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【●次席候補｜建築施工管理】建物改修工事、リフォーム、新築工事等の現場管理｜「伝統と挑戦」創立60年の伝統を大事にしながら常に挑戦するプロ集団｜年間休日123日◎直行直帰OK

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部署・役職名	【●次席候補｜建築施工管理】建物改修工事、リフォーム、新築工事等の現場管理｜「伝統と挑戦」創立60年の伝統を大事にしながら常に挑戦するプロ集団｜年間休日123日◎直行直帰OK
職種	建築施工管理内装施工管理リフォーム施工管理
業種	建設・建築・土木
勤務地	東京都千葉県
仕事内容	当社は「東京をはじめ、日本をより快適な空間にする」をコンセプトに、「しがらみのない新しい建築CM会社」として、都市型コンパクトマンションや注文住宅をプランニングから設計、施工までを行っている少数精鋭の建設会社です。プロジェクトの工期遅延、予算超過などを防止するため、発注者、設計者、施工者が一体となってプロジェクトの全般を運営管理する事が特徴です。自社にて設計から施工まで行うため、一貫して品質・コストの管理を行い、より高品質で適正な価格の建物を建設することが可能になります。 ◢◤業務内容について ──────────────────── ◆建築施工管理職主に建物改修工事、リフォーム、防音工事、新築工事の施工管理業務をお任せします。担当案件は、共同住宅(RC造)がメインとなります。現場は2～10数名。中階層の案件が中心となっております。当社の施工しているマンションは、安くてよいもの、意匠性の高いことが特徴です。 ■案件の詳細：＜工事割合＞新築…1都3県（首都圏メイン/住宅マンション８割改修…1都5県（静岡・栃木/基本日帰り/17～18時までに退勤 ※集中型は出張あり）＜チーム体制＞現場は新築の場合は2名体制、改修工事はチーム3名以上の体制で取り組んでいます。割合⇒リピート：6割、新規：1割、設計施工：3割＜現場について＞・自社物件：現場は山手線沿線徒歩10分以内・外部受注物件：都心部 ■組織構成：施工事業本部 40名 ■適正な工期と予算を実現：工期の設計は基本的に「〇階建て＋4カ月＋1ヵ月（バッファ）」と設定しており、親会社の案件では工期もある程度融通が利く環境です。「高品質の建築をより低コストで提供する」ことを目指しているため、無理な工期の工事依頼等は受注しません。また、プロジェクトの工期遅延、予算超過などを防止するため、発注者、設計者、施工者が一体となってプロジェクトの全般を運営管理する事が特徴です。 ◢◤当社の魅力 ──────────────────── (1)定着率福利厚生はもちろんのこと、働く環境も整っております。案件は元請として受注ですので、「進捗管理に追われる」といったストレスを感じることがほとんどありません。また「直行直帰」が基本の当社は、自社物件が東京23区内、駅チカ物件がメインのため、通勤・移動時に余計な負担がかかりません。現場事務所を物件近くに設けておりますので、荷物などは事務所に置いて直行直帰していただけます。また現場の社員には、仕事以外でもけがをした場合に保障がでる保険に加入する等、社員が働きやすい環境作りを常に行っています。 (2)無理のない分業制他社では発注と原価管理も行うことが多い施行管理ポジションですが、当社では「購買部」が発注・原価管理を担当します。施工管理技士は「品質管理・安全管理・工程管理」の3点のみに集中できるので、無理のない体制で、質の高い業務を遂行することができます。 (3)融通の利く社風若い会社のため、職人との関係値はまだ浅いのが正直なところですが、その代わり様々な部分で融通が利く社風です。 (4)働き方改革について現場社員の方が早く帰宅できるよう月残業時間を一定まで抑えると手当が支給される、DXの導入により技術者が現場に集中できる環境構築、残業時間を抑えるため長めの工期を取る等、従業員が働きやすい環境を作り続けております。
