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♢未経験歓迎【大阪｜不動産管理運営（PM）】土日祝休み｜転勤なし｜残業20h以内｜手当あり（家族・住宅・資格） 〜10年後を見据えて大きな転換期を迎える会社〜
年収：応相談
採用企業案件
株式会社エスタス管財
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- 資本金10百万円
- 会社規模非公開
- 不動産管理
- その他
| 部署・役職名 | ♢未経験歓迎【大阪｜不動産管理運営（PM）】土日祝休み｜転勤なし｜残業20h以内｜手当あり（家族・住宅・資格） 〜10年後を見据えて大きな転換期を迎える会社〜 |
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| 職種 | |
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| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
【弊社について】 来年設立20周年を迎える、大阪を中心に事業展開する不動産管理会社（管理戸数3,600戸）です。 「伴走型管理」体制を敷き、顧客の不動産経営において定量分析による定期チェックや、顧客課題を予測し、解決に導くコンサルティングを強みに業界でも独自ポジションを確立しています。 今回の募集タイミングはこれまで以上に面白いタイミングとなります。 これまでの19年間は、経営の安定化を目的に管理事業を単一で利益を蓄積してきましたが、 20周年を機に次なる10年を見据え、事業投資に注力し、複数事業化を進めたいと考えているからです。 企業ミッションである「健全な社会をつくりだす人材輩出」の実現には不可欠なものとして、事業領域を拡大します。 具体的には、管理事業を軸に、売買仲介事業、収益不動産事業など、 顧客の資産運用全般に関わる事業へと挑戦し、企業の成長フェーズを一段階引き上げます。 【業務内容】 オーナーさまの不動産運営、経営コンサルティング。収益最大化を目指した提案、マーケティング施策立案&実行するプロパティマネジメントをお任せいたします。 ※不動産管理PM（プロパティマネジメント） ＜賃貸管理業務詳細＞ ・顧客である不動産オーナーへの提案及び課題解決行動 ・エリアマーケティングを行い、募集条件設定や募集戦略を立案 ・収益性UPのため、入居促進を目的としたリフォーム・リノベーション提案 ・クレームを発生させないための設備の予防保全対策と提案 ・運営円滑化に必要な入居者さまへの対応 ・不動産経営における安全対策の立案と提案 ・不動産管理商品の開発、提案サイクル進捗管理による売上UP、粗利UＰ ・運営サイクルのオペレーション最適化、仕組化による業務効率化 ＜担当エリア＞ 大阪を中心に関西エリア （大阪：8割、兵庫：1割、京都：1割） ※現場まで直行直帰可能 ＜配属先＞ 管理事業部 CS課 ※20代・30代・40代が所属 ＜変更の範囲＞ 会社の定める業務 【ポジションの魅力】 ・不動産経営のコンサルタントとして知⾒を得ることができ、⾃⾝の成⻑につながる ・既存事業だけではなく、今後新規事業も検討しており、チャレンジ可能 【入社後の流れ】 ・入社～3か月：実務運営サイクルを知る／OJTにてPM業務 ※業界未経験の方は、「不動産管理とは何か？」を学んでいただきます。 【企業文化】 ・事例を横展開し、属人化せずシステムなどを活用しマニュアル化する仕組みあり ・フォローがしっかり行き届いているので、顧客満足度も高くクレームなし ・「個」より「チーム」で、お客様により高い付加価値提供 （例：オーナー様の状況を、上司と担当者で定期的にチェックする仕組み／提案内容を担当者任せにせずチームで考え提案） 【弊社について】 ・2006年設立の不動産管理会社で、大阪兵庫を中心に賃貸マンションやビルの管理事業を展開 ・MVVを確立し、従業員の一人一人の働き方や将来に真摯に向き合う姿勢 ・付加価値に拘ることで着実に実績重ねており、基盤が安定 ・売買仲介、収益不動産など、資産運用にかかる新規事業を展開予定 ・10年後の事業拡大に伴い『意見を発信し一緒に事業・組織を作っていきたいと思ってくれる仲間』を探索 ・今後は管理事業を軸に、売買仲介、収益不動産など、資産運用にかかる事業に挑戦予定 【MVVについて】 ＜ミッション＞ 健全な社会をつくり出す人材を輩出する。 ＜ビジョン＞ 不動産経営の最良のパートナーとして最大の共感を生み出す企業を目指します。 ＜バリュー＞ ・giveからはじめる ・課題から考える ・プロであれ ・成果まで走りきれ ・積み上げろ 【表彰（月1回）】 ・感謝賞：社内のメンバーからもっとも感謝された人が与えられる賞 ・Values賞：行動目標を設定しており、「Values」を具現化したメンバーが与えられる賞 ・エスタス賞：ミッションの具現化、事業ビジョンの達成に貢献したと考える方に与えられる賞 |
| 労働条件 |
【勤務地】 本社 住所：大阪府大阪市北区紅梅町1-18 エルゴ1F 最寄駅：JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩5分 ※取引先まで直行直帰可能 【転勤】 なし 【雇用形態】 正社員 契約期間：期間の定め無し 試用期間：あり（6ヶ月） 【就業時間】 09：30～18：30 実働時間：8時間（休憩60分） 残業：有 ※月平均残業時間20時間以内（1日30分～1時間程度で直行直帰も可能） 【休日・休暇】 ・年間休日：120日 ・週休二日制（土日祝） ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・GW休暇 ・有給休暇：入社半年経過時点10日 【給与】 賃金形態：月給制 残業手当：有 固定残業代制 ※超過分別途支給 固定残業代の相当時間：35時間/月 ※月平均残業時間20時間以内 【昇給・賞与】 昇給：年1回（1月、7月) 賞与：年2回（7月、12月） 【手当】 家族手当：扶養家族1人につき5,000円（上限3万円） 住宅手当：会社が認める賃貸住宅居住の場合、住居費1/4補助 資格手当：専任の宅建士=2万円、宅地建物取引主任者=1万円 【交通費】 会社規定に基づき支給 【制度・福利厚生】 ・資格取得支援制度（受験料を全額負担） ・書籍購入費補助（上限2万円） ・確定給付型の企業年金基金（はぐくみ基金） ・社用携帯電話（スマートフォン）とiPad貸与 ・タイムズカーシェア法人カード貸与 ・ETCカード貸与 ・医療制度（健康診断、人間ドック費用） ・奨学金返還支援制度 【社内表彰】 ・感謝賞（月1回）：社内のメンバーから一番多く感謝カードをもらった方に与えられる賞 ・エスタス賞（月1回）：エスタス管財の行動指針に合致した行動や、成果が出たときに与えられる賞 ※起業家も輩出している弊社ではビジネススキルUP勉強会もございます 【社会保険】 健康保険：有 厚生年金：有 雇用保険：有 労災保険：有 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・不動産業界でのご経験のある方＜こんな方にお勧め＞ ・少数精鋭企業で、自分の意見も反映される環境を望む方 ・事業責任者など、今後後分次第で新しいチャレンジができる環境に魅力を感じる方 社長・幹部層・メンバー問わずオープンに議論しながら一緒に組織を作ってくださる方、まずは選考でお話ししましょう！ |
| アピールポイント | 年間休日120日以上 Uターン・Iターン歓迎 月平均残業時間20時間以内 マネジメント業務なし |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2025/12/03 |
| 求人番号 | 5760541 |
採用企業情報
- 株式会社エスタス管財
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- 資本金10百万円
- 会社規模非公開
- 不動産管理
- その他
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会社概要
【設立】2006年6月
【代表者】由木 正伸
【資本金】1,000万円
【本社所在地】大阪府大阪市北区紅梅町1-18
【事業内容】
■不動産賃貸管理／運用代行
■収益向上コンサルティング
■不動産売買サポート
■リフォーム・リノベーション
■相続アドバイス
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