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【大阪】法人向けコンサルティング営業/土日休み/年休123日！/住友不動産Gの総合力を活かし活躍できる環境
採用企業案件
住友不動産ステップ株式会社
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- 資本金2,970百万円
- 会社規模501-5000人
- 不動産仲介
| 部署・役職名 | 【大阪】法人向けコンサルティング営業/土日休み/年休123日！/住友不動産Gの総合力を活かし活躍できる環境 |
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| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
『やりがい』と『達成感』の大きな仕事です ■不動産の売買仲介、賃貸仲介及びCRE・PREコンサルティング・ソリューション営業 法人のクライアントを中心に、個人投資家からデベロッパーまでお客様の｢売りたい｣｢買いたい｣｢借りたい｣｢貸したい｣を当社グループの幅広いネットワークを活用してのコンサルティングにより徹底サポートし、ご相談からご提案、条件交渉、契約締結、引き渡しに至るまでを一連の活動として行います。 【主なクライアント】 一般事業法人、投資法人、公共法人、個人投資家、海外投資家、金融機関等 【取扱物件】 オフィスビル、一棟マンション、開発用地、商業物流物件からゴルフ場やホテルまで多岐にわたります。 オフィスビルや事業用・居住用不動産の売買、収益物件の活用まで、法人のお客様を中心に的確なコンサルティングを行っていただきます。 「自社ビルを購入したい」「事業拡張のためにオフィスビル・店舗用地を賃貸したい」「決算に合わせ、早急に不動産を売却したい」「低稼働の不動産を売却して、財務体質を改善させたい」等のご要望にお応えします。 当社のネットワークをもとに、「買いたい」「売りたい」「貸したい」「借りたい」のご相談に、ご提案、条件交渉、契約締結、引渡しまでをサポートする、やりがいと達成感の大きな業務です。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 |
| 労働条件 |
【勤務地】 大阪：大阪府大阪市中央区北浜4-9-9 淀屋橋ミッドキューブ3階 ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります。 【試用期間】 6ヶ月（労働条件は本採用と同じです） 【賃金形態】 月給：250,000円～450,000円 ※一般職員（250,000円）の場合は、残業代は別途支給 ※副主任（350,000円）以上の場合は、固定残業代（91,000円/45時間）含む ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する 【モデル年収例】 副主任/570万円（給与420万円＋賞与150万円） 主任/730万円（給与480万円＋賞与250万円） 上席主任/940万円（給与540万円＋賞与400万円） 【賞与】 年2回（6月、12月） ※業績に応じた賞与 【勤務時間】 9:00～17:50(休憩時間 1時間00分) 【休日・休暇】 年間休日123日 完全週休2日制（土日祝） GW・夏季・年末年始休暇あり、有給休暇※入社日から付与されます、忌引休暇、結婚休暇、公傷病休暇、出生休暇、子供看護休暇※入社後6ヶ月経過後 【保険制度】 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 【諸手当】 時間外手当（一般職員の場合）、交通費 【待遇・福利厚生】 確定拠出年金、退職金、60歳定年制、財形貯蓄、グループ従業員持株会（持株奨励金あり） ＜厚生施設＞ 保養所、クラブ施設、グループ系列ホテル割引 ＜健康関連＞ 定期健康診断、人間ドック（35歳以上の職員対象）、インフルエンザ予防接種、婦人科検診（20歳以上の職員対象）、スポーツクラブ利用 ＜就業場所での受動喫煙防止措置＞ 「屋内禁煙」 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・2年以上の営業経験がある方【歓迎（WANT）】 ・不動産業界での営業経験・宅地建物取引士 【求める人材像】 私たちと共に事業用不動産の真のプロフェッショナルを目指す積極的な方を募集いたします。 不動産業界または金融（信託銀行、銀行、証券等）、建設、投資法人、商社等での営業経験がある方。 営業を通じ、様々な分野の方と接点をもち、人脈を広げ人と密接にかかわる仕事がしたい方。 スケールの大きな仕事がしたい、収入を増やしたいなどの意欲のある方。 ※宅地建物取引士、公認会計士、税理士、弁護士、不動産鑑定士資格者優遇 今までのご経験・人脈・スキルを是非、当社にて発揮ください！ ★年功序列ではありません。成果に見合った収入が得られます。 入社後1年間の実績により昇進・昇格する「スペシャル・キャリア制度」をご用意。飛び級で役職つき昇進をすることも可能です。 成果主義なので社歴・年齢ではなく、実績や人柄・仕事ぶりを踏まえ一人ひとりを正当に評価。 書類選考⇒適性検査・筆記試験⇒面接（複数回）⇒内定 ※一次選考はWeb面接対応可 エントリー後、書類選考、面接は2~3回、 応募から内定までは2週間程度です。 ※入社日相談可 |
