与(職種による)
社用車貸与(職種による)
ウォーターサーバーあり
受動喫煙対策:屋内禁煙
応募資格

【必須(MUST)】

・アパート・戸建ての用地仕入または売買仲介における3年以上の実務経験
・木造アパートの建築法規(建ぺい率・容積率など)に関する基礎知識
・宅地建物取引士 資格

「思考する・自走する・責任をもつ」の行動指針を大切にし、挑戦や成長を後押しする文化があります。
年齢や役職に関係なく自分の意見やアイデアを発信しやすい社風ですので、柔軟な思考を持ち、変化に対応できる方が大いに活躍できる環境です。
アピールポイント 2年連続売り上げ10%以上UP 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 女性管理職実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 自社サービス・製品あり 完全土日休み フレックスタイム 月平均残業時間20時間以内 成果報酬型
受動喫煙対策

その他

「就業場所が屋外である」、「就業場所によって対策内容が異なる」、「対策内容は採用時までに通知する」 などの場合がその他となります。面接時に詳しい内容をご確認ください
更新日 2026/08/04
求人番号 6066425

採用企業情報

今村不動産株式会社
  • 今村不動産株式会社
  • 大阪府

    • 資本金100百万円
    • 会社規模1-30人
  • デベロッパー
  • 会社概要

    【当社について】
    お客様にとって“唯一無二”の不動産を提供する、総合不動産デベロッパーです。
    「事業用」「投資用」「居住用」など、多様な不動産の仕入・開発・販売・運用を一貫して手がけています。関西を中心に、東京・関東圏へと事業を拡大しながら、地域に根ざした街づくりを進めています。
    当社の強みは、スピード感ある意思決定と総合提案力。
    土地の仕入れから企画立案、開発、販売、そしてEXIT戦略までをワンストップでプロデュースできる体制を整えています。市場の変化や顧客ニーズに柔軟に対応し、最適なソリューションを提供することが、私たちの価値です。
    そして何よりも大切にしているのは「人と人とのつながり」。
    数字やデータだけでなく、誠実な対応と信頼関係の積み重ねこそが、良い仕事を生み出すと信じています。


    【事業内容】
    ■ 事業用不動産(オフィス・商業施設開発)
    オフィスビルや商業施設、工場・倉庫、医療施設など幅広く事業用不動産を企画・開発する事業です。
    これまでに培われたマーケット分析や情報ネットワークをもとに、ポテンシャルの高い物件を積極的に取得しており、立地特性や地域ニーズを活かした最適な用途を企画します。「すべての人々を幸せにする企画」+「その場所に新たな価値を生み出す開発」を通じて、地域に長く愛される“唯一無二の不動産”をプロデュースしています。

    ■ 投資用不動産(収益物件・資産運用)
    木造アパート「Well-beingシリーズ」を中心に収益不動産を開発する事業です。
    賃貸需要の分析をもとに用地仕入から企画・建築・販売まで一貫して担い、資産形成や相続対策まで、顧客一人ひとりの資産背景に合わせた不動産投資を提案する事業です。利回り7%以上を実現できる点が大きな強み。将来的には物販店舗や医療施設など、事業範囲も拡大していく可能性があります。

    ■ 居住用不動産(住宅開発・リノベーション)
    戸建てやマンションなど、個人のお客様の住まいに関する開発・販売・リフォームを手がけています。「将来にわたって価値のある住まい」をテーマに、快適で持続可能な住環境を提供しています。


    【代表者】今村 則永
    【資本金】1億円
    【従業員数】22名
    【本社所在地】大阪府大阪市北区中之島2丁目3番18号 中之島フェスティバルタワー18階
    【その他事業所】東京千代田区

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