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不動産部　アセットマネジメント

年収：応相談

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	不動産部　アセットマネジメント
職種	アセットマネジメントリーシング不動産・マンション・ビル管理
業種	流通
勤務地	東京都
仕事内容	【不動産開発本部について】不動産開発本部では、全国の店舗ネットワークを活かし、不動産の開発・管理・活用を通じて新たな価値創出に取り組んでいます。商業施設としての機能を最大限に引き出すだけでなく、地域社会に貢献する空間づくりを推進。安定した経営基盤と豊富なアセットを活かし、不動産の企画・再生・リーシングなど多彩な挑戦が可能です。街と暮らしを支える仕事に携わってみませんか？【ポジション概要】・担当エリア不動産のポートフォリオ維持と適正賃料管理・不動産、小売業界の知識を積極的に学び、メンバーとも共有を図る【主な職務内容】 1．予算管理・担当エリアの支払賃料を中心に予算案を上司に提案、承認された予算実行に向けたアクションプランを作成し、上司と合意し実行する 2．契約更新・閉鎖業務・担当エリアの契約更新・閉鎖業務の実行する・ P/L、建物与件、立地、競合状況、市場賃料等の与件を収集・把握し、アクションプランを作成し、上司と合意し実行する 3．賃料/契約適正化業務担当エリアの戦略・アクションプランを作成し、上司と合意のうえ実行・契約更新・戦略策定ツール等を使い、課題店舗を抽出し、賃料削減を推進する。・賃料増額要請店舗への対応と影響最小化、普通借家の場合、状況に応じ法定更新も検討・敷金・中途解約・転貸・工事承諾・保守管理区分など、必要に応じ契約条件の適正化案を作成、上司と合意のうえ実行する。 4．ノンコア業務の実行担当エリアのノンコア業務を実行・駐車場/駐輪場管理（委託先ザイマックスをマネージし、店舗利便性向上と収益最大化を図る・立地法変更対応・オーナー、店舗、外部からの不動産に関わる問い合わせへの対応 5．チームコミュニケーションとスキルアップ・不動産や小売業界における専門知識、ノウハウ、仕事への取組み方などについて、積極的にチームでコミュニケーションを図る
労働条件	■雇用形態正社員 ■契約期間期間の定めなし試用期間：有（入社後6ヶ月） ■給与応相談【賞与】年3回支給内訳:夏季、冬季の季節賞与=年間2回年間業績により決定する業績連動賞与=年間1回【昇給】昇給:年1回※昇給の水準等は毎年見直します。 ■勤務地東京都武蔵野市吉祥寺本町1-12-10　株式会社西友吉祥寺オフィス拠点：吉祥寺オフィス ※週2回は要出社、週3日は必要に応じリモートワークと出社のハイブリッドとなります。 ※担当エリアにより、出張が発生します。 ■勤務時間【就業時間】 1か月単位の変形労働時間制 ※原則として1日の所定時間は8時間、休憩1時間の拘束9時間とする勤務時間例:9:00~18:00 【時間外労働】有【時間外/休日勤務手当】有残業手当は1分単位で精算実働8時間を超える勤務につき30%(ただし月60時間を超えた場合50%)割増で支給休日の勤務につき30%(ただし法定休日については35%)割増で支給 ※時間管理者に限る ■休日【休日】年間122日※アニバーサリー休暇(誕生月に1日指定休が取得可能)含む完全週休二日制【有給休暇】年次有給休暇(最大20日付与※半日、1時間単位での使用可能) 積立休暇(2年間で有効期限が切れた年次有給休暇を積み立てることが可能。特例の場合に使用可能) 結婚休暇(最大5日※入籍日より2年以内) 有給チャイルドサポート休暇、有給ファミリーサポート休暇等 ■福利厚生【福利厚生】パレット共済会 (レジャー施設の優待や団体保険、住宅購入サポートや共済給付金等) 西友グループ共済会 (本人もしくはご家族のお悔やみ時の給付金等) 社員買物カード(西友全店で7%引きで購入可能※一部除外有) 【退職金】退職一時金、確定拠出年金 ■加入保険健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険 ■受動喫煙対策主要事業所は屋内全面禁煙だが、事業所により異なる ■その他諸制度フレックスタイム制※一部条件ありテレワーク(在宅勤務) チャイルドケアタイム、ファミリーケアタイム(勤務時間短縮に関する制度)
応募資格	【必須（MUST）】不動産契約や登記、鑑定評価、税務などの基礎知識を有し、不動産関連法規（宅建業法、都市計画法、借地借家法など）を理解している方。財務諸表（PL・CFなど）を読み解き、数値をもとに判断できる力をお持ちで、関係者と円滑に調整・交渉できるコミュニケーションスキルがあること。また、論理的に物事を整理・説明できる力を備え、普通自動車免許をお持ちの方。（日常的に運転をされていらっしゃる方）【歓迎（WANT）】・宅地建物取引士資格をお持ちの方
アピールポイント	自社サービス・製品あり女性管理職実績あり従業員数1000人以上創立30年以上年間休日120日以上産休・育休取得実績あり教育・研修制度充実完全土日休みフレックスタイム月平均残業時間20時間以内
リモートワーク	可「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2025/10/20
求人番号	5725739

採用企業情報

株式会社西友

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