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【東京】法人コンサルティング営業

年収：800万～ 1000万

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	【東京】法人コンサルティング営業
職種	法人営業不動産企画・不動産開発用地仕入
業種	建設・建築・土木デベロッパー
勤務地	東京都
仕事内容	■会社紹介オープンハウスグループは「不動産業界４位」の総合不動産ディベロッパーです。オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。 2013年の上場から成長をし続けており、売上高は12期連続で過去最高を更新、売上高13倍・営業利益で11倍まで拡大。 2024年9月期の売上高は1兆2,958億円（前期比： 112.8％）営業利益1,190億円、自己資本比率37.3%、ネットD/Eレシオ0.6倍と健全な財務状況を維持しながら、今後も事業領域のさらなる拡大と、M&Aを含めた投資を3年で5,000億を計画、順調に推移しています。 ◾️募集背景開発事業部では中核事業として分譲用戸建用地の取得を行っていますが、更に売上と利益を拡大するために新規事業を立ち上げています。この度、個別に運営していた各新規事業を纏めてコンサルティング営業部と名付け、更なる規模拡大を目指すことになりました。それに伴い優秀な人員の拡充が急務となっています。コンサルティング営業部としては年間550億の売上を目標としており、実現に向けてさらなる人材の拡大をしていきたいと思っております。今回募集する事業は下記の3部門です。　・賃貸戸建部門　　・集合住宅部門　　・情報開発部門　 ■業務内容について＜賃貸戸建部門＞卸先であるアセットマネジメント会社が求めるエリアの取引先に訪問・電話営業などを行い、条件に当てはまる戸建用地の情報を取得し、用地の仕入をしていきます。当社が通常仕入れている新築戸建分譲エリアとは異なるエリアが対象となるため、競合の少ない新規開拓営業となります。　・案件の精査　取得した案件が既定の要件に当てはまるか確認した後、事業計画の策定を行います。　プラン検討、コスト精査、現地確認、卸先の買取金額確認が主な業務となります。　・商談・契約　弊社の買取金額が確定したら、商談に入ります。　関係各所が利益を得られるように交渉を進め、契約を取りまとめていきます。　・引渡し　契約締結後、土地の引渡しから建築、完成後の物件引渡しまでの一連のプロセスを管理します。　建築中の進捗確認や、必要に応じて卸先との調整を行います。＜集合住宅部門＞長年培ってきた戸建事業のノウハウと、用地仕入れから施工、販売までの一貫体制を強みに、不動産業界で多角的な事業を展開しています。この強固な土台を活かし、事業部内ベンチャーとして、新たに集合住宅事業を立ち上げます。現在は木造賃貸住宅事業に注力していますが、将来的には他の構造にも事業を広げていく計画です。今回は、この事業の成長に中核メンバーとして貢献してくださる方を募集します。　・アパート用地取得　戸建分譲を行うには中途半端な大きさの物件情報を取得してアパート用地として買取を検討します。営業先は不動産会社になります。　・事業企画・コンセプト設計　市場動向や金融情勢を分析し、入居者・投資家双方の視点を取り入れながら、収支計画も踏まえた事業を企画します。　・商品開発と設計要件の定義　建築的な知見を活かし、デザイン性と快適性を両立させた「商品」を創り上げます。　・プロジェクトの統括　企画から建築、販売、運用まで、関連部署と協力しながらプロジェクト全体を推進します。＜情報開発部門＞弊社が力を入れている、便利地・好立地の土地は市場で大きく求められています。いいエリアは他社と競合する可能性が高いですが、その分多くの物件に触れることができます。また、担当エリアのみならず、首都圏全体の土地を扱うことができる部門です。弊社の戸建買取に情報開発部門として貢献してくださる方を募集しております。　・情報取得：　自治体で行う競売案件の情報や入札で金額決定を行う土地の情報をご紹介いただいたり、問い合わせを行ったりして土地の情報を取得します。　・現地確認：　ご紹介いただいた物件の現地を実施調査し、立地特性や周辺環境を含めた総合的な価値を見極めます。　・事業計画策定：　実際に事業を行う場合を想定して事業計画書を作成します。適正かつ競争力のある買取金額を算出するためにプラン、コスト、販売価格、条件等、様々な角度から不動産を検討します。　・入札：　弊社で買い取りたい金額を入札期日までに入札します。弊社の買取が決定次第、物件担当者とスケジュール感の確認も行い、中長期のプロジェクトも進めていきます。　・契約手続き：　商談が成立した場合はご契約手続きに移ります。売買契約書の条件調整や社内書類の回覧を行います。 ◾️弊社の魅力　①業界最大手の戸建用地買取実績　一都三県でトップクラスの戸建用地仕入れ実績を誇る当社。その実績と信頼性を武器に、豊富な案件に携わりながら、キャリアを加速度的に成長させることができます。　②街づくりへの貢献　一つひとつの戸建住宅が、街の景観と生活の質を向上させます。遊休不動産や空き地を活用し、持続可能な街づくりに貢献する、やりがいのある仕事です。　③圧倒的成長性：直近10年の成長率は28% 　持続的な成長により、新たな挑戦の機会と迅速なキャリアアップを実現。社員の意欲と成長が会社の発展を支える好循環を生み出しています。　④年間４回の昇給・昇格のチャンス　事務系の仕事になりますが、年功序列ではなく実力と成果で昇格者を決定します。　実際に未経験で入社した方も早期にMGR職に昇格しており、業務量と精度を数値化して客観的に評価する仕組みが整っています。 ◾️さいごに業界未経験、職種未経験も大歓迎です。圧倒的な成長環境で共に仕事をしませんか。
労働条件	雇用形態：正社員契約期間：試用期間5か月（条件の変更無し）勤務地：東京都千代⽥区丸の内2-7-2　JPタワー21階勤務時間：月火金9:10-18:10 / 木9:30-18:30 / 日9:40-18:40（休憩60分/所定労働時間8時間）休日：水日もしくは火水休み/年間休日115日（年間休日110日＋計画的有給付与5日）、週休2日
応募資格	【歓迎（WANT）】・宅地建物取引士免許保有者・成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方。
アピールポイント	上場企業従業員数1000人以上シェアトップクラス 2年連続売り上げ10％以上UP 女性管理職実績あり 20代管理職実績あり産休・育休取得実績ありストックオプション制度あり資格支援制度充実
受動喫煙対策	喫煙室設置
更新日	2025/10/21
求人番号	5942608

採用企業情報

株式会社オープンハウスグループ

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