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【福岡発・急成長デベロッパー】用地仕入から空間・ホテル開発、売却までを一気通貫でプロデュースする不動産開発・事業推進リーダー

年収： 800万～ 1000万

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採用企業

部署・役職名	【福岡発・急成長デベロッパー】用地仕入から空間・ホテル開発、売却までを一気通貫でプロデュースする不動産開発・事業推進リーダー
職種	不動産企画・不動産開発アセットマネジメントプロパティマネジメント
業種	その他ホテル
勤務地	福岡県
仕事内容	【お任せしたいミッション】当社の圧倒的な成長を牽引する即戦力として、不動産開発プロジェクト全体をプロデュースいただくことがミッションです。当社では「感動溢れるサービス、空間、モノ」を、3つのグループが連携しワンチームで提供しています。当ポジションでは、不動産開発プロジェクトを主導し、案件調査、用地取得、仲介/再販、ホテル運営、コンサルティングに至るまで、当社のユニークなビジネスモデルを最大限に活かし数十億円規模の感動を創造いただきます。社内外の様々なプロフェッショナルと密に連携し、会社の枠を超えた経験を積んでいただき、将来的には当社の不動産事業を牽引する部署の責任者としてリーダーシップを発揮していただくことを期待しています。【募集背景】 2015年創業の当社は、2026年6月期に年商46億円を達成し、2029年6月までにホテル運営棟数を現在の7棟から20棟以上へ拡大、組織体制を300名規模へと拡大する急成長フェーズにあります。収益の柱である不動産事業において、当社が手掛ける事業計画～出口戦略まで伴走するワンストップサービスに対する評価が高まった結果、上記の棟数への規模拡大が実現いたしました。この成長機会をさらに加速させ、事業を一段と拡大していくため、不動産開発のプロジェクトを自律的に推進できる方を増員募集いたします。【職務概要】不動産開発担当として、用地仕入れからプロジェクト全体の進行管理、ホテルなどの事業の創出までを一気通貫で担当いただきます。当社の強みである「用地仕入れ・企画・設計監修・内装/EC・ホテル運営・売却（再販）」までをワンストップで手掛けるビジネスモデルの中で、開発案件の上流工程から深く関わり、事業の成功を導いていただきます。【職務詳細】ご経験内容に応じて、業務内容を調整いたします。 ▽用地仕入れ（情報収集、デューデリジェンス、交渉、契約締結など） ▽不動産開発プロジェクトの企画立案、事業計画策定 ▽ホテルなどの新規開発における上流工程（コンセプト設計、設計監修など）への参画 ▽開発販売、ホテル企画、運営、仲介、コンサルティング業務全般 ▽自社他部署（ホテル運営、ECなど）や、社外の取引先（金融機関、設計事務所、施工会社、行政など）と密にコミュニケーションを取りながらプロジェクトを推進【配属部署】開発グループ 8名の少数精鋭ながら、各自が大きな裁量と責任を持ち、事業の核として活躍しています大手デベロッパー出身者も多数活躍しています【当社・ポジションの魅力】 ◆ 福岡発デベロッパー・急成長を遂げる事業フェーズへの参画創業から11年で年商46億円を達成、運営ホテル数を現在の7棟から3倍以上へ拡大、組織も100名弱から300名体制を目指す急成長フェーズです。中核メンバーとして会社の成長をダイレクトに牽引しながら、市場価値を飛躍的に高めるキャリアアップが実現できます。将来的には事業部門の責任者やマネジメントポジションとして躍進するチャンスも豊富です。 ◆ 「真のデベロップメント」に挑む：仕入れから企画・運営・再販まで一気通貫でプロデュース大手特有の「縦割り」から脱却し、用地仕入れ〜コンセプト企画〜設計監修〜ホテル運営〜出口戦略（売却）まで、不動産開発の全工程を一貫して統括できます。単なる土地売買にとどまらず、ホテルという高付加価値を乗せることで「数億円規模の利益インパクト」を生み出すダイナミックなビジネスに挑戦可能。多角的な目線と専門スキルが身につくと同時に、多様なステークホルダー（オーナー、ファンド、パートナー企業）を巻き込む高いPMスキルと強固な人脈が構築できます。 ◆ 福岡で築く確かなキャリアと、充実したワークライフバランス九州エリアトップクラスとなる平均年収600万円超の還元体制を整えています。リファラル採用比率40%以上を誇る「人を大切にするカルチャー」や、対面コミュニケーションを重んじる独自制度（月1全体MTG、サンクスカードなど）が浸透。年間休日125日以上・完全週休2日制（土日祝）と、プライベートを大切にしながら挑戦と成長を両立できる環境です。【事業計画・今後の展望】 ◆ ドーガン社との強力なネットワークで生まれる、多彩なプロジェクト機会福岡の地場投資ファンド・株式会社ドーガンとの資本業務提携により、同社が持つ広範な企業ネットワークやM&A等の事業案件と、当社の一気通貫な不動産・ホテル開発ノウハウを融合。