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【東京】設備に特化したコンストラクション・マネジメント職 ～発注者側へキャリアチェンジ～ ※転勤無し/在宅勤務可/フレックス/土日休み
採用企業案件
明豊ファシリティワークス株式会社
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- 資本金543百万円
- 会社規模101-500人
- 建設・建築・土木
- 内装・リフォーム・インテリア
- その他
- その他
- その他
| 部署・役職名 | 【東京】設備に特化したコンストラクション・マネジメント職 ～発注者側へキャリアチェンジ～ ※転勤無し/在宅勤務可/フレックス/土日休み |
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| 職種 | |
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| 仕事内容 |
■事業概要 建物本体に比べて電気・空調・衛生設備の寿命は短く、約20～30年周期で大規模なリニューアル工事（修繕・更新・改修工事）が必要になりますが、リニューアル工事は専門的な技術が必要になり、想定以上の大きなコストがかかることがあります。発注者はリニューアル工事を適切に行うため調査、計画、予算取得、発注、工事監督、完成までのプロセスを構築し、品質、スケジュール、コストを効果的かつ効率的にマネジメントする必要があります。 豊富な設備更新実績をもとに、お客様側のプロとして専門性を補完し、事業化検討段階からリニューアル工事完了までトータルで支援しています。近年注目される環境共生やBCP、施設の長寿命化など、あらゆるお客様のご要望に寄り添い、施設の最適化をサポートしていきます。 ■職務概要 様々な用途の建物における設備の導入や更新プロジェクト（以下「PJT」）において、発注者側の立場でお客様を支援するプロジェクト・マネジメント業務です。電気設備、機械設備どちらか得意な領域でご活躍いただきます。 (0)提案フェーズ：(※) 設備の新規導入や更新を検討されているお客様が、PJTのマネジメントを自社で担うか弊社のようなCM会社に依頼するかを検討するにあたり、CMを活用するメリットを存分に伝えて提案活動を行います。 (1)基本構想・計画フェーズ： CM契約の締結後はPJTの立上げ、定例会の進行、お客様の要件整理、スケジュールや予算のすり合わせ、予算調達はじめお客様内におけるPJT遂行の支援 等 (2)設計・施工者選定フェーズ： お客様が発注する設計・施工会社の選定（入札）支援 (3)設計・施工フェーズ： スケジュール・コスト面の進捗確認、品質チェック、都度生じる課題に対する調整 等 (※)業務に慣れてきたら、提案フェーズにもチャレンジしていただくことがあります 各PJTは電気、機械それぞれの担当がアサインされ、他にも営業担当、コスト担当といった複数名でチームを組んで活動します。当面は先輩の背中を見ながらじっくり経験を積んでいただくことになります。経験のない分野についてはチームメンバーが全面的にバックアップしてくれますのでご安心ください。 ■プロジェクト事例 空調設備整備事業（千葉県市原市 様）、熱源設備・特高受変電設備更新PJT（ルミネ 様）、データセンター構築PJT（さくらインターネット 様）、特別高圧受変電設備他更新PJT（JR東京西駅ビル開発） 等 ■配属先について 当社は100％中途採用で、配属先メンバーのほとんどが建設会社や設計事務所の出身者です。 請負う立場ゆえの悩みや葛藤を抱いていた技術者がCM業界へキャリアチャレンジを果たし、 真の意味で顧客に寄り添い、PJTを成功させるための支援を行っています。 貴殿もこれまでの設計経験を強みに、発注者側での業務という新しい景色をぜひ手に入れてください。 発注者側で上流からPJTに携わることで、世の中へ貢献していることがより一層実感できるはずです。 ■働く環境 オフィス、自宅、シェアオフィスを活用して効率よく働くことが推奨されています。 フレックスタイム制度も導入されていますので、プロジェクトの都合をベースに、 時間と場所についてはある程度自身で裁量を持って働くことができる環境です。 オフィスの移転マネジメント事業を行っていることもあり、コロナ時代よりもはるか前から 積極的に自社へのIT投資を行ってきました。社員一人ひとりにノートPCとiPhoneを貸与。 社内はフリーアドレスかつペーパーレスです。 テレワークが浸透している当社の平均出社率は、日々2割程度です。 |
| 労働条件 |
■勤務地 ・本社（東京都千代田区平河町2-7-9 JA共済ビル5階（総合受付）） ・最寄駅：半蔵門線・有楽町線・南北線「永田町駅」 ・受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ・転勤：無 ・在宅勤務・リモートワーク：可 ※週1日出社必須 ※変更の範囲：会社に定めによる ■勤務時間 ・標準的な勤務時間帯：9:00～17:15 ・フレックスタイム制 ‐コアタイム：10:00～16:00 ‐フレキシブルタイム：6:00～10:00、16:00～21:00 ・休憩：60分 ・時間外労働：有 ■雇用形態 ・正社員（期間の定めなし） ・試用期間：3ヶ月 ■給与 ・月給制 ・昇給：有（年1回） ・賞与：有（年2回）※近年は平均して6ヶ月前後 ・通勤手当：有（全額支給） ・残業手当：有（固定残業代制、超過分別途支給） ・固定手当：住宅手当3万円、在宅勤務手当2.5千円 ■休日・休暇 ・年間休日数：125日程度 ・完全週休2日制（土・日）、祝日 ・年間有給休暇：10～20日 ・その他休暇（夏季、年末年始、慶弔、誕生日、リフレッシュ、産前産後・育児・介護、看護、生理） ■待遇・福利厚生 ・定年60歳 ※再雇用制度有（65歳まで） ・退職金：有 ・確定拠出年金制度 ・資格取得奨励制度 ・株式給付信託 ・従業員持株会 ・各種手当（誕生日手当、資格取得時祝金、コミュニケーション補助、健康増進支援、クラブ活動支援） ・社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 建設会社や設計事務所で、非住宅建物の建築PJTにおける「電気設備・機械設備」いずれかの設計経験を5年以上お持ちの方 |
| アピールポイント | Uターン・Iターン歓迎 マネジメント業務なし 完全土日休み フレックスタイム |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2026/01/21 |
| 求人番号 | 5960846 |
採用企業情報
- 明豊ファシリティワークス株式会社
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- 資本金543百万円
- 会社規模101-500人
- 建設・建築・土木
- 内装・リフォーム・インテリア
- その他
- その他
- その他
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会社概要
【設立】1980年9月12日
【代表者】大貫 美
【資本金】5億4,340万4,000円
【従業員数】272名（2025年4月30日現在）※役員および契約（常勤）社員等を含む
【本社所在地】東京都千代田区平河町2-7-9
【その他事業所】大阪
【事業内容】
当社は『フェアネス・透明性』を企業理念に掲げてお客様の課題解決を支援する、プロジェクトマネジメントを行う会社です。
安全・品質はもちろんのこと、意思決定、発注プロセスの可視化やコスト適正化など、ビジネスプロジェクトにおいては説明責任が強く求められる時代です。そのような背景から今、当社は独立系ＣＭ会社として大きく注目をされています。
※ＣＭ・・・コンストラクション・マネジメント
ＣＭ（コンストラクション・マネジメント）手法を用いて、下記事業に注力しています。
①オフィス移転のプロジェクトマネジメント事業
お客様の企業戦略を実現させるために求められる、生産性の高いオフィスづくりをマネジメントしています。
お客様側に立ち、働き方改革やオフィス移転のプロとしてお客様の専門性を補完。品質・コスト・スケジュールの透明性を担保しながらお客様にとって納得感のある意思決定を支援します。
②コンストラクション・マネジメント事業
オフィスビルや商業施設、公共施設、工場、学校、研究所等の新築・改修プロジェクトにおけるあらゆる場面で、お客様側に立つプロとして目標達成を支援します。
プロジェクトの早期立ち上げから、品質の適正化・コスト縮減・スケジュール短縮等を実現していきます。
社内にいる沢山の「プロ」が日々協議を重ね、常に最適なソリューションでお客様を支援しています。
豊富な経験に裏付けられた顧客本位の提言は、お客様から高い評価をいただいております。
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