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不動産リース営業第二部（不動産リースのアクイジション業務）

年収：800万～ 1200万

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芙蓉総合リース株式会社

部署・役職名	不動産リース営業第二部（不動産リースのアクイジション業務）
職種	法人営業
業種	その他その他
勤務地	東京都
仕事内容	【会社概要】当社は、企業の成長を多角的な金融ソリューションで支える、総合リース業界のリーディングカンパニーです。東証プライム市場にも上場しており、情報関連機器や産業機械といった設備リースを基盤としながら、企業の設備投資を幅広く支援しています。近年では不動産、航空機、再生可能エネルギーなどの戦略分野にも注力し、事業を多角化。リースにとどまらず、ファイナンスやコンサルティングなど多様な金融ソリューションを提供し、顧客の経営課題を解決する戦略的パートナーとして事業を展開しています。【部署概要】当部では、主に大手不動産デベロッパーや総合商社といった不動産のプロフェッショナルをカウンターパートとし、不動産の現物（信託受益権を含む）を活用したリース事業を展開しています。当社の不動産ドメインにおける中核的な営業部署の一つとして、専門性とスピード感を武器に、ダイナミックな不動産マーケットの最前線で事業を推進しています。【業務内容】不動産リースのアクイジション業務・不動産専業者との連携業務：物件情報収集、デューデリ、収益性検証、約定折衝、契約手続き　＊対象アセット：オフィスビルや商業施設、レジデンス（住宅）といった伝統的なアセットに加え、成長著しい物流施設やホテルなど　┗エリアも首都圏に限定せず、全国の主要都市を対象としており、幅広い知見と経験を積むことが可能です。私たちのミッションは、お客様との強固なリレーションを基盤に、優良な不動産への投資機会を創出することです。具体的な業務は、不動産リースにおける「アクイジション（物件取得）」が中心となります。・情報収集とソーシング: 長年培ってきた大手不動産デベロッパーや商社との連携を活かし、市場に出る前の優良な物件情報をいち早く収集します。・デューデリジェンスと収益性検証: 収集した情報をもとに、物件の物理的・法的な調査（デューデリジェンス）を実施。キャッシュフローモデルを作成し、緻密な収益性検証を行うことで、投資判断の精度を高めます。・折衝と契約手続き: お客様と条件交渉を重ね、双方にとって最適な形で契約をまとめ上げます。リース契約の組成からクロージングまで、一連のプロセスを責任を持って遂行します。【組織における役割と魅力】当社の不動産ドメインは、リース営業（2部署）、ファイナンス営業（1部署）、期中管理、企画支援など計6部署が連携し、不動産に関する多様なソリューションを提供しています。その中で不動産総合リース第二部は、大手企業との大型案件を数多く手掛ける、まさに当社の不動産事業のエンジンとも言える存在です。専門性の高いメンバーが揃い、互いに切磋琢磨しながらプロフェッショナルとして成長できる環境があります。不動産という大きなアセットを動かし、社会のインフラを支えるダイナミズムと、自身の専門性を活かして顧客企業の経営戦略に貢献できる、非常にやりがいの大きい仕事です。【働き方】 ◇有給休暇取得率：90％超（2024年度当部実績） ◇フレックス勤務：あり ◇残業：28時間程度／月（2024年当部実績） ◇プラスフライデー：月１度金曜日の午後を業務から離れ、自己啓発等にあてることが出来る制度あり【キャリアパスのイメージ】入社後の期待：不動産デベロッパーや総合商社をカウンターとする不動産の現物（受益権）活用したリース事業のアクイジション（物件取得）を担当して頂き、同事業の拡販と新たなアセットへの取組み等領域拡大を期待しています。今後のキャリア：入社後は、実務経験を経た後、不動産リース部門のリーダーとしての活躍を期待しています。また不動産ドメインは、リース営業（2部署）、ファイナンス営業（1部署）、期中管理、企画支援など計6部署が連携し、不動産に関する多様なソリューションを提供しており、ドメイン内でのジョブローテーションによる更なるキャリアアップも実現できる環境がございます。将来的には当社の中核的な役割を期待しています。
労働条件	【勤務地】本社（東京都千代田区麹町5-1-1住友不動産麹町ガーデンタワー） ※当面本社勤務を想定していますが、将来的に転居を伴う異動が発生する可能性があります。【配属先情報】不動産リース営業第二部　計6名（男性5名、女性1名）有給消化率90%以上を目標値としており、長期就業しやすい環境です。離職率：3.0％（2024年度実績）女性管理職比率：33.4%（2024年度実績）有給取得率：92.8％（2024年度実績）不動産リース営業第二部　総合職平均残業時間（法定外労働時間）：28時間（2024年度実績）
応募資格	【必須（MUST）】法人との折衝・交渉を伴う業務経験不動産開発、不動産アセットマネジメントの業務経験者　または　銀行・リース業界での不動産営業部門経験者【歓迎（WANT）】宅地建物取引士、不動産証券化マスター資格保有者不動産関連・ファイナンス・契約手続きに関するスキル保有（入社後にスキルアップを図る事可能）
アピールポイント	女性管理職実績あり上場企業創立30年以上年間休日120日以上産休・育休取得実績あり教育・研修制度充実資格支援制度充実完全土日休み
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2025/10/17
求人番号	5264245

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