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| 部署・役職名 | 【賃貸管理(PM)】バイスマネージャー(サブマネージャー)◆事業の中核を担うポジション◆PMインセンティブ有り◆完全週休2日制(土日祝)◆実働7時間◆投資用一棟物件のPM業務全般を経験◆少数精鋭で裁量権あり |
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■募集背景 設立5年、累計投資額1,350億円超という圧倒的なスピードで成長を続ける当社。事業拡大に伴い、プロパティマネジメント(PM)部門の組織体制も急ピッチで強化を進めています。 現在はシニアマネージャー(部長)のもと、グループ・チーム長3名とメンバー8名が活躍していますが、組織の更なる成長とサービス品質の向上を目指すには、部長と現場のリーダーたちを繋ぎ、組織運営を円滑化するマネジメント人材が不可欠となりました。 そこで今回、部長の右腕として、プレイングマネージャーとして事業を牽引し、共に組織を創り上げてくださる「バイスマネージャー」を新設ポジションとして募集します。あなたの豊富な経験を、急成長企業のコアメンバーとして存分に発揮してください。 ■企業の特徴 ・設立6年目の若い会社ですが、都内を中心に投資用一棟物件を数々手がけ、順調に業績を伸ばし続けています。 ・東通グループは2019年に東通不動産投資株式会社の設立を皮切りに、翌年には東通建物株式会社、そして同社が設立され、3社で総合不動産事業を手掛けています。 ・グループの実績として、仕入実績234件、販売実績156件、累計投資額1,350億円超。(2025年12月現在) ・2030年までに運用保有資産額3,000億円を目指すという、まさに急成長中の企業です。 ・圧倒的な成長中の企業で事業拡大に貢献いただける方を募集しています。 ■ 仕事内容 グループ会社が保有する投資用不動産のプロパティマネジメント(PM)業務全般と、PM事業部のバイスマネージャーとしての組織マネジメントをお任せします。 【具体的なPM業務】 仕入れから売却まで、不動産の価値を最大化する一連のプロセス全てに携わることができます。分業制ではなく一棟をまるごと担当するため、不動産のプロとして圧倒的なスキルアップが可能です。 ・不動産賃貸管理業務全般、運営管理 ・リーシング業務 ・リースアップ業務 ・契約業務 ・PMレポートの作成 ・オーナー・投資家へのレポーティング、収益最大化提案 ・仕入・売却に伴う管理業務の承継・引継ぎ ・借主・入居者対応 【具体的なマネジメント業務】 PM事業部全体の組織力強化をミッションとします。 ・メンバーのマネジメント(育成・評価・業務改善)業務 ・シニアマネージャーと協力しPM業務全体のサポート業務と円滑な組織運営 ・企業スローガン、企業文化や方針をもとに、事業戦略と目標を把握し、目的に向かって業務を遂行する業務 ■ 組織体制 ・シニアマネージャー(部長):1名 ・バイスマネージャー:★本ポジション(新設) ・グループ長、チームリーダー:3名 ・プレイヤー:8名 急成長中の組織の中核を担う、重要なポジションです。 ■ ポジションの魅力 1. 経営視点が身につく、事業の中核ポジション グループ保有物件の資産価値最大化を一気通貫で担うため、単なる管理業務に留まらない、アセットマネジメントに近い視座が身につきます。経営層との距離感が近く、事業戦略をダイレクトにインプットしながら、自身の働きが会社の成長に直結する手応えを感じられます。 2. 裁量権を持って、理想の組織を創り上げる 新設ポジションのため、決まったレールはありません。メンバーの育成方針、業務フローの改善、新たな評価制度の導入など、あなたの経験とアイデアを活かし、大きな裁量を持って組織創りに挑戦できます。「事業を創る」面白さを存分に味わえる環境です。 3. 明確なキャリアパスとPMインセンティブ制度の導入 将来的にはPM事業部を統括する部長へのキャリアアップの道も明確に開かれています。また、賃貸管理では珍しいインセンティブ制度を導入しており、各プレイヤーは、成果分の収入にしっかりと反映され、事業部の成果についても正当に評価されます。 ■企業の魅力 ・グループ一丸となり、不動産売買・賃貸管理・土地開発・ホテル事業など、多角的な事業を展開する不動産総合商社として街づくりに取り組んでいます。 ・各部署・各分野のエキスパートが協力して業務を進め、成果を上げていくスタイルのため、不動産の横断的な知識・業務が身につきます。 ・賃貸管理(PM)では珍しいインセンティブ制度を導入しています。 ・土日祝が休日の週休2日制(土曜・日曜)、残業時間削減、定時が10時~18時の実働7時間勤務など、働きやすい環境整備に力をいれています。 ・資格取得支援制度もあります。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】 正社員 雇用期間の定め:無 試用期間:有(3ヶ月) 試用期間中の条件変更:無 【勤務地】 東京都港区新橋6-20-2 LOF Workspace <交通アクセス> ・都営三田線「御成門」駅より徒歩5分 ・JR各線「新橋」駅より徒歩10分 転勤:無 受動喫煙対策:敷地内禁煙(屋外に喫煙場所あり) 【就業時間】 10:00~18:00(実働:7時間) 休憩:60分 平均残業時間(月):10~20時間程度 【給与】 昇給:年1回(1月) 賞与:年2回(6月・12月) ※昨年度実績:年2回4ヵ月 <諸手当> ・固定残業時間超過分は別途支給 ・通勤交通費:全額支給(上限3万円/月) 【休日・休暇】 年間131日(2025年度) 土日、祝日、夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇 有給休暇:法定通り付与(入社7ヶ月目に10日付与) 【社会保険】 完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険) 【福利厚生】 ・会社内フリードリンク(コーヒー・水 等) ・各種社内行事あり(社員旅行・社内イベント等) ・社内勉強会あり ・iDeCo+加入 |
| 応募資格 |
【必須(MUST)】 ・投資用不動産管理の実務経験(1年以上)・マネジメント経験(チームリーダー・マネージャーとしての実績) ・不動産運営に関する基礎知識(賃貸借契約・収支管理・修繕計画など) ・リーダーシップを活かした経験をお持ちの方 【歓迎(WANT)】 宅地建物取引士、不動産関連(賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングマスターなど)の資格をお持ちの方※資格は必須ではありません ・オーナーや投資家、テナントとの折衝に必要な高いコミュニケーション能力をお持ちの方 ・数値分析に基づいた改善提案ができる方 ・チームをまとめ、部下育成にやりがいを持てる方 ・不動産投資事業の成長に主体的に関わりたい方 |
| アピールポイント | Uターン・Iターン歓迎 管理職・マネージャー 完全土日休み |
| 受動喫煙対策 | その他 「就業場所が屋外である」、「就業場所によって対策内容が異なる」、「対策内容は採用時までに通知する」 などの場合がその他となります。面接時に詳しい内容をご確認ください |
| 更新日 | 2026/02/06 |
| 求人番号 | 5463089 |
採用企業情報
- 東通コミュニティ株式会社
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- 資本金8百万円
- 会社規模非公開
- その他
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会社概要
【設立】2020年12月
【代表者】桜木 翔
【資本金】800万円
【本社所在地】東京都港区新橋6-20-2
【事業内容】不動産のプロパティマネジメント等
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