労働条件	【雇用形態】正社員 ※試用期間：3カ月（試用期間の条件変更無し）【勤務地】 ■東京本社（東京都渋谷区千駄ヶ谷三丁目16番5号 MUPRE北参道６階） ■千葉サテライトオフィス（千葉県千葉市中央区中央三丁目3番1号フジモト第一生命ビルディング9階）＜転勤＞当面なし・現場：主に一都三県・転勤：無し・受動喫煙対策：屋内全面禁煙【就業時間】 8:00～17:00（休憩1時間） ※残業平均時間：20時間/月（現場により異なる） ※固定残業代の相当時間：45.0時間/月【給与】 ■予定年収：600万円～900万円 ■月給：50万円～75万円 ※上記年収はあくまで目安であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ※固定残業手当（45時間相当分）含む：129,300円～193,900円 ※超過分については別途支給【待遇・福利厚生】 ■社会保険完備（健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険） ■定年65歳　定年制は廃止したいという代表の意向から、お元気なうちは何歳まででも勤務いただきたく思っております。　※65歳以降は有期雇用へ切り替え（フルタイム勤務の場合は基本的な給与額は据え置き） ■不動産仲介優待　提携不動産会社を利用いただくと、仲介時の特別な優待（仲介手数料 30％割引）を受けることができます。　※基本一都三県のみ対応ですので、他府県は別途ご相談ください。 ■借上社宅制度　ご自宅を会社名義で契約いただき、会社が家賃を支払う仕組みです。家賃の一部を給与から差し引きする形になります。　社会保険料等が減額され、手取り額が増加します。 ■退職金積立制度　選択制確定給付企業年金をご用意しております。給与から積み立てることで、社会保険料等が減額され、手取り額が増加します。　確定拠出年金（企業型 DC や iDeCo）との併用も可能です。 ■外部カウンセラーの設置　240 名以上の専門家や精神科の医師に、仕事や私生活の悩みをご相談いただけます。 ■日用品や食料品の特別価格での購入及びクリーニングや映画チケットの特別割引制度 ■社員割引制度(グループ会社サービス優待) 　グループ会社が提供しているコンタクトレンズやジュエリーの購入、ネイルサロンや美容クリニック等の施術を社割で利用可能です。（ご家族も対象）【各種手当】＜通勤手当＞　全額支給※週3日未満（月 16 日勤務以下）の方は実費精算＜扶養家族手当＞　弊社指定の等級以下の社員が対象。　扶養親族（配偶者、満 18 歳未満または学校等に在学中の子〔第 3〔子まで〕および実養父母。計 4 人まで）に応じて、月額として支給します。　扶養家族手当金額（月額）：配偶者…10,000 円／実養父母…10,000 円／その他…1人につき 7,000 円　※時短勤務者、契約社員は対象外＜住宅手当＞　フルタイム週 5 日勤務+弊社指定の等級以下+年齢 40 歳以下までの正社員を対象に支給。　住宅手当金額(月額)：社宅制度利用…4万円／お一人暮らし…3万円／実家住み及び世帯主が親族又はパートナー…1万円　※家賃を超える場合は家賃相当分までの支給になります。　※時短勤務者、契約社員は対象外＜働き方改革手当＞　チームの中で誰も残業が月 45 時間を超過しなかった場合、翌月の給与に手当てを支給するというものです。　施工管理職の場合は 3 万円（新築現場の所長のみ 5 万円）、内勤者は 1.5 万円が支給になります。 ※時短勤務者、契約社員は対象外【休日休暇】年間休日123日 ■完全週休二日制（土日祝日） ※土曜に工事が発生した場合は、平日に振休を取得してもらいます。 ■年間有給休暇 10 日～20 日（下限日数は入社半年経過後の付与日数となります／昨年度取得実績平均 80%） ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇
応募資格	【必須（MUST）】 ■RC造の施工管理経験（5年以上） ■以下いずれかの資格をお持ちの方・一級建築施工管理技士・二級建築施工管理技士
アピールポイント	2年連続売り上げ10％以上UP 年間休日120日以上産休・育休取得実績あり新規事業管理職・マネージャー完全土日休み
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2025/08/21
求人番号	5454938

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株式会社トーキョー工務店

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