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【未経験歓迎】賃貸仲介/高価格帯メイン/オーナー対応/すみふGの総合力◎
採用企業案件
住友不動産ステップ株式会社
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- 資本金2,970百万円
- 会社規模501-5000人
- 不動産仲介
| 部署・役職名 | 【未経験歓迎】賃貸仲介/高価格帯メイン/オーナー対応/すみふGの総合力◎ |
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| 仕事内容 |
□■反響営業スタイル・飛込なし！■□ ☆学歴・年齢、業界経験不問！ ☆大手不動産グループの総合力で巡行成長している当社 ☆人柄を活かした営業が可能です！ 所有不動産を貸したいオーナー様への情報提供、賃貸住宅をお探しのお客様へのご提案・ご案内をするお仕事です。 賃貸仲介営業の特徴は、一度きりのお取引で完結するのではなく長期的に物件オーナー様や借主様と繋がっていることです。 当社では単なる入居希望者様への対応だけでなく、物件オーナー様との対応ができやりがいの大きい仕事です。 お客様と長いお付き合いができ、信頼を積み重ねられる。それが賃貸仲介営業という仕事の魅力です。 【具体的な業務内容】 ネット広告をご覧のお客様から、ご来店・お問い合わせを頂ける反響営業スタイルです。 お探しのお客様は、サラリーマンからファミリーまで様々です。 高価格帯の物件が多いため、高収入のお客様や、富裕層のお客様のいらっしゃいます。 ニーズを的確に把握し最適なお部屋をご紹介下さい。 「駅の近く…」「収納量…」「セキュリティ…」様々なご要望やご予算などをしっかりとヒアリングのうえ、プロとしてのアドバイスをします。 現地へのご案内や契約手続き、引渡しやアフターフォローなど業務内容は多岐にわたります。 また同時に、物件オーナー様・借主様への情報提供やフォローも行います。 ◎質の高い営業力を身につけられる。 高額物件を中心としたお取引ができるため、高いレベルの営業力を身につけることができます。また当社の賃貸営業職は、物件オーナー様へのご対応が多い、提案型の営業職です。コンサルティング力や提案力も自然と高まっていきます。成長度もやりがいも大きいことが、当社の賃貸仲介営業の特徴です。 ◎成果が正当に評価される環境。 頑張りに応じて、高い給与水準を実現できます。また業績の拡大に合わせて、グループマネージャー制を導入。ポストも拡大しています。 ◎メリハリのある働きやすい環境を整備しています。 福利厚生が充実しており、年間休日は123日。仕事だけでなく、プライベートの時間も大切にできます。また、全国ご希望のエリアで働くことができ、転居を伴う転勤はありません。 ＜グループマネージャーインタビュー＞ 【未経験者も活躍できる手厚いサポートがあります】 当社には未経験者も活躍できる手厚いサポートがあり、アパレルや飲食、金融など様々な業種から転職した人たちがいます。入社後は、先輩がOJTで丁寧に指導。半年～1年ほど同行などを通して、営業のスキルを基礎からお教えしていきます。また、独り立ち後も先輩が一緒に案件を進めてくれることもあり、一緒に成功体験を味わうことができるのです。 【お客様と長期の信頼関係を築いていけます】 最初は一人暮らしだった借主様が結婚され、「新しい物件を探して欲しい」と依頼を受ける。さらに子どもが生まれ、また新しい物件をお探しする。こうして、お客様の新しい生活の出発点に何度も携われることはこの仕事のやりがいです。また、物件オーナー様とも長期的に信頼関係を積み重ねられます。例えば「どうしたら物件を貸しやすくなるか」という相談を受け、課題を明らかにして、具体的なリフォームの提案を行うことも。そうした業務に携わる中で、提案力やコンサルティング力も身についていきます。 【リースコーディネーターの約6割が女性】 男性だけでなく女性も活躍する当社。20代～30代の社員が多く在籍しています。先輩に気軽に相談することができ、社内にはいつも和やかな空気が流れています。 【グループならではの営業のしやすさがあります】 グループのブランド力だけでなく、全国249店舗という広大なネットワークがあり、営業のチャンスが多い当社。売買部門でお取引のあったお客様からの「物件を貸したい」「物件を借りたい」というニーズが共有され、即座にお客様とのアポを獲得できます。そうしたお客様はすでに当社との信頼関係ができているため、スムーズに提案を行うことができます。 