| アピールポイント | 従業員数1000人以上 シェアトップクラス 創立30年以上 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 女性管理職実績あり Uターン・Iターン歓迎 成果報酬型 完全土日休み |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2025/09/11 |
| 求人番号 | 5686263 |
採用企業情報
- 住友不動産ステップ株式会社
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- 資本金2,970百万円
- 会社規模501-5000人
- 不動産仲介
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会社概要
【設立】1975年3月1日
【代表者】青木 斗益
【資本金】29億7,000万円
【従業員数】3,261名（2025年3月31日現在）
【本社所在地】東京都新宿区西新宿
【事業内容】
1.不動産の売買、賃貸の仲介業務
2.不動産の売買の受託販売業務
3.不動産の賃貸業務
4.前各号に付帯関連する業務
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不動産流通の未来を拓くリーダーとしての強み
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●住友不動産グループの安定性とブランド力:
親会社である住友不動産グループの強固な財務基盤と多角的な事業展開により、短期的な市場変動に左右されない長期的な投資が可能です。都内に230棟超のオフィスビル、年間2,800戸超の新築分譲マンション、2,200棟超の注文住宅の供給実績を誇り、各事業が連携する「お客様紹介制度」により、常に質の高い見込み客を創出するエコシステムが構築されています。
●業界トップクラスの実績と全国直営ネットワーク:
不動産仲介の取扱高や手数料収入で常に業界トップ3にランクインし、2024年には仲介件数31,502件、手数料収入701億円超を達成。全国200店舗以上の直営ネットワークにより、均一で質の高いサービスと地域密着型情報のシームレスな共有を実現しています。
●「反響営業」による先進的な顧客獲得モデル:
月間400万件以上のウェブサイト訪問数と年間30万件を超える不動産相談件数を誇る「反響営業」を確立。飛び込み営業や無作為な電話勧誘といった負担の大きい活動を廃止し、営業担当者は質の高いコンサルティング業務に集中できます。これは、不動産のプロフェッショナルな「コンサルタント」としてのキャリアを志向する人材にとって、魅力的で持続可能な働き方を提供します。
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プロフェッショナルを育む企業文化：成長と成果主義
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●「マンツーマン営業体制」:
一人の営業担当者が売主様・買主様双方の窓口となり、最初のご相談から引き渡しまで一貫して担当します。これにより、不動産取引のあらゆる側面に精通し、短期間で真の「不動産のプロフェッショナル」へと成長できる環境です。
●透明性の高い「成果主義」:
年齢や性別、社歴に関わらず、個人の実績を正当に評価し、報酬や昇進に直接反映。主任クラスで980万円、上席主任クラスでは1,300万円といった高い水準のモデル年収が示されており、営業職の半数以上が年収600万円以上を実現しています。
●比類なき研修・教育制度:
入社後の導入研修、6ヶ月間のOJTトレーナー制度、専門研修、eラーニング、階層別研修など、多層的で継続的な教育プログラムが充実。特に、宅地建物取引士資格取得支援は手厚く、会社負担で専門講習を受講できます。
●ダイナミックなキャリアパスの可能性:
売買仲介のプロフェッショナルとしての道だけでなく、賃貸仲介営業や営業サポートへの職種転換も可能。さらに、社内選考を経て住友不動産グループ全体への異動も可能な「チャレンジ制度」があり、デベロッパー、ビル管理、リフォームなど、不動産に関わるあらゆる分野への扉が開かれています。
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社員のウェルビーイングとワークライフインテグレーションへのコミットメント
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●福利厚生:
交通費全額支給、各種社会保険完備、財形貯蓄制度、確定拠出年金制度、退職一時金制度、住友不動産グループ従業員持株会（奨励金あり）など、資産形成・経済的支援が充実。定期健康診断、人間ドック補助、婦人科検診補助、インフルエンザ予防接種費用補助、スポーツクラブ優待など、健康経営・医療サポートも手厚いです。
●労働環境と休暇ポリシー:
年間休日120日以上、原則火曜日・水曜日の完全週休2日制を導入。GW・夏季・年末年始休暇、産前・産後・育児休暇制度、永年勤続表彰休暇も整備されています。2023年度の月平均残業時間は32.1時間と、成果が求められる営業職としては管理された水準であり、ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。
住友不動産ステップは、個人の成長と企業の発展が完全に連動するプラットフォームであり、お客様には最高の満足を、社員には最高のキャリアステージを提供し続けています。ここで得られる経験、スキル、そして達成感は、あなたのキャリアにおける最も価値ある資産となるでしょう。
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