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【課長候補】投資用不動産売買仲介（マネジメント候補）※反響営業※飛び込み営業・新規テレアポなし※
年収：800万 ～ 1200万
採用企業案件
株式会社Footwork
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- 資本金10百万円
- 会社規模非公開
- 不動産仲介
- 不動産管理
| 部署・役職名 | 【課長候補】投資用不動産売買仲介（マネジメント候補）※反響営業※飛び込み営業・新規テレアポなし※ |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
【仕事内容】 ・収益不動産の売買仲介 ・反響営業（アプローチする顧客は、専属のWebチームがポータルサイトへ物件掲載から獲得してくれます） ・反響顧客にアプローチして、来店や物件現地案内に繋げます ・飛び込み営業や1日中の架電営業はありません 【誰が見ても分かりやすいインセンティブ制度】 ※誰が見ても分かりやすく、公平な計算式となっております※ ＜想定給与＞ 月給35～50万円+インセンティブ （想定年収： 700万円~1,000万円） └インセンティブ(1)：個人売上の15% └インセンティブ(2)：チーム売上の基準額（課長時：600万円 主任時：450万円※役職により異なる）を超えた分の10% 主任の場合：(1)※少人数のチームを持つ場合は(2)も付与 課長の場合：(2) 【会社風土の特徴】 ・誠実さとチームを何よりも大切にしている風土です ・「詰め」の会議や面談は、一切無く、心理的安全性の高い職場です ・会議は知見や営業手法、情報を共有するために、面談は不安の解消、成果を上げるための障害を取り除くために行います ・デスクはフリーアドレスで、部署間の交流も取りやすいです 【実績から基づいた想定インセンティブ】 ※マネジメント対象となる営業メンバーの一人当たり参考実績※ 成約1件当たりの平均入金額：約150～200万円 月平均成約件数：１～２件 現課長陣のマネジメント人数：５～６名 ex. ＜チームの売上＞ 200万円×５～6名＝1,000万円～1,200万円/月 チーム売上1,000万円の場合：（1,000－600）×10％＝40万円/月のインセンティブ支給 チーム売上1,200万円の場合：（1,200－600）×10％＝60万円/月のインセンティブ支給 【事業の特徴】 ①37年の歴史とネットワークを基盤とした営業力 ・ 一都三県（特に神奈川・東京エリア）を中心に、個人向けの投資用不動産の営業に強みを持っています ・ 創業37年で培った投資家やオーナー、他社仲介とのネットワーク、信頼関係に強みがあります ②反響獲得力 WEBサイトの運営、管理には特に力を入れており、反響数も毎月高歩留りで安定しています 定量データを用い、戦略的に媒体選定、掲載物件入替を行い、営業員6人（24/3時点）に対して毎月200件前後の反響があります また、過去に当社に問合せをしてきた顧客リストは3万件超にのぼり、同リストへの一斉送信メールも活用しております ③資産管理のトータルサポート／売買仲介、賃貸管理、賃貸管理の連携 売買仲介、賃貸管理、賃貸仲介全てを扱っているので、幅広く顧客に提案・支援が可能です 賃貸管理：仲介の買主様から賃貸管理を受託、一度きりの売買で終わらせず反復継続して売買頂けるような関係性を構築しております（管理物件の稼働率95％） 賃貸仲介：強力な仲介機能によって自社管理物件の高稼働を維持、オーナー（投資のリピーター候補）満足度向上に寄与しています また、それ以外にも税理士、弁護士と提携しており、投資家様へ総合的なサービスをご提供しています。 【PR】 お任せするのは、投資用不動産の営業と、メンバーマネジメント。自社で物件情報サイトを持ち、Web広告からの流入も含め毎月多くの問い合わせが寄せられている当社。1人あたり月に30～40件ほどの反響を得ています。加えて、過去にお問合せをいただいた3万件ものお客様リストで効率的にアプローチ。追客システム（Salesforce）を導入するなどデジタル化を進めることで、高い生産性を維持できます。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】 正社員 試用期間あり（3ヶ月間） 【勤務地】 194-0022 東京都町田市森野1丁目7番23号大樹生命ビル6F194-0022 東京都町田市森野1丁目7番23号大樹生命ビル6F 町田駅より徒歩9分 屋内禁煙（屋外喫煙可能場所あり） 【給与】 年収：700万円～1200万円（インセン含む） 月給：35万円～50万円（別途インセン支給） ※30時間分の固定残業代含む ＜インセンティブ＞ インセンティブ①：個人売上の15% インセンティブ②：チーム売上の基準額（課長時：600万円 主任時：450万円※役職により異なる）を超えた分の10% 主任の場合：①（少人数のチームを持つ場合は②も付与） 課長の場合：② 昇給：年1回 時間外手当（超過分） 交通費支給（月4万円まで） 資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円） 【勤務時間】 9：00～18：00（実働:8時間、休憩:60分） ※平均残業時間20時間以下※ 【休日・休暇】 完全週休2日制（火・水）、夏期休暇、年末年始休暇（年間休日120日以上） 【福利厚生・制度】 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 ストックオプション（2024年付与済 翌年以降も付与予定） ランチ会（2ヶ月に1回） ウォーターサーバー設置 インフルエンザ予防接種（補助金） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・不動産業の売買仲介または土地活用や仕入れのご経験者（実需可）・チームメンバーとの良好な関係が築けるコミュニケーション能力 ・自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎（WANT）】 ・目標を設定し、それに向けて努力する経験（学生時代のスポーツ経験等も歓迎）・不動産関係資格保有者（宅建・設計等） ・一般的なエクセル,ワードスキル ＜求める人物像＞ ・向上心があり、稼ぎたいと強い気持ちがある方 ・利他の精神をお持ちの方 ・明るく元気、清潔感がある方 ・目標に向けて正しく努力できる方 |
| アピールポイント | Uターン・Iターン歓迎 成果報酬型 管理職・マネージャー 月平均残業時間20時間以内 |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/10/20 |
| 求人番号 | 5884065 |
採用企業情報
- 株式会社Footwork
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- 資本金10百万円
- 会社規模非公開
- 不動産仲介
- 不動産管理
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会社概要
【代表者】玉川 暁郎
【資本金】1,000万円
【本社所在地】東京都町田市森野1-7-23
【事業内容】不動産の売買、仲介、分譲、賃貸、管理、保険業務
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