【幅広い経験を積み、大きく成長できます】 当社の仕事のスタイルは『専任一貫体制』。一人の営業が、物件の査定から広告戦略、ご契約までを一貫して担当できます。貸主様・借主様、双方のご要望に細やかに対応でき、お客様との信頼関係を密に構築できるのです。 【大手ならではの待遇・福利厚生が整っています】 不動産業界で2社ほど経験して当社へ入社しましたが、これまでにないほどの報酬を得られています。他社と比べても歩合率が高いため、高い給与水準を目指せるのです。また、労務管理がしっかりしており20時以降の残業が発生する場合には所属長の承認が必要となります。大手ならではの働きやすい環境が整っています。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 |
| 労働条件 |
【勤務地】 居住地を考慮し配属先を決定します （首都圏、関西、北海道、東北、東海、中国、九州） ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります。 ★U・Iターン歓迎 【試用期間】 3ヶ月（労働条件は本採用と同じです。） 【給与】 月給：20万円～ ※残業代は別途支給します ★賃貸仲介営業の約4割が年収600万円超 ★平均年収：東京643万円 大阪584万円 （賃貸仲介営業社員／例:月給30万円＋賞与） 【年収例】 1031万円／マネージャー （固定年額674万円+賞与357万円） 865万円／主任・35歳 （固定年額383万円+賞与482万円） 695万円／主任・33歳 （固定年額400万円+賞与295万円） ※経験者の方で前職年収と乖離がある場合は応相談 【賞与】 年2回 【勤務時間】 9:30～18:20(休憩時間 1時間00分) 【休日・休暇】 ★年間休日123日 完全週休2日制（火曜・水曜） GW・夏季・年末年始休暇あり 有給休暇※入社日から付与されます 忌引休暇 結婚休暇 公傷病休暇 出生休暇 子供看護休暇※入社後6ヶ月経過後 【保険制度】 ・健康保険 ・厚生年金 ・雇用保険 ・労災保険 【諸手当】 ・時間外手当 ・交通費 【待遇・福利厚生】 ・確定拠出年金 ・退職金 ・60歳定年制 ・財形貯蓄 ・親グループ従業員持株会（持株奨励金あり） ＜厚生施設＞ ・保養所 ・クラブ施設 ＜健康関連＞ ・定期健康診断 ・人間ドック（35歳以上の職員対象） ・インフルエンザ予防接種 ・婦人科検診（20歳以上の職員対象） ・スポーツクラブ利用 <就業場所での受動喫煙禁止措置」 「屋内禁煙」 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 学歴：高卒以上【歓迎（WANT）】 宅地建物取引士 歓迎不動産業界経験者 歓迎 【学歴・業界経験不問／20～30代活躍中】 「誰よりも早く成長したい」 「頑張りを正当に評価されたい」 そんな前向きな方を歓迎します！ ■安定した事業基盤で働きたい ■コミュニケーション能力を活かしたい ■不動産業界に関わらず営業経験がある ■成果を上げるため業務に取組める方 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■選考フロー 書類選考⇒適性検査⇒面接（複数回）⇒内定 ※一次選考はWeb面接対応可 エントリー後、書類選考、面接は2~3回、 応募から内定までは3週間程度です。 ※入社日相談可 |
| アピールポイント | 従業員数1000人以上 シェアトップクラス 創立30年以上 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 女性管理職実績あり Uターン・Iターン歓迎 成果報酬型 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/09/11 |
| 求人番号 | 5687072 |
採用企業情報
- 住友不動産ステップ株式会社
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- 資本金2,970百万円
- 会社規模501-5000人
- 不動産仲介
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会社概要
【設立】1975年3月1日
【代表者】青木 斗益
【資本金】29億7,000万円
【従業員数】3,261名（2025年3月31日現在）
【本社所在地】東京都新宿区西新宿
【事業内容】
1.不動産の売買、賃貸の仲介業務
2.不動産の売買の受託販売業務
3.不動産の賃貸業務
4.前各号に付帯関連する業務