地方自治体を巻き込んだ大規模プロジェクトや企業様の不動産活用ニーズに対し、双方の強みを活かして共同でアプローチし、地域経済のさらなる活性化を推進しています。 ◆ 「不動産×プロダクト×ホテル」の相乗効果：収益機会の最大化とブランド体験の深化不動産開発、プロダクト（EC/空間）、ホテル運営（サービス）の各領域の専門性を掛け合わせ、他社には真似できない多角的な価値提供体制を構築しています。特に、自社EC事業（MONOTOKI）で培ったバイヤーの目利き力を活かし、地域由来のプロダクトやアメニティを自社ホテルへインストール。ホテルを「体験型ショールーム」として機能させ、宿泊客への購買促進（CX向上）へと繋げる独自の収支モデルを確立しています。 ◆ 2029年までに20棟以上の運営・300人の組織体制へ 2029年度末までに運営ホテルを現在の7棟から20棟以上へ拡大する見込みで、鋭意新ホテル開業へ向けて準備を進めています。組織も現在の100名弱から300名体制を目指す急拡大期にあります。さらに、「福岡市内でのドミナント戦略」で蓄積した高精度なデータと再現性の高い運営ノウハウを武器に、長期経営計画では、福岡県外・九州域外へのエリア進出の可能性も描いています。【会社紹介】 Local Design株式会社は、福岡を拠点に「人を信じ心から愛することで感動溢れるサービス、空間、モノを提供し豊かさで満ち足りた新しい世界を創ります」という企業理念のもと、不動産、ホテル運営、Eコマース、清掃SaaS（JUST CLEAN）、国際特許事務所・行政書士事務所の5つの事業をワンチームで展開するユニークな企業です。各事業のスペシャリストが連携し、他社には真似できないアイデアとソリューションを提供できることが強みです。2015年の創業以来、建築・不動産事業を起点に事業領域を拡大してきました。2022年には株式会社ドーガンと資本業務提携を締結し、九州地域の企業向け不動産活用コンサルティングを推進するなど、新たな成長フェーズに入っています。不動産事業を収益の柱とし、福岡のマーケット成長を背景に高い利益率を誇る成長企業です。
労働条件	【想定年収】600万円～ 1000万円 ※残業代別途支給、管理監督者の場合は支給なし【勤務地】・本社：〒810-0802 福岡市博多区中洲中島町1番3号8階【勤務時間】・9:00～18:00 （所定労働時間：8時間） ※残業：平均月15時間【休日休暇】・年間休日125日以上・完全週休2日制（土・日）・その他：慶弔休暇、夏季特別休暇、年末年始特別休暇、育児休暇、産前産後休暇、生理休暇・年次有給休暇【昇給・賞与】・昇給　年1回（7月）・賞与　年2回（8月、2月）・特別賞与あり ※実績に応じて【福利厚生】・資格取得時奨励金支給制度、資格保持手当（宅地建物取引士ほか）・書籍購入支援制度・ホテル宿泊支援制度・通勤手当（上限 150,000 円）・社会保険完備（健康保険・雇用保険・厚生年金・労災保険）・教育制度：入社後OJT、オンラインの動画学習サービスなど
応募資格	【必須（MUST）】・デベロッパーまたはそれに準ずる企業での用地仕入れ、開発推進の実務経験・ホテル、マンション等の新規開発において、上流工程（企画立案、事業計画策定、コンセプト設計など）から深く関わった経験・不動産の利活用に関する深い知見と、マーケットの動向を読み解く分析力。・社内外の多様なステークホルダーと円滑な関係を構築し、プロジェクトを推進する高いコミュニケーション能力と調整力・普通自動車免許（AT限定可）※運転経験があり、運転が苦ではないこと【歓迎（WANT）】・宅地建物取引士の資格・不動産事業における数値分析能力、収益シミュレーション能力・不動産鑑定士、建築士などの関連資格をお持ちの方【求める人物像】・既存の枠組みにとらわれず、新しい事業創造や価値提供に意欲的に挑戦したい方・急成長フェーズにある企業で、当事者意識を持って事業を推進し、組織と共に成長したい方・高い専門性とプロ意識を持ちながら、チームワークを重視し、多様なメンバーと協業できる方・福岡という地域に根ざしながら、地域経済の活性化に貢献したいという思いをお持ちの方・プロジェクトマネジメント経験、または部署の責任者として組織を牽引したいという強い意欲をお持ちの方・自ら課題を発見し、解決策を提案・実行できるオーナーシップと自走力をお持ちの方
アピールポイント	ベンチャー企業女性管理職実績あり年間休日120日以上産休・育休取得実績あり資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎地域活性化事業新規事業完全土日休み
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/07/31
求人番号	5581237

採用企業情報

Local Design株式会社

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