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【アセットマネジメント担当/マネージャー】物流施設アセットマネジメント/投資家対応/レンダー対応
年収：800万 ～ 1000万
採用企業案件
クレド・アセットマネジメント株式会社
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- 資本金10百万円
- 会社規模非公開
- デベロッパー
- 不動産仲介
| 部署・役職名 | 【アセットマネジメント担当/マネージャー】物流施設アセットマネジメント/投資家対応/レンダー対応 |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
【不動産投資の価値を最大化するプロフェッショナルへ】 急成長企業のコアメンバーとして数十億円規模の物流アセットを動かし、投資戦略の核を担うアセットマネージャーを募集します。 【仕事内容】 当社が開発・保有する物流施設ポートフォリオ全体の価値を最大化するため、アセットマネジメント業務全般をお任せします。 投資家・金融機関との対話を通じて大規模な資金を動かし、不動産の価値を最大限に引き出す、当社の事業の根幹を担うポジションです。 ■業務詳細 ・アセットマネジメント統括 年次運用計画・予算の策定と予実管理、PM会社との連携、各種収支分析を行い、施設の収益性を最大化します。 ・投資家・レンダー対応 国内外の投資家や金融機関（レンダー）に対し、運用状況のレポーティングや新規案件の説明を行います。 新規投資家の開拓や、案件ごとの資金調達（デットファイナンス）全般も担当します。 ・ポートフォリオ戦略 マーケット分析や鑑定評価に基づき、最適なタイミングでの売却戦略（出口戦略）の立案・実行までを担います。 ■この求人の魅力 Point 1【入口から出口まで一貫して携わる醍醐味】 アクイジション（物件取得）チームと密に連携し、開発段階から関わります。 そして日々の運用、最終的な売却（出口戦略）まで、不動産投資の全フェーズに一貫して携われます。 物件の一部分ではなく、アセットの生涯価値を創造する経験が積めます。 Point 2【投資家とレンダーを動かす、資金調達の最前線】 あなたの説明が、国内外の投資家や金融機関の数十億円規模の投資判断を左右します。 大規模な資金調達をリードし、事業をファイナンス面から動かす面白さは、このポジションならではです。 金融のプロフェッショナルとしてのスキルを存分に発揮できる環境です。 Point 3【経営視点でポートフォリオを動かす裁量権】 社長直下のスピード感溢れる環境で、個々の物件担当に留まらず、会社全体のポートフォリオ戦略にも深く関与できます。 自らの分析と判断で、会社の資産価値を最大化していくので、経営者に近い視座でアセットマネジメントを実践できます。 Point 4【成長企業の"AM部門"を創り上げるキャリア】 現在は少数精鋭ですが、今後取得物件が増えるにつれて、アセットマネジメント部門は事業の核としてさらに拡大します。 あなたには、将来の責任者候補として、部門の仕組みや組織づくりをもリードしていただくことを期待しています。会社の成長と共に、自らの手でキャリアを切り拓けるポジションです。 ■クレド・アセットマネジメントについて 私たちは、2021年3月に設立された不動産アセットマネジメント会社です。 特に、今後の日本経済の成長に不可欠な「物流施設」の不動産投資に強みを持ち、少数精鋭のプロフェッショナル集団として、大規模な開発プロジェクトをスピーディーに手掛けています。 ■私たちのアセットマネジメント方針とは 私たちは、単なる「物件管理」を行うのではありません。 データに基づいた緻密な分析と、テナントやマーケットとの対話を通じて不動産の持つ潜在価値を最大限に引き出し、投資家の期待を超えるリターンを創出するプロフェッショナル集団です。 常にプロアクティブな運用を心がけ、投資家との強固なパートナーシップを築くことで、共に成長していくことを目指しています。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】 正社員 試用期間：3ヶ月 【勤務地】 東京都港区虎ノ門1丁目17番1号 虎ノ門ヒルズビジネスタワー15階 受動喫煙対策：オフィス内禁煙 【就業時間】 始業時間：9時30分 ～ 終業時間：18時00分 ※休憩 12時00分 ～ 13時00分までの60分間 【休日・休暇】 ・土曜日、日曜日 ・｢国民の祝日に関する法律｣に規定する国民の祝日 ・年末年始休暇 ・その他会社の都合による臨時休日 ・年次有給休暇：15日（初年度、2年目以降、16日/年から毎年20日/年となるまで1日/年ずつ増加） ・代替休暇：有 ・その他特別休暇：有 【給与】 年俸制 応相談 賞与実績：年1回 昇給：年1回 ・交通費：実費支給 ・残業手当 ※基本年俸には月50時間分の時間外労働手当分が含まれる ・休日労働手当 【社会保険】 完備（雇用、労災、健康、厚生年金） 【福利厚生】 カフェテリアプラン |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 以下のいずれか・不動産アセットマネジメント会社、不動産会社におけるアセットマネジメント業務、投資業務、仲介業務経験者 ・不動産/金融業界におけるプロパティマネジメント、経理、財務等の経験があり、アセットマネジメント業務へのステップアップを目指す方も可 ＜求める経験・能力・スキル＞ ・不動産アセットマネジメント会社/不動産会社での資金調達業務 職務経験：2年以上 英語力：あればなおよし 業界経験：不動産や金融業界での経験2年以上 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/11/14 |
| 求人番号 | 5803412 |
採用企業情報
- クレド・アセットマネジメント株式会社
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- 資本金10百万円
- 会社規模非公開
- デベロッパー
- 不動産仲介
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会社概要
【設立】2021年3月15日
【代表者】塩田 徳隆
【資本金】1,000万円
【本社所在地】東京都港区虎ノ門1丁目17番1号
【事業内容】
■不動産の開発、所有、賃貸、管理、売買及び仲介業務
■不動産アセットマネジメント業務、コンサルティング業務
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