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不動産流通の未来を拓くリーダーとしての強み
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●住友不動産グループの安定性とブランド力:
親会社である住友不動産グループの強固な財務基盤と多角的な事業展開により、短期的な市場変動に左右されない長期的な投資が可能です。都内に230棟超のオフィスビル、年間2,800戸超の新築分譲マンション、2,200棟超の注文住宅の供給実績を誇り、各事業が連携する「お客様紹介制度」により、常に質の高い見込み客を創出するエコシステムが構築されています。
●業界トップクラスの実績と全国直営ネットワーク:
不動産仲介の取扱高や手数料収入で常に業界トップ3にランクインし、2024年には仲介件数31,502件、手数料収入701億円超を達成。全国200店舗以上の直営ネットワークにより、均一で質の高いサービスと地域密着型情報のシームレスな共有を実現しています。
●「反響営業」による先進的な顧客獲得モデル:
月間400万件以上のウェブサイト訪問数と年間30万件を超える不動産相談件数を誇る「反響営業」を確立。飛び込み営業や無作為な電話勧誘といった負担の大きい活動を廃止し、営業担当者は質の高いコンサルティング業務に集中できます。これは、不動産のプロフェッショナルな「コンサルタント」としてのキャリアを志向する人材にとって、魅力的で持続可能な働き方を提供します。
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プロフェッショナルを育む企業文化：成長と成果主義
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●「マンツーマン営業体制」:
一人の営業担当者が売主様・買主様双方の窓口となり、最初のご相談から引き渡しまで一貫して担当します。これにより、不動産取引のあらゆる側面に精通し、短期間で真の「不動産のプロフェッショナル」へと成長できる環境です。
●透明性の高い「成果主義」:
年齢や性別、社歴に関わらず、個人の実績を正当に評価し、報酬や昇進に直接反映。主任クラスで980万円、上席主任クラスでは1,300万円といった高い水準のモデル年収が示されており、営業職の半数以上が年収600万円以上を実現しています。
●比類なき研修・教育制度:
入社後の導入研修、6ヶ月間のOJTトレーナー制度、専門研修、eラーニング、階層別研修など、多層的で継続的な教育プログラムが充実。特に、宅地建物取引士資格取得支援は手厚く、会社負担で専門講習を受講できます。
●ダイナミックなキャリアパスの可能性:
売買仲介のプロフェッショナルとしての道だけでなく、賃貸仲介営業や営業サポートへの職種転換も可能。さらに、社内選考を経て住友不動産グループ全体への異動も可能な「チャレンジ制度」があり、デベロッパー、ビル管理、リフォームなど、不動産に関わるあらゆる分野への扉が開かれています。
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社員のウェルビーイングとワークライフインテグレーションへのコミットメント
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●福利厚生:
交通費全額支給、各種社会保険完備、財形貯蓄制度、確定拠出年金制度、退職一時金制度、住友不動産グループ従業員持株会（奨励金あり）など、資産形成・経済的支援が充実。定期健康診断、人間ドック補助、婦人科検診補助、インフルエンザ予防接種費用補助、スポーツクラブ優待など、健康経営・医療サポートも手厚いです。
●労働環境と休暇ポリシー:
年間休日120日以上、原則火曜日・水曜日の完全週休2日制を導入。GW・夏季・年末年始休暇、産前・産後・育児休暇制度、永年勤続表彰休暇も整備されています。2023年度の月平均残業時間は32.1時間と、成果が求められる営業職としては管理された水準であり、ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。
住友不動産ステップは、個人の成長と企業の発展が完全に連動するプラットフォームであり、お客様には最高の満足を、社員には最高のキャリアステージを提供し続けています。ここで得られる経験、スキル、そして達成感は、あなたのキャリアにおける最も価値ある資産となるでしょう。
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