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| 部署・役職名 | ★【希少な求人/トップクラス】店舗開発職（企画・リーシング）【高年収：大手ハウスメーカー】 |
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| 仕事内容 |
～2015年以降でのキャリア採用 定着率は97．3％！～ ＝社員の満足度が高く、定着率も高い ★大手トップクラスのハウスメーカー、その中でもトップクラスの高年収が叶えられる ★福利厚生充実、完備、社宅や住宅補助、持ち家補助、資格など手厚い補助 ★社員や関わる人たちを大切にする社風（チーム文化） ★リモート（在宅勤務）・フレックスも業界内トップクラスの浸透 【担当者コメント】 知れば知るほど、とても素敵な会社様です。理由は多岐に渡りますので話せば長くなるところはあるのですが、何よりこれまでご入社された方がとても満足されております。事業戦略においても多角的に成功しており、長期的に腰を据えて働く環境としてもお勧めです。 具体的な仕事内容 ★同社の中高層事業（3～8階建ての中高層建築）におけるテナントリーシング ★事業拡大により戦力補強が必要となり、この分野の売上も過去数年で約400％成長。そのため体制強化として商業系の企画・リーシングの知見を持つ外部人材の採用が急務となっております。 ★物件の企画・リーシング・証券調査・市場調査・建築営業担当の受注支援・情報収集が含まれる。月70～100件の物件相談があり、テナント企画の可否や適切な業態の選定を行う。建物完成後はマスターリースによる借り上げや、テナント契約・管理部門への引き継ぎも担当。 ★従来との違い・新しいスキームとして、これまでの「建物ありき」から「企画ありき」への発想転換。ハード（建物）からではなく、ソフト（テナント企画）から建築受注を目指す新しいビジネスモデルです。 ① 店舗市場調査 主に金融機関から紹介をもらった物件の市場・商圏調査を行います。 店舗企画可能な場合、社内の企画会議でその報告・具体的な店舗企画の提案を行います。 ② 受注支援・リーシング 建築の営業担当が企画を基に請負受注できるようテナント視点で支援します。 （プレゼンや折衝に参加することもあります） この際、直接テナントやコンサルにヒアリング、いわゆるプレリーシングを行うことで受注の武器となります。 受注出来たら、 （A）マスターリースする場合、テナント付・契約締結までを行い、グループ内管理部門へ引き継ぎます （B）マスターリースしない物件の場合、顧客のニーズによってテナント付・仲介業務を行うこともあります。 ※顧客とのマスターリース契約は、グループ内管理部門の業務で一部フォローをすることもあります。 ③ テナント起点での建築に繋がる情報収集 リーシングで日常付き合っているテナント各企業とのアライアンス強化を図り、テナント起点で そのテナントが出店したいエリア・ポイントの収集及び、テナント入居ビルの建て替え情報などを収集することで 当社建築に繋がる集客活動も重点業務として担っています。 繁忙時は、直接地主訪問や金融機関訪問も行います。 住宅事業集合建築本部のスタッフとして店舗の企画を担い、実際にその店舗企画で受注に繋がるよう支援する役割です。 マスターリースする物件の場合、テナントとの契約まで行い、その後グループ内管理部門へ引き継ぎます。 具体的な店舗企画としては、共同住宅の1階店舗だけでなく、医療モールや飲食ビルなどオール店舗企画も行います。 まだ社内では店舗に対する知見・経験に浅い部分があり、店舗のプロフェッショナルとしてその専門によりとても頼りにされ、やりがいがある職種です。 |
| 労働条件 |
＜予定年収＞ 800万円～1150万円（残業手当：有） ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜昇給有無＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・年齢・能力を考慮の上当社規定により決定いたします。 ※上記年収は月給、各種手当、賞与を含みます。 ■賞与：年2回（6月、12月） 予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給は固定手当を含めた表記です。 完全週休2日制（土日祝） 有給休暇12日～20日 休日日数121日 祝日、夏季休暇、年末年始休暇、忌引き休暇、家族看護休暇、結婚休暇、育児休暇（一人につき最長3年まで取得できる上、復帰後も時短勤務が可能※2023年度 233名が取得中） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・商業店舗のプロパティマネジメント経験・テナントリーシング経験 ・コンビニ等の店舗開発経験 ＊上記いずれかを3年以上経験している方 求める学歴（詳細） 大学卒以上 求める人物像 ・不動産関連人脈 ・関係者を巻き込む高いコミュニケーション能力 ■必須条件 ・宅地建物取引士 ・自ら学び、考え、行動できる方 |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2025/10/24 |
| 求人番号 | 5958906 |
採用企業情報
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- 不動産 建設
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- (2024/06/